Fertigstellung bis 2028
215 neue Wohnungen im Quartier Grafental geplant
09.04.2026 – 09:13 UhrLesedauer: 1 Min.
Luftbild vom Baufeld in Grafental (Archivbild): Hier entstehen 215 Wohnungen bis 2028. (Quelle: IMAGO/hans blossey)
Im Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord hat der Bau von 215 Wohnungen begonnen. Das Projekt umfasst Miet- und Eigentumswohnungen und soll bis zum dritten Quartal 2028 abgeschlossen sein.
Im Quartier Grafental in Düsseldorf-Flingern-Nord hat der Projektentwickler Instone Real Estate den Bau von 215 Wohnungen gestartet. Wie „nrz.de“ berichtet, handelt es sich um das letzte noch freie Baufeld des Areals, das an die Stadtteile Grafenberg und Düsseltal grenzt.
Das Vorhaben gliedert sich demnach in zwei Projektteile: 117 Mietwohnungen sowie 98 Eigentumswohnungen unter dem Projektnamen „Mosaik“. Die Mietwohnungen seien bereits im Herbst 2025 an die Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft (DWG) veräußert worden.
Die Eigentumswohnungen an der Walter-Eucken-Straße umfassen zwischen zwei und fünf Zimmer mit Wohnflächen von 47 bis 166 Quadratmetern. Alle Einheiten seien barrierefrei geplant und verfügten über einen Balkon oder eine Terrasse. Der Vertrieb habe Ende 2025 begonnen.
Anna Rzymelka, Niederlassungsleiterin Nordrhein-Westfalen der Instone Real Estate Development, erklärte in einer Mitteilung des Unternehmens: „Mit dem Baustart gehen wir nun einen weiteren wichtigen Schritt auf dem Weg zur Fertigstellung der Quartiersentwicklung Grafental und zeigen, dass sich dringend benötigter Wohnraum schaffen lässt, wenn alle Beteiligten verlässlich an einem Strang ziehen.“
Zur Infrastruktur des Quartiers gehören 210 Tiefgaragenstellplätze mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge sowie 499 Fahrradstellplätze. Vorgesehen seien zudem Fernwärmeversorgung und Photovoltaikanlagen. Instone errichte im Quartier außerdem eine vierzügige Kindertagesstätte. Parallel realisiere die Landeshauptstadt Düsseldorf das Gymnasium am Heinzelmännchenweg.
Nach Angaben von Instone Real Estate soll das gesamte Bauvorhaben bis zum dritten Quartal 2028 fertiggestellt sein.