24 Projekte, die Berlin im kommenden Jahr besser machen werden

Nicht alles läuft rund in Berlin, aber manches bewegt sich in die richtige Richtung. Diese 24 ausgewählten Projekte stehen exemplarisch für den Versuch, die Stadt funktionaler, sozialer und offener zu gestalten.

Ein architektonisches Erbe wird neu belebt: Die Victoriahöfe zeigen anschaulich, wie Sanierung und Zukunft in Berlin zusammenspielen können. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT

Berlin wird oft kritisiert, selten gelobt und trotzdem permanent umgebaut. Zwischen Baustellenzäunen und Bürgerdialogen wächst eine Stadt, die sich immer wieder neu erfinden will oder muss. Nicht jede Idee überzeugt sofort, nicht jedes Projekt wird ein Erfolg. Aber ohne Ideen, Projekte und strukturelle Weiterentwicklungen gäbe es Stillstand.

Die ENTWICKLUNGSSTADT-Redaktion hat passend zum Weihnachtstag insgesamt 24 Vorhaben gesammelt, die im kommenden Jahr Berlin spürbar verändern sollen. Es geht um Mobilität, um Wohnraum, um soziale Infrastruktur und um kulturelle Projekte in Berlin sowie im Umland der Hauptstadtregion. Manche Projekte sind groß, andere unscheinbar.

Zusammen zeigen diese Vorhaben, wie viel Bewegung tatsächlich in dieser vielfältigen Stadt steckt. Wenn wir sie nicht zeigen würden, würden einige von Ihnen unbeachtet bleiben. Und das wäre sehr schade.

1. Dresdner Bahn startet: Neue Flughafenverbindung und kürzere Fahrzeiten für Berlin

Nach mehr als zwei Jahrzehnten Planung und kontroversen Debatten steht die Dresdner Bahn kurz vor der Inbetriebnahme. Mit dem Start am 14. Dezember verändern sich die Verbindungen zwischen Berlin und dem BER grundlegend. Die neue Trasse bringt kürzere Fahrzeiten, neue Linien und einige Verschiebungen im bisherigen Netz.

2. Forschung, Lehre, Zukunft: BHT eröffnet Laborneubau „WAL“ in Wedding

Am 19. Dezember 2025 eröffnete die Berliner Hochschule für Technik (BHT) ihr neues Laborgebäude „Wedding Advanced Laboratories“ (WAL) in Berlin-Wedding. Vertreterinnen und Vertreter aus Politik und Hochschulleitung begleiten den Start mit einer Führung durch das Haus. Der Neubau markiert einen wichtigen Schritt für Forschung, Lehre und die Campusentwicklung der BHT.

3. Mehr Platz, mehr Sicherheit: Südtor des Olympiastadions wird neu gestaltet

Das Südtor des Berliner Olympiastadions wird baulich erweitert, um die Besucherströme bei Großveranstaltungen besser zu entzerren. Mit neuen Einlasssystemen und mehr Bewegungsfläche soll der Einlass künftig gleichmäßiger, sicherer und schneller erfolgen. Grund für die baulichen Maßnahmen sind die chaotischen Szenen, die sich im Rahmen des DFB-Pokalfinales vergangenen Sommer abgespielt hatten.

4. Nach einem Jahr Verzögerung: BVG-Tram „Urbanliner“ startet im Februar 2026

Lange hat sich sein Einsatz verzögert, nun gibt es ein konkretes Datum: Ab Februar 2026 soll der neue „Urbanliner“ auf der Strecke der M4 fahren. Damit reagiert die BVG auf steigende Fahrgastzahlen und überfüllte Strecken.

5. „Thule48“: Letzter Bauabschnitt im Quartier „Immergrün“ startet 2026

Mit dem Wohnprojekt „Thule48“ entsteht an der Thulestraße der letzte Baustein des Quartiers „Immergrün“. Geplant sind 78 Eigentumswohnungen, deren Bau 2026 beginnen soll. Mit dem Neubau wird der letzte bislang offene Abschnitt des Quartiers geschlossen, das in den vergangenen Jahren sukzessive entstanden ist.

6. Vom Leerstand zum Stadtbaustein: Zehn Jahre Haus der Statistik – und es geht erst richtig los

Das Haus der Statistik hat sich in zehn Jahren zu einem der wichtigsten Beispiele kooperativer Stadtentwicklung in Berlin entwickelt. Nun werden erste Etappen abgeschlossen und zentrale Bausteine des Quartiers konkret.

