199 neue Wohnungen sind im Projekt "MyTegel" entstanden

In Berlin-Reinickendorf sind im Zuge des Bauprojekts „MyTegel“ insgesamt 12.600 Quadratmeter Gewerbeflächen und 199 neue Wohnungen entstanden, auch eine Kita für 70 Kinder wurde bei dem Neubauprojekt an der Biedenkopfer Straße umgesetzt.

Im hohen Norden Berlins: Wohnungen und Gewerbe sind an der Biedenkopfer Straße zusammen auf einem Grundstück entstanden. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT

An der Biedenkopfer Straße in Berlin-Tegel, zwischen den U-Bahnhöfen Holzhauser Straße und Borsigwerke, ist im vergangenen Jahr das Wohn- und Gewerbeprojekt „MyTegel“ realisiert worden. Das Vorhaben war seit Januar 2023 im Bau, mittlerweile sind alle Kräne verschwunden, das neue Ensemble hat sich in die Umgebung des Quartiers eingefügt.

„MyTegel“ bietet heute Büros auf einer Fläche von rund 12.600 Quadratmetern und damit Raum für knapp 900 Arbeitsplätze.

„MyTegel“ in Reinickendorf: 12.600 Quadratmeter Büros und 199 neue Wohnungen

Neben den Gewerbeflächen wurden auch 199 Wohnungen und eine neue Kita realisiert. Wohnungen und Kita sind im Laufe des Jahres 2024 fertiggestellt worden, in der Kita ist heute Platz für 70 Kinder.

Entstanden sind Ein-bis-fünf-Zimmer-Wohnungen sowohl für Singles, Paare und Familien. Die Wohnungen sollen als Mietwohnungen vertrieben werden und sind teilweise möbliert, teilweise unmöbliert. Die neuen Wohnungen sind in zwei separaten Wohnhäusern entstanden.

Tegel: Neue Wohnungen zwischen 25 und 100 Quadratmetern

Die Größe der Wohnungen reicht von 25 bis 100 Quadratmetern. In einem begrünten Innenhof sind zudem zwei neue Spielplätze geplant worden, auf dem gesamten Gelände gibt es nach Angaben der Projektverantwortlichen Stellflächen für knapp 400 Fahrräder. Auf dem Dach der Wohnhäuser ist die Installation von Photovoltaik-Elementen realisiert worden, um nachhaltigen Strom zu produzieren.

Für die Firmen, die auf dem Gelände arbeiten, stehen 100 Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage zur Verfügung. Auch hier sind eine Dachflächenbegrünung und die Installation einer Photovoltaik-Anlage umgesetzt worden.

Mit dem Projekt „MyTegel“ ist also ein Bauvorhaben entstanden, welches die Wege zwischen Arbeiten, Wohnen und Kinderbetreuung bewusst kurz halten will. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Nähe zur U-Bahnlinie 6 gegeben. Zudem verläuft die Autobahn A111 ebenfalls unmittelbarer angrenzend.

Quellen: M&L Projektentwicklung Alpha, EMPIRA Asset Management GmbH, Architektur Urbanistik Berlin

199 neue Wohnungen sind im Projekt „MyTegel“ entstanden

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