AUDIO: Ein Fünftel mehr Baugenehmigungen in Hamburg (1 Min)
Stand: 22.11.2025 06:16 Uhr
Der Wohnungsmarkt in Hamburg kommt langsam wieder in Schwung. Nach Informationen von NDR 90,3 stieg die Zahl der Baugenehmigungen um fast ein Fünftel. Allerdings wird das Senatsziel von 10.000 Genehmigungen wohl erneut verfehlt.
Nicht einmal die Hälfte des Ziels wurde bis Ende Oktober erreicht: 4.748 Baugenehmigungen gab es bisher. Ein Drittel davon im größten Bezirk Wandsbek. Hier wurden 1.624 Wohnungen genehmigt, gefolgt von den Bezirken Eimsbüttel mit 886 und Hamburg-Mitte mit 725 und Altona mit 509. Die direkt von der Stadtentwicklungsbehörde betreute Hafencity weist dieses Jahr allerdings bisher keine einzige Baugenehmigung auf.
750 mehr genehmigte Wohnungen als im Vorjahr
Insgesamt geht es aber bergauf: Hamburg zählt bisher 750 mehr genehmigte Wohnungen als im Vorjahreszeitraum – ein Plus 19 von Prozent. Das kann Wohnungssuchenden Hoffnung machen, dass die Maßnahmen des Senats für mehr billigeren Neubau langsam fruchten. Der sogenannte Hamburg-Standard wird laut Behörde bereits angewendet: Er sieht etwas dünnere Decken und Wände und den Verzicht auf Tiefgaragen vor – bei standardisierten Grundrissen.
„Haben noch einen langen Weg vor uns“
Hierauf ruht auch die Zuversicht vom Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW). Direktor Andreas Breitner erklärt: „Unsere Genossenschaften und die SAGA sind bereits dabei, kostenreduziert zu bauen.“ Aber er mahnt: „Wir haben noch einen langen Weg vor uns, die angespannte Lage auf Hamburgs Wohnungsmarkt zu überwinden.“
In Deutschland fehlen Hunderttausende Wohnungen. Um dem entgegenzuwirken, muss deutlich mehr gebaut werden – und aktuell scheint das wieder besser zu laufen. Denn die Zahl der Baugenehmigungen hat deutlich zugelegt.
Für das Neubauprojekt in der Nähe von Billstedt fehlen Baugrundstücke. Das belegt die Antwort des Hamburger Senats auf eine CDU-Anfrage.
Es ist im Rahmen der „Initiative kostenreduziertes Bauen“ entstanden. Das erste Pilotprojekt soll im Wilhelmsburger Rathausquartier entstehen.
Dieses Thema im Programm:
NDR 90,3 | NDR 90,3 Aktuell | 22.11.2025 | 07:00 Uhr