7. Neuer Schutzraum in Potsdam: Oberlinhaus eröffnet Inobhutnahme-Stelle

Das Oberlinhaus in Potsdam hat eine neue Inobhutnahme-Stelle für Kinder und Jugendliche eröffnet, die sich in akuten Krisensituationen befinden. Der barrierefreie Neubau schließt eine Versorgungslücke in der Region. Zugleich setzt das Projekt ein wichtiges Zeichen für soziale Infrastruktur, unabhängig von den aktuellen Unsicherheiten rund um größere Bauvorhaben des Trägers in Babelsberg.

8. Zehn Jahre Bauen am Wasser: Letzte Etappe für Quartier „52° Nord“ in Grünau

Im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick entsteht seit 2015 das neue Wohn- und Gewerbequartier „52° Nord“ in Grünau, mit rund 1.000 Wohnungen, ergänzt durch Gewerbeeinheiten, Kita und Nachbarschaftscafé. Das Quartier setzt auf nachhaltige Bauweise, offene Uferpromenade und soziale Vielfalt – dafür wurde es kürzlich mit dem DGNB-Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Bis 2026/2027 soll das urbane Quartier vollständig fertiggestellt sein.

9. Hohenschönhausen: Restaurierung des alten Gutshauses in der Hauptstraße 44 schreitet voran

Auch bei niedrigen Temperaturen geht die Restaurierung des historischen Hauses in Alt-Hohenschönhausen weiter. Noch im Dezember 2025 sollen die Fassadenarbeiten fertiggestellt werden. Die Wiedereröffnung des Gutshauses als Ort für Kultur, Gastronomie und Nachbarschaft ist für Herbst 2026 geplant.

10. Berlin-Mitte: „Kino International“ kehrt allmählich ins Stadtbild zurück

Die Sanierung des „Kino International“ in Berlin-Mitte zeigt sichtbare Fortschritte: Das Gerüst fällt, die Fassade ist größtenteils erneuert und das DDR-Relief wird wieder sichtbar. Die Wiedereröffnung zur Berlinale 2026 bleibt somit realistisch.

11. Tierpark Berlin baut neues Elefantenhaus: Savannenlandschaft nach Geo-Prinzip entsteht

Der Tierpark Berlin modernisiert sein Dickhäuterhaus, das 2026 als zentraler Bestandteil des künftigen Geo-Zoo-Konzepts eröffnen soll. Eine Baustellenführung Anfang Dezember bot einen ausführlichen Einblick in den aktuellen Baufortschritt.

12. Platz des 4. Juli: Umbau zur Grünfläche in Lichterfelde wird 2026 fertig

Am Platz des 4. Juli in Berlin-Lichterfelde ist der Umbau vom asphaltierten Verkehrsraum zur öffentlichen Grünfläche sichtbar angelaufen. Große Teile der Fläche sind bereits entsiegelt, erste Bauarbeiten laufen und neu gepflanzte Bäume markieren den Beginn der Umgestaltung. Das Projekt ist Teil eines umfassenden ökologischen Ausgleichs für den Ausbau der Dresdner Bahn.

13. Grünes Berlin: Diese drei Renaturierungsprojekte schützen Klima und Artenvielfalt

Neun von zehn Berlinerinnen und Berlinern wünschen sich laut einer Umfrage des NABU mehr Naturschutz und Renaturierung. Drei Projekte in der Hauptstadt zeigen, wie ökologische Aufwertung und Stadtentwicklung Hand in Hand gehen können.

14. Zwischen RAW-Gelände und Revaler Straße: Das HAINWERK definiert modernes Stadtleben neu

Mit dem Projekt HAINWERK entsteht an der Revaler Straße in Berlin-Friedrichshain ein neues, sprichwörtlich grünes Kapitel urbaner Stadtentwicklung. Das nachhaltige Mixed-Use-Ensemble kombiniert Wohnen, Arbeiten und Einkaufen zu einem visionären Ort, der Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität miteinander verbinden soll.

15. Zentrum für Berlins Straßenkinder: Das Wohnprojekt „Butze“ in Lichtenberg

Das Straßenkinderhaus „Butze“ in Berlin-Lichtenberg soll Jugendlichen ein sicheres Zuhause und umfassende Unterstützung bieten – ein Modellprojekt für die Wiedereingliederung obdachloser junger Menschen.

