05.09.2025
Für die Entwicklung des Wohnquartiers „Im Rosenfeld“ in Bonn-Buschdorf hat der Rat der Stadt Bonn am 4. September Änderungen am städtebaulichen Konzept beschlossen.
Die Fläche „Im Rosenfeld“ an der Schickgasse im Ortsteil Buschdorf im Bonner Norden soll zu einer nachhaltigen, klimaneutralen und autoarmen Lebenswelt entwickelt werden, die den Anforderungen an die Zukunft des Planens, Bauens und Wohnens gerecht wird. Während ein Großteil der Fläche dem Landschafts- und Naturschutz dient, werden etwa acht Hektar zu einem Wohnquartier inklusive einer Grundschule und einer Kindertagesstätte entwickelt. Dafür muss der Bebauungsplan Nr. 6224-3 „Im Rosenfeld“ aufgestellt und beschlossen werden. Das Projekt soll durch die neu gegründete Stadtentwicklungsgesellschaft eng begleitet und über das Bebauungsplanverfahren hinaus koordiniert werden.
Zwischenzeitlich ist der städtebauliche Entwurf von Schellenberg + Bäumler Architekten GmbH (Dresden) mit Studio grüngrau Landschaftsarchitekten GmbH (Düsseldorf), der als Sieger aus einem europaweiten Wettbewerbsverfahren hervorgegangen ist, überarbeitet und weiterentwickelt worden. Die wichtigsten Änderungen:
- Der Standort der Grundschule wurde verändert.
- Die Größe der Kindertagesstätte wurde von sechs auf vier Gruppen reduziert und der Standort verlagert.
- Der städtebauliche Hochpunkt am zentralen Quartierplatz wurde um ein Geschoss auf jetzt sechs Geschosse reduziert.
- Der Zuschnitt sämtlicher Baufelder wurde geringfügig angepasst.
Durch diese Änderungen reduziert sich die für die Wohnnutzung zur Verfügung stehende Geschossfläche um etwa 14 Prozent. Abhängig vom Wohnungsmix können mit dem vorliegenden Entwurf etwa 775 Wohneinheiten realisiert werden.
Die Stadtverwaltung wird die Planung gemeinsam mit den beauftragten Planungsbüros und der Stadtentwicklungsgesellschaft weiter konkretisieren. Ausstehende Gutachten werden erarbeitet und die Ergebnisse in die Planung integriert. Voraussichtlich im Jahr 2027 steht als nächstes der Beschluss zur Aufstellung und Veröffentlichung des Bebauungsplanes Nr. 6224-3 an.
Nachdem die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung abgeschlossen worden ist, wird die nächste Möglichkeit zur Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger im Rahmen der öffentlichen Auslegung erfolgen. Aufgrund des hohen Interesses plant die Stadtverwaltung eine weitere Informationsveranstaltung. Diese wird angeboten, sobald belastbare Ergebnisse vorliegen.
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