Veröffentlicht: Dienstag, 07.10.2025 12:06

Hier in Düsseldorf wird es wieder teurer, ein Büro zu mieten. Die Spitzenmiete kletterte im Vergleich zum Vorjahr um 5,7 % auf 46 Euro pro Quadratmeter – fast so hoch wie in Berlin.

Eine Buchhalterin im Büro benutzt einen Taschenrechner und schreibt Daten in ein Notizbuch. © Andrey_Maksimov – stock.adobe.com

Die Durchschnittsmiete liegt bei 19,90 Euro und damit im Mittelfeld der deutschen Büromärkte.

Hohe Leerstandsquote

Das sind Zahlen aus einem Bericht der BNP Paribas Real Estate; ein Anbieter von Immobiliendienstleistungen. Trotz dieser Entwicklung bleibt der Markt, laut Bericht, herausfordernd. Die Leerstandsquote ist mit 11,2 % weiterhin hoch, und die Bautätigkeit geht zurück. Nur 40 % der neuen Flächen sind vorvermietet.

Spitzenmieten ziehen deutschlandweit an

Deutschlandweit ziehen die Spitzenmieten in allen Städten an. In München liegt sie bei 55 Euro, in Frankfurt bei 54 Euro, in Berlin bei 47 Euro. Die Perspektiven: In Düsseldorf könnte die Nachfrage nach Premiumflächen langfristig Stabilität bringen. Doch der hohe Leerstand und die rückläufige Bautätigkeit bleiben eine Herausforderung. 

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