Neben dem Benrather „Badehaus“, dem von der Bädergesellschaft betriebenen kombinierten Hallen-Freibad, entsteht auf dem Grundstück des früheren Hallenbades ein neues Wohnquartier. Dort plant die Rheinwohnungsbau den Bau von 88 Wohnungen, mehr als die Hälfte im sozialen Wohnungsbau sowie acht Einfamilienhäuser als Doppelhaushälften. Diese sollen die Grenze zum benachbarten Musikantenviertel bilden. Der Kaufpreis pro Doppelhaushälfte könnte dafür jeweils bei an die eine Million Euro liegen, hieß es dazu im Oktober 2024 aus dem Wohnungsunternehmen. Denn das Angebot an Doppelhaushälften ist in der Landeshauptstadt relativ übersichtlich.
