Die HAZ titelt „Neustart am Ihme-Zentrum?„, bei Punkt-Linden.de liest man „Stadt plant Neustart für Ihme-Zentrum mit neuem Bebauungsplan“, aber was nutzt ein neuer Plan, wenn niemand Geld investiert?
Ihmepassage eine Ruine
Laut Hannoverscher Allgemeine will jetzt die Stadt über das Baurecht die aktuellen Spekulanten und mögliche künftige Investoren im Ihme-Zentrum zum Handeln zwingen. Lustiger Ansatz, denn Spekulanten werden dann gleich ganz die Finger davonlassen. Das hatten wir jetzt auch bereits über 20 Jahre und das Ihmezentrum wurde immer weiter gemolken und heruntergewirtschaftet. Künftige Investoren zum Handeln zwingen kann man nur, indem man ihnen das Investment attraktiv macht. Auch seriöse Investoren wollen Geld verdienen und nicht städtebauliche Wohltaten verteilen.
Dass der bisherige Bebauungsplan wegen eines Formfehlers nie Gültigkeit erlangt hat, ist natürlich ein guter Ansatz. Diese riesigen Gewerbeflächen werden in den nächsten Jahrzehnten wohl nicht mehr gebraucht. Der Bedarf für Büroflächen ist in Hannover mehr als gedeckt, und auch Flächen für den Einzelhandel braucht es in dieser Dimension und an diesem Standort eher nicht mehr. Die Zeiten sind schlicht verpasst. Jetzt mehr auf die Umnutzung zu Wohnraum zu setzen, ist folgerichtig.
Hochglanzträume für das Ihme-Zentrum
Windige Pläne
Bauschild: Projekt IZ Hannover
Bauschild: Lindenpark 2006
Hochglanzbilder ohne Substanz
Investorenträumereien
Eine Bürgerbeteiligung, wie sie in der Drucksache Nr. 15-0846/2026 für den Stadtbezirksrat Linden-Limmer gefordert wird, ist nie verkehrt, nur muss man dann auch auf die Ergebnisse hören. Das passiert leider häufig nicht.
Fazit: Die Stadt Hannover hat viel zu lange windigen „Investoren“ Geld hinterhergeworfen. Engel, Carlyle Group, Windhorst, da fehlt eigentlich nur noch René Benko in der Liste. Jahrelang haben diese sogenannten „Investoren“ der Stadt nur Pläne serviert und Geld abgeschöpft. Das konnte jeder vor Ort sehen, nur die Stadt Hannover nicht. Immer wieder wurden Gelder für alle möglichen Umbauten rund um das Ihme-Zentrum locker gemacht. An der Substanz des eigentlichen Objekts ist in der ganzen Zeit nicht viel passiert.