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Die Immobilienpreise in München sind hoch. Laut einer neuen Studie ist München sogar die teuerste Stadt Deutschlands. Auch in Europa liegt die Stadt weit vorne.
München – Der Traum vom Eigenheim begleitet viele Menschen oftmals ein Leben lang. Doch bei weitem nicht alle können sich eine eigene Immobilie leisten. Vor allem in den Städten werden für die verfügbaren Häuser und Wohnungen oftmals horrende Preise aufgerufen. Eine aktuelle Analyse des Finanzdienstleisters Remitly zeigt nun, wie sehr Interessierte unter der Preisgestaltung bei Immobilienangeboten leiden. Auffällig: In München können sich die wenigsten den Traum vom Eigenheim erfüllen.
Immobilien kommen Käufer in München sehr teuer zu stehen. (Symbolbild) © IMAGO/Frank Hoermann/SVEN SIMONAnalyse zeigt: München ist die teuerste Stadt für Wohneigentum in Deutschland
Für die Studie untersuchte Remitly mehr als 150 Städte weltweit und verglich lokale Einkommen und Immobilienpreise mit standardisierten Kreditkriterien. Danach wurde berechnet, welchen Anteil einer durchschnittlichen Immobilie sich Einzelpersonen und Paare leisten könnten.
München erwies sich dabei als besonders teuer. Einzelne Käufer können sich laut Studie in der bayerischen Landeshauptstadt nur 67,7 Prozent, also etwas mehr als zwei Drittel, einer durchschnittlichen Immobilie leisten. Paare können sich mit ihren Mitteln im Schnitt 135,4 Prozent einer Immobilie kaufen. Beide Werte sind die niedrigsten im bundesweiten Vergleich. Damit ist München vor Hamburg und Frankfurt die teuerste Stadt für den Kauf von Wohneigentum in Deutschland. Alle drei Städte werden bei hohen Miet- und Kaufpreisen auch sonst regelmäßig unter den teuersten Städten geführt. In München fallen die Immobilienpreise allerdings je nach Bezirk sehr unterschiedlich aus.
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Fotostrecke ansehenMünchen gehört auch in Europa zu den Spitzenreitern bei Kosten für Immobilien
Günstiger als in München wird es für Interessenten von Immobilien im Frankenland. In Nürnberg können sich Einzelkäufer laut Remitly im Schnitt 120,6 Prozent einer Immobilie leisten. Damit lässt sich der Traum vom Eigenheim auch für Singles realisieren. Paare können sich 241,3 Prozent eines Durchschnittshauses leisten. Deutschlandweit gehört Nürnberg dennoch zu den teuersten Städten (Platz 9).
München gehört auch in Europa zu den teuersten Städten für den Erwerb von Immobilien. Im Vergleich mit Städten aus anderen Ländern belegt die bayerische Landeshauptstadt insgesamt Platz 20. Die teuersten Städte Europas sind demnach Paris (Frankreich) und die beiden portugiesischen Städte Porto und Lissabon. (Quelle: Studie von Remitly „Immobilienvergleich: Wo der Kauf einer Immobilie am günstigsten und am teuersten ist“, eigene Recherche) (jr)