16. „Greenpark“ Neukölln: Wohnquartier mit 860 Wohnungen kurz vor der Fertigstellung

In Neukölln entsteht mit dem „Greenpark“ eines der größten Wohnquartiere des Bezirks. Die Arbeiten schreiten seit Monaten kontinuierlich voran und der Zeitplan bis 2026 gilt weiterhin als realistisch. Bis 2026 sollen 860 Wohnungen fertiggestellt werden.

17. Sauna, Pool und Music Hall: Wie das „Kalle Neukölln“ weiter wächst

Das „Kalle Neukölln“ entwickelt sich weiter zu einem Ort, an dem Arbeiten, Kultur und Freizeit ineinandergreifen. Mit neuen Angeboten wie Sauna, Pool, einem Rooftop-Restaurant und einer Music Hall wächst das multifunktionale Ensemble an der Karl-Marx-Straße weiter.

18. Vertikales Parken in Berlin-Mitte: Innovativer Parkturm entsteht am Hackeschen Markt

Am Hackeschen Markt in Berlin-Mitte soll Anfang 2026 ein vertikaler Parkturm entstehen, das verantwortliche Unternehmen verspricht eine kompakte, effiziente und elektrisch betriebene Lösung. Die Idee scheint simpel: Parken auf engstem Raum nach dem Paternoster-Prinzip, um innerstädtische Flächen für neue Nutzungen freizumachen. Und es gibt in Berlin noch weitere Flächen, die für dieses Prinzip infrage kommen.

19. Neukölln: Am Tempelhofer Feld entstehen 142 bezahlbare Wohnungen

In Berlin-Neukölln entsteht unweit des Tempelhofer Felds ein neues Wohnprojekt, das hohe ökologische Standards setzt und nach dem QNG-Label zertifiziert werden soll. Es verbindet Energieeffizienz mit sozialer Verantwortung und nachhaltiger Stadtentwicklung. Auf diesem Wege sollen 142 bezahlbare Wohnungen mit flexiblen Grundrissen realisiert werden.

20. Quartier „CÖ“ in Köpenick mit 120 Wohneinheiten vorzeitig abgeschlossen

In der Hämmerlingstraße in Köpenick ist ein neues Wohnensemble früher als geplant fertiggestellt worden. Das Projekt wurde von Kondor Wessels und DW Property umgesetzt und markiert einen sichtbaren Wandel im Quartier.

21. Vom Getränkelager zum Kulturzentrum: Vollgut-Genossenschaft transformiert Brauereiareal

Im Neuköllner Rollbergkiez entsteht ein innovatives Zukunftsprojekt in einem ehemaligen Getränkelager der früheren Kindl-Brauerei. Die Vollgut-Genossenschaft entwickelt 25.000 Quadratmeter Fläche nach Prinzipien der Kreislaufwirtschaft und plant, bezahlbare Gewerbemieten dauerhaft zu sichern.

22. Denkmalschutz in Kreuzberg: Erster Blick in die frisch sanierten Victoriahöfe

Die denkmalgerechte Sanierung der Victoriahöfe in Berlin-Kreuzberg ist weitgehend abgeschlossen worden, die ersten Mieter sind in das revitalisierte Gebäude an der Lindenstraße gezogen. Noch während der Umbauarbeiten wurde das Nutzungskonzept für das historische Gebäudeensemble noch einmal geändert. So wurde die ursprünglich geplante Hotelnutzung nicht umgesetzt.

23. Autonome Fahrzeuge bei der BVG: Berlin startet Testbetrieb im Nordwesten

Im Berliner Nordwesten beginnt ein neues Kapitel des öffentlichen Nahverkehrs. Erstmals testen BVG und Projektpartner autonome Fahrzeuge im Stadtverkehr, um künftige Mobilitätsangebote flexibler und bedarfsgerechter zu gestalten. Das Pilotprojekt könnte langfristig den Umgang mit öffentlicher Mobilität grundlegend verändern.

24. In Berlin entstehen immer mehr „Tiny Forests“: Dieses Konzept steckt dahinter

In mehreren Berliner Bezirken entstehen derzeit sogenannte „Tiny Forests“: kleine, dichte Miniwälder nach japanischem Vorbild. Sie sollen das Stadtklima verbessern, Lebensraum schaffen und die Nachbarschaft einbinden.

Quellen: Diamona & Harnisch, Beta Realities / VePa Vertical Parking GmbH, BVG, MIR, Hamburg Team, KALLE Neukölln, BUWOG, Tierpark Berlin, Berliner Hochschule für Technik, Olympiastadion Berlin GmbH, Deutsche Bahn, BUND

24 Projekte, die Berlin im kommenden Jahr besser machen werden

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