Zahlen für das erste Halbjahr
Wie sich der Düsseldorfer Immobilienmarkt entwickelt
Aktualisiert am 25.07.2025 – 14:59 UhrLesedauer: 1 Min.
Häuserreihe in Bilk: Der Halbjahresbericht 2025 für Grundstückwerte wurde veröffentlicht. (Quelle: Michael Gstettenbauer/imago-images-bilder)
Die Preise am Düsseldorfer Immobilienmarkt bleiben im ersten Halbjahr stabil. Doch in einem Segment gibt es eine Ausnahme.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte hat seinen Halbjahresbericht 2025 veröffentlicht. Demnach sind die Immobilientransaktionen in Düsseldorf weiter gestiegen – allerdings hat die Dynamik nachgelassen. Der Anstieg beträgt nur noch elf Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Gleichzeitig ist der Gesamtumsatz um zwölf Prozent gesunken. Das teilte die Verwaltung am Freitag (25. Juli) mit.
Lediglich im Teilmarkt der Eigentumswohnungen ist ein Umsatzplus in Höhe von 21 Prozent zu verzeichnen. Zeigte sich im Vorjahreszeitraum bei den Preistendenzen noch ein uneinheitliches Bild, sind die Immobilienpreise im ersten Halbjahr 2025 überwiegend stabil geblieben. Eine Ausnahme stellen Reihenhäuser dar, deren Preise erneut um rund fünf Prozent gestiegen sind. Im Gegensatz dazu sanken die Preise für Vorkriegsbauten im Segment der Eigentumswohnungen leicht, nachdem sie zuvor noch gestiegen waren.
Insgesamt scheinen die Preise auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt ein stabiles Niveau erreicht zu haben. Thomas Weindel, Vorsitzender des Düsseldorfer Gutachterausschusses, sagt: „In welche Richtung sich Transaktionsanzahl, Umsatz und Preisentwicklung in der zweiten Jahreshälfte bewegen, zeigt möglicherweise schon die nächste Auswertung.“ Diese wird zum Branchentreff „Expo Real“ im Herbst veröffentlicht.