AUDIO: Wieder mehr Baugenehmigungen in Hamburg (1 Min)
Stand: 12.07.2026 08:05 Uhr
Gute Nachrichten für den Wohnungsbau in Hamburg: Die Zahl der Baugenehmigungen ist im ersten Halbjahr kräftig gestiegen. Wie NDR 90,3 exklusiv erfuhr, wurden knapp 3.300 Wohnungen genehmigt.
Die Bauwirtschaft steckt weiter in der Krise, doch immerhin wollen Investoren in Hamburg wieder mehr bauen. Bei den Baugenehmigungen gibt es von Januar bis Juni ein Plus von 46 Prozent im Vergleich zum gleichen Vorjahreszeitraum. Da waren es nur 2.244, jetzt sind es 3.287 genehmigte Wohnungen. Damit hat Hamburg ein Drittel des Jahresziels von 10.000 Baugenehmigungen erreicht.
Pein: „Anstrengungen zeigen Wirkung“
Stadtentwicklungssenatorin Karen Pein (SPD) sagte NDR 90,3: „Üblicherweise wird das Gros der Baugenehmigungen erst in der zweiten Jahreshälfte genehmigt. Deshalb ist es erfreulich, dass wir nach dem ersten Halbjahr 46 Prozent über Vorjahresniveau zu derselben Zeit liegen. Damit haben wir die Hälfte der im letzten Jahr insgesamt genehmigten Wohnungen erreicht und sind also weiter auf Konsolidierungskurs. Die Talsohle 2023 liegt hinter uns und unsere gemeinsamen Anstrengungen mit der Wirtschaft, das Bauen einfacher, schneller und kostengünstiger zu machen, zeigen Wirkung.“
Wohnungsunternehmen: „Geht in die richtige Richtung“
Vorsichtig optimistisch ist auch der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW), der die Genossenschaften und die städtische Wohnungsbaugesellschaft SAGA vertritt. VNW-Direktor Andreas Breitner meint: „Eine Schwalbe macht noch keinen Sommer, aber die Entwicklung geht in die richtige Richtung. Das eine oder andere Unternehmen dürfte den von der Bundesregierung beschlossene Bau-Turbo nutzen, um bereits geplante Vorhaben umzusetzen. Zudem gibt es einen gewissen Nachholbedarf, weil in den vergangenen Jahren viele Unternehmen auf Grund der unsicheren Lage Projekte zurückgestellt haben.“
Für Schwung bei den Baugenehmigungen könnten etwa Erleichterungen beim Dachgeschossausbau gesorgt haben. Es bleibt aber unsicher, ob die Stadt Hamburg bis Jahresende ihr Ziel von 10.000 Baugenehmigungen erreicht.
Pro Jahr sollten in Hamburg rund 1.000 neue Sozialwohnungen mit einer 100-jährigen Mietpreisbindung entstehen. Gebaut wurde noch keine einzige.
Wer Mitglied in einer der Genossenschaften ist, kann schneller an eine günstige Wohnung kommen. Auch Nicht-Mitglieder können sich dort bewerben.
Hamburgs größte Wohnungsgesellschaft vermietet in der Hansestadt rund 140.000 Wohnungen und mehr als 1.500 Gewerbeobjekte.
Im Vergleich zu 2024 ist das ein Rückgang von 28 Prozent. Stadtentwicklungssenatorin Pein begründet das durch zeitversetzte Auswirkungen der Baukrise.