Mieter der Immobilie wird Edeka Minden-Hannover. Die Anlage wird als Reservelager für die Warenlieferung von Berlin und Brandenburg genutzt und ergänzt das bestehende Logistikzentrum in Mittenwalde. Die Immobilie befindet sich in der Zülowstraße 5c in einem bestehenden Gewerbegebiet in Mittenwalde. Sie wurde nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) gebaut. Geplant sind Sonnenkollektoren, Wärmepumpen, naturnahe Regenwasserbewirtschaftung und energiesparende LED-Beleuchtung.
„Mit der Anmietung dieses Lagers optimieren wir unsere Flächensituation nachhaltig“, sagte Arnd Wilde, Geschäftsführer Logistik bei der Edeka Minden-Hannover. „Dank der modernen Gebäudestruktur und der strategischen Lage können wir unsere Lieferprozesse noch effizienter gestalten und damit die Versorgung unserer Märkte in Berlin und Brandenburg noch verlässlicher sicherstellen.“
Realogis Berlin war beratend und vermittelnd exklusiv für den Mieter Edeka Minden-Hannover tätig.
Das neue Gebäude bietet drei Einheiten mit insgesamt 12.800 Quadratmeter Bruttogrundfläche und einer lichten Höhe von zwölf Metern. Für eine effiziente Logistik stehen insgesamt 10.700 Quadratmeter Hallenfläche, circa 1.200 Quadratmeter Bürofläche und circa 810 Quadratmeter Mezzaninflächen zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zehn Überladebrücken, drei ebenerdige Tore, ein Rampentor sowie 44 Pkw-Stellplätze und vier Lkw-Stellplätze.
„Nach Erhalt der Baugenehmigung im September 2023 konnten wir das Projekt ab dem vierten Quartal 2023 entwickeln und termingerecht fertigstellen. Die hohe Ausstattungsqualität und gute Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Schönefeld spricht eine Vielzahl von Unternehmen an. Für die zwei Einheiten mit circa 4.700 Quadratmeter beziehungsweise 2.800 Quadratmeter befinden wir uns in Gesprächen mit potenziellen Mietern. Sie können einzeln oder zusammenhängend genutzt werden“, berichtete Mirko Eickhoff, geschäftsführender Gesellschafter von Thirteen Seven.