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Statt sechs Tagen nur noch 30 Minuten: Die ING Deutschland will die Kreditvergabe für Immobilien mit KI massiv beschleunigen.
Frankfurt – Die Direktbank ING Deutschland stellt die Kreditvergabe im Immobilienbereich auf eine völlig neue Grundlage. Ab dem Frühjahr 2026 sollen Baufinanzierungen in nur rund einer halben Stunde geprüft und bewilligt werden können. Das kündigte Lars Stoy, Chef der ING Deutschland, in Frankfurt an. Zum Vergleich: Aktuell benötigt die Bank für diesen Prozess noch etwa sechs Tage.
Künstliche Intelligenz beschafft Objektdaten automatisch
Das neue Angebot trägt den Namen „Instant Baufi“ und setzt auf den Einsatz künstlicher Intelligenz. Die Technologie kommt an einer entscheidenden Stelle zum Einsatz: Sie beschafft automatisiert wichtige Daten zum Immobilienobjekt – etwa zur Grundstücksgröße oder Wohnfläche. Diese Informationen stammen aus öffentlichen und amtlichen Datenbanken, sodass Kunden keine zusätzlichen Unterlagen einreichen müssen.
Im nächsten Schritt folgt – sofern der Kunde zustimmt – eine ebenfalls automatisierte Bonitätsprüfung. Dabei wirft das System einen digitalen Blick auf das Konto des Antragstellers, um die Kreditwürdigkeit zu bewerten.
Die Vergabe von Baukrediten will die ING Deutschland revolutionieren. (Symbolfoto) © Imago/Rupert OberhäuserMensch behält letzte Entscheidung – KI nur unterstützend
Trotz des massiven Technologieeinsatzes betont die Bank: Die finale Entscheidung darüber, ob ein Kredit bewilligt wird oder nicht, trifft weiterhin ein Mensch. Die künstliche Intelligenz diene lediglich dazu, den Entscheidungsprozess zu beschleunigen und effizienter zu gestalten.
Zum Marktstart wird „Instant Baufi“ nach Angaben der ING exklusiv über die konzerneigene Tochter Interhyp angeboten. „Zunächst werden wir 15 bis 20 Prozent dieser Finanzierungen instant prüfen und entscheiden können“, erklärte Stoy. Dieser Anteil solle dann schrittweise erhöht werden.
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Fotostrecke ansehenNeugeschäft in der Baufinanzierung deutlich gestiegen
Im Jahr 2025 steigerte die ING Deutschland ihr zugesagtes Neugeschäft in der Baufinanzierung im Vergleich zum Vorjahr um 30 Prozent. Das Volumen belief sich auf 14,4 Milliarden Euro. Rund zwei Drittel davon wurden über den Baufinanzierungsvermittler Interhyp generiert.
Gewinn schrumpft erneut – trotz wachsender Kundenzahl
Beim Gewinn musste die Direktbank, die vollständig zur niederländischen Großbank ING gehört, jedoch einen Rückgang hinnehmen. Nach dem Rekordjahr 2023 war es bereits der zweite Gewinnrückgang in Folge. Das Ergebnis vor Steuern sank 2025 auf rund 1,9 Milliarden Euro, nach 2,12 Milliarden Euro im Vorjahr. Der Überschuss belief sich auf rund 1,3 Milliarden Euro – ein Rückgang von zuvor 1,43 Milliarden Euro. Die Zahl der Privatkunden legte hingegen weiter zu: Sie stieg von gut 9,9 Millionen auf 10,1 Millionen bis Ende 2025.