Neubau mit 17 Stockwerken
Versicherer zieht in neuen Büroturm
18.03.2026 – 13:42 UhrLesedauer: 1 Min.
Luftbild von Nürnberg (Archivbild): Am Kohlenhof wird ein neues Hochhaus gebaut. (Quelle: IMAGO/Ardan Fuessmann/imago)
Im Kohlenhof tut sich etwas: In der ehemaligen Industriebrache entsteht ein neues Hochhaus – mit einem bekannten Eigentümer.
65 Meter hoch soll „Ikon“ werden: Am Kohlenhof in Nürnberg wird bald ein neuer Büroturm gebaut. Jetzt ist auch klar, wer diesen künftig nutzen wird. Die Universa-Versicherung wird ihre Unternehmenszentrale in den Neubau verlegen, wie die Nürnberger Stadtverwaltung mitteilte.
Marco Wimmer, Vorstandsmitglied bei Universa, sagt laut Mitteilung dazu: „Der Standort erfüllt alle Anforderungen, die wir an unseren künftigen Hauptsitz und an unsere neue Heimat stellen.“ Nürnbergs Wirtschaftsreferentin Andrea Heilmaier (CSU) sieht den Umzug als Beleg dafür, dass weiterhin großes Potenzial für moderne, hochwertige Büroflächen in Nürnberg bestehe.
Laut dem Versicherer ist der Umzug von der bisherigen Zentrale am Rathenauplatz im zweiten Halbjahr 2030 geplant. Der Notarvertrag für das 10.900 Quadratmeter große Baugrundstück sei bereits unterzeichnet, auch eine Baugenehmigung liege schon vor. Losgehen sollen die Arbeiten 2027. Innerhalb von drei Jahren soll das Gebäude mit einer Büro- und Gewerbefläche von bis zu 24.000 Quadratmetern dann entstehen.
Im Kohlenhof-Areal sind zuletzt einige Neubauten entstanden. Unter anderem das Marktforschungsunternehmen NIQ (ehemals GfK) und der Pharmakonzern Norvatis haben dort bereits in den vergangenen Jahren Büroflächen bezogen.
Das Kohlenhof-Areal entstand Mitte des 19. Jahrhunderts und wurde über Jahrzehnte für den Güterumschlag genutzt, seit Anfang der 2000er hat es sich sukzessive gewandelt. Zunächst waren dort ein Nachtclub und Lagerflächen untergebracht – ehe es zum Businessquartier umgewandelt wurde.