Am Dröpkeweg in Berlin Neukölln entsteht derzeit ein Neubauprojekt für altersgerechtes Wohnen. Der modulare Neubau richtet sich gezielt an Seniorinnen und Senioren und verbindet barrierefreie Wohnungen mit nachhaltiger Bauweise und gemeinschaftlichen Angeboten.
Am Dröpkeweg in Berlin Neukölln entsteht derzeit ein achtgeschossiger Neubau für altersgerechtes Wohnen mit insgesamt 147 barrierefreien Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die Fassade ist bereits fertiggestellt und die Balkone sind montiert, sodass sich das Projekt kurz vor dem Abschluss der Bauarbeiten befindet. Die Bezugsfertigkeit der Seniorenwohnungen ist für den 1. März 2026 vorgesehen./ © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Am Dröpkeweg 13 im Ortsteil Buckow realisiert Berlinovo ein Neubauprojekt für Seniorinnen und Senioren. Der achtgeschossige Neubau entsteht in Modulbauweise innerhalb der firmeneigenen Berliner Immobilien Development. Bezogen werden, können die Wohnungen im Neubau ab dem 1. März 2026.
Insgesamt entstehen 147 barrierefreie Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen, die gezielt auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten sind. Ergänzend sind Gemeinschaftsflächen, ein Wohncafé sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss geplant. Zusätzlich entsteht eine Tiefgarage, sodass das Projekt als funktional vollständiges Wohnensemble konzipiert ist.
Architektur und Bauweise des Neubaus in Neukölln: Nachhaltige Materialien und modulare Struktur
Die architektonische Planung übernimmt die Wentz Planungsgesellschaft mbH & Co. KG. Während die Außenwände aus massivem Mauerwerk bestehen, kommen im Inneren Strohwände zum Einsatz. Diese Bauweise wirkt sich klima-positiv aus und reduziert die CO₂-Bilanz bereits in der Herstellungsphase. Auch im späteren Betrieb soll das Gebäude ressourcenschonend funktionieren.
Für die Fassade wird hochwertiger Kalksandstein verwendet, der eine langlebige und robuste Gebäudehülle schafft. Rollläden in den Erdgeschossen sowie in den Obergeschossen auf der Sonnenseite sorgen für effektiven Sonnenschutz und zusätzliche Privatsphäre. Darüber hinaus berücksichtigt das Projekt das Prinzip des zirkulären Bauens, um Materialien langfristig wieder nutzbar zu machen.
Ausstattung und Barrierefreiheit in der Seniorenwohnanlage im Dröpkeweg: Komfort für den Alltag
Die Wohnungen verfügen über eine moderne und zugleich seniorengerechte Ausstattung. Jede Einheit erhält eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Zusätzlich verfügt jede Wohnung entweder über einen Balkon oder eine Terrasse und bietet damit zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien.
Die Bäder sind vollständig barrierefrei gestaltet und mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Außerdem sind Vorrüstungen für Dusch-WC-Sitze, einhängbare Duschsitze sowie WC-Griffe vorgesehen, sodass sich die Ausstattung flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt. Ein Smart-Home-System ermöglicht eine nutzungsabhängige Steuerung, während allergiefreundliche Materialien mit ECARF-Siegel ein gesundes Wohnumfeld unterstützen. Ergänzend sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein ausgewogenes Raumklima.
Lage und Außenanlagen in Neukölln, Buckow: Ruhiges Wohnen mit guter Anbindung
Der Standort im südlichen Berliner Stadtgebiet bietet ein ruhiges Wohnumfeld und zugleich eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die „Gropius Passagen“ liegen rund 1,6 Kilometer entfernt und bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein Supermarkt befindet sich in etwa 400 Metern Entfernung und ist fußläufig erreichbar.
Auch die Außenanlagen erfahren eine umfassende Neugestaltung. Ziel ist es, Grün- und Freiräume aufzuwerten und neue Aufenthaltsqualitäten zu schaffen. Zwischen den Gebäuden entstehen nutzbare Freiflächen, die Begegnung und Austausch fördern. Private Terrassen im Erdgeschoss werden durch Hecken abgeschirmt, während Bestandsbäume weitgehend erhalten bleiben. Damit ergänzt das Projekt einen bereits heute sozial geprägten Standort in Neukölln sinnvoll.
Quellen: Berlinovo Immobilien Gesellschaft, Wentz Planungsgesellschaft mbH & Co. KG, Berliner Immobilien Development