Käuferin ist ein Family Office – die Telegraph Immobilien
GmbH unter dem Dach von BRANT ESASA. Die Transaktion wurde Knight Frank von
vermittelt. Die Verkäuferseite würde bei dieser Transaktion Rechtsanwalt
Esfandiar Khorrami (BK Law) begleitet. Über den Kaufpreis haben die Parteien
Stillschweigen vereinbart.
Beim Haus in der Keithstraße handelt es sich
um ein Gebäude aus der Gründerzeit (Bj. 1900) mit einer Gesamtmietfläche von
3.160 Quadratmetern verteilt auf 17 Wohnungen und 14 Gewerbeeinheiten. Die
Immobilie wurde im Jahr 1996 umfassend revitalisiert und befindet sich in einer
exklusiven Lage im Herzen der City West – nur wenige Schritte vom
Kurfürstendamm, dem KaDeWe und dem Zoologischen Garten entfernt. Eine
ausgezeichnete Nahversorgung, exzellente Verkehrsanbindung und die hohe
Attraktivität des umliegenden Quartiers unterstreichen die nachhaltige
Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen.
Die Skjerven Group und Europa haben in den
vergangenen Jahren die Mieterstruktur im gewerblichen Teil optimiert und das
Gesamtmietniveau im Gebäude gemäß des Geschäftsplans deutlich erhöht. Die
Mieterstruktur ist diversifiziert und umfasst Anwälte, Arztpraxen,
Beratungsdienste und Wohneinheiten.
„Die Transaktion bestätigt das hohe Interesse
langfristig orientierter Investoren an werthaltigen Immobilien in Berlin“, sagt
Einar Skjerven, Geschäftsführer der Skjerven Group. „Die Stadt ist und bleibt
einer der liquidesten Standorte auf dem Kontinent und ist aufgrund der stabilen
wirtschaftlichen Entwicklung vor allem für risikoaverse Anleger interessant.“