Das Wohnprojekt „The Fizz“ am Markgrafendamm in Berlin-Friedrichshain steht offenbar kurz vor der Eröffnung. Der Neubau mit 350 Apartments ist äußerlich fertiggestellt – allerdings sieht die Fassade deutlich anders aus als in früheren Visualisierungen.
Auffällig ist die dunkel gehaltene Fassade des Neubaus am Markgrafendamm. Sie unterscheidet sich deutlich von den helleren Farbtönen, die in früheren Visualisierungen des Projekts zu sehen waren. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
© Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT
Am Markgrafendamm in Berlin-Friedrichshain steht das Wohnprojekt „The Fizz“ offenbar unmittelbar vor seiner Eröffnung. Der Neubau ist zumindest äußerlich weitgehend fertiggestellt. Ursprünglich sollte das Gebäude bereits im Frühjahr 2026 in Betrieb gehen, dieser Zeitplan konnte jedoch nicht gehalten werden.
Nun nennt der Betreiber International Campus den Sommer 2026 als neuen Eröffnungszeitraum. Auf der Website des Unternehmens werden die Apartments bereits zur Buchung angeboten; ein aktuelles Eröffnungsangebot läuft noch bis Ende August. Mietverträge können demnach für einen Mietbeginn bis Anfang Oktober 2026 abgeschlossen werden.
„The Fizz“: 350 Apartments entstehen am Markgrafendamm in Friedrichshain
Der Neubau befindet sich am Markgrafendamm unweit des Bahnhofs Ostkreuz und umfasst insgesamt 350 möblierte Einzel- und Doppelapartments. Das Angebot richtet sich vor allem an Studierende. Gemeinschaftsküche, Fitnessbereich, Innenhof und Dachterrasse ergänzen die privaten Wohnbereiche.
Das architektonische Konzept stammt von Tchoban Voss Architekten. Auffällig ist mittlerweile allerdings, dass sich das realisierte Gebäude zumindest bei der Fassadengestaltung deutlich von den früheren Visualisierungen unterscheidet: Die ausgeführte Fassade präsentiert sich wesentlich dunkler als ursprünglich dargestellt.
Eröffnung hatte sich am Markgrafendamm mehrfach verzögert
Die Entwicklung des Projekts verlief nicht ohne Schwierigkeiten. Während der Bauarbeiten waren an benachbarten Gründerzeithäusern Schäden und Risse aufgetreten. Daraufhin wurde unter anderem das Gründungskonzept angepasst.
Noch Ende 2025 war eine Eröffnung im Frühjahr 2026 angekündigt worden. Mit der nun für Sommer vorgesehenen Inbetriebnahme dürfte das langjährige Bauprojekt am Markgrafendamm jedoch kurz vor seinem Abschluss stehen.
Das Neubauprojekt „The Fizz“ am Markgrafendamm in Berlin-Friedrichshain ist äußerlich weitgehend fertiggestellt. Nach einer Verschiebung soll die Eröffnung des Apartmenthauses nun im Sommer 2026 erfolgen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Quellen: Tchoban Voss Architekten, International Campus Group, The Fizz, TAZ, Immobilien Zeitung