Midstad-Gebäude: Endausbau für neue Mieter am Karlsruher Marktplatz

Ende Oktober soll das Midstad-Haus am Marktplatz in Karlsruhe planmäßig eröffnen und neues Leben in die Kaiserstraße bringen. Derzeit befinden sich die Mietflächen im Endausbau. Die Mieter stehen zwar bereits fest, in vielen Fällen ist jedoch noch unklar, wer die Flächen konkret beziehen wird.

ka-news Fotograf Thomas Riedel war am Mittwoch, 24. Juni, zu einer Besichtigung vor Ort, um den Baufortschritt mit aktuellen Bildern zu dokumentieren.

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Blick auf die Galeria Karlsruhe vom Midstad-Haus, 24. Juni 2026.
Foto: Thomas Riedel

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Blick auf die Galeria Karlsruhe vom Midstad-Haus, 24. Juni 2026.
Foto: Thomas Riedel

Was wird gerade gemacht?

Parallel zum Endausbau der Mietflächen werden aktuell „die Fassaden- und Dacharbeiten fertiggestellt sowie die Außenanlagen im Innenhof und auf den Terrassen hergestellt“, teilt Midstad-Sprecherin Bea Steindorf auf Anfrage der Redaktion mit. Hinzu kommen technische Inbetriebnahmen sowie abschließende Funktionsprüfungen des Gebäudes.

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Die Mietflächen befinden sich im Endausbau, 24. Juni 2026.
Foto: Thomas Riedel

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Die Mietflächen befinden sich im Endausbau, 24. Juni 2026.
Foto: Thomas Riedel

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Das Midstad-Haus am Karlsruher Marktplatz befindet sich im Endausbau, 24. Juni 2026.
Foto: Thomas Riedel

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Das Midstad-Haus am Karlsruher Marktplatz befindet sich im Endausbau, 24. Juni 2026.
Foto: Thomas Riedel

Welche Mieter kommen rein?

Bereits beim Richtfest im September 2025 waren nach Angaben von Midstad mehr als 60 Prozent der Fläche langfristig vermietet. Im Untergeschoss soll ein Fitnessstudio der Kette Seveneleven einziehen. Im Erdgeschoss ist eine dm-Filiale geplant. Dafür wird der dm-Standort an der Kreuzung Kaiserstraße/Ritterstraße aufgegeben.

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Wände und Decke müssen noch verkleidet werden, 24. Juni 2026.
Foto: Thomas Riedel

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Wände und Decke müssen noch verkleidet werden, 24. Juni 2026.
Foto: Thomas Riedel

„Die weiteren Mieter, die bereits feststehen, können zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht kommuniziert werden“, so Steindorf. Midstad wolle dazu zu gegebener Zeit gesondert informieren.

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Hier herrscht ab Herbst reger Betrieb, 24. Juni 2026.
Foto: Thomas Riedel

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Hier herrscht ab Herbst reger Betrieb, 24. Juni 2026.
Foto: Thomas Riedel

Neben Einzelhandel soll es in dem Gebäude auch Büroflächen und Arztpraxen geben, sagte Kevin Meyer, Geschäftsführer von Midstad, bei der letzten Besichtigung im September 2025 gegenüber der Redaktion.

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Die Fassade im Innenhof, 24. Juni 2026.
Foto: Thomas Riedel

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Die Fassade im Innenhof, 24. Juni 2026.
Foto: Thomas Riedel

Café-Betreiber noch unklar

Für das geplante Café laufen derzeit noch Gespräche mit potenziellen Betreibern. Konzeptionell sei eine Nutzung vorgesehen, die Gastronomie mit ergänzenden Angeboten wie Co-Working oder Fitness verbinden könnte. „Konkrete Angaben zum Betreiber oder zum endgültigen Konzept sind derzeit aber noch nicht möglich“, so Steindorf.

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Blick auf das Schloss vom Midstad-Haus, 24. Juni 2026.
Foto: Thomas Riedel

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Blick auf das Schloss vom Midstad-Haus, 24. Juni 2026.
Foto: Thomas Riedel

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Blick auf den Innenhof, 24. Juni 2026.
Foto: Thomas Riedel

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Blick auf den Innenhof, 24. Juni 2026.
Foto: Thomas Riedel