{"id":1005533,"date":"2026-05-09T06:44:39","date_gmt":"2026-05-09T06:44:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1005533\/"},"modified":"2026-05-09T06:44:39","modified_gmt":"2026-05-09T06:44:39","slug":"konnekt-in-marzahn-was-geplant-ist-und-was-schon-umgesetzt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1005533\/","title":{"rendered":"\u201eKonnekt\u201c in Marzahn: Was geplant ist und was schon umgesetzt"},"content":{"rendered":"<p><strong>Das \u201eKonnekt\u201c in Marzahn geh\u00f6rt zu den gr\u00f6\u00dferen Stadtquartieren Berlins. Geplant sind rund 1.600 Wohnungen, Gewerbefl\u00e4chen, soziale Infrastruktur und drei Hochh\u00e4user auf dem ehemaligen Knorr-Bremse-Areal. Ein \u00dcberblick.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Marzahn-Konnekt-\u00a9-Visualisierung-HSA-4.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-94926\" class=\"lazyload size-full wp-image-94926\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Marzahn-Konnekt-\u00a9-Visualisierung-HSA-4.jpg\" alt=\"Die Visualisierung zeigt das neue Stadtquartier Konnekt in Marzahn mit Wohngeb\u00e4uden, Gewerbefl\u00e4chen im Erdgeschoss und begr\u00fcnten Wegen.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-94926\" class=\"wp-caption-text\">Im neuen Quartier \u201eKonnekt\u201c in Marzahn entstehen Wohnungen, Gewerbefl\u00e4chen und begr\u00fcnte Aufenthaltsbereiche auf dem ehemaligen Industrieareal der Knorr-Bremse. \/ \u00a9 Visualisierung: HSA<\/p>\n<p>\u00a9 Titelbild \/ Visualisierung: ioo Architekten<\/p>\n<p>Im Berliner Bezirk <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/bezirke\/marzahn-hellersdorf\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Marzahn-Hellersdorf<\/a> entsteht <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/konnekt-in-marzahn-bebauungsplan-mit-hochhaeusern-beschlossen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">mit dem \u201eKonnekt\u201c in Marzahn ein neues Stadtquartier<\/a> auf dem \u00f6stlichen Teil des Georg-Knorr-Parks. Das rund 94.000 Quadratmeter gro\u00dfe Areal liegt direkt am S-Bahnhof Marzahn. Geplant sind Wohnungen, Gewerbe, soziale Einrichtungen, Freir\u00e4ume und eine Quartiersgarage.<\/p>\n<p>Die HOWOGE hat das Projekt im Dezember 2024 \u00fcbernommen. Laborgh und Kondor Wessels entwickeln das Quartier gemeinsam mit der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft weiter.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Projekt:<\/strong> \u201eKonnekt\u201c \/ Georg-Knorr-Park Ost<\/li>\n<li><strong>Bezirk:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/bezirke\/marzahn-hellersdorf\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Marzahn-Hellersdorf<\/a><\/li>\n<li><strong>geplant:<\/strong> rund 1.600 Wohnungen, Gewerbe, Kita, Jugendfreizeitzentrum, Nachbarschaftszentrum<\/li>\n<li><strong>Bauherr:<\/strong> HOWOGE, Laborgh, Kondor Wessels<\/li>\n<li><strong>Baubeginn:<\/strong> Grundsteinlegung am 20. Oktober 2025<\/li>\n<li><strong>Fertigstellung:<\/strong> 2033 (erster Bauabschnitt Ende 2029)<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Marzahn-Konnekt-\u00a9-Visualisierung-HSA-6.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-94925\" class=\"lazyload wp-image-94925 size-full\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Marzahn-Konnekt-\u00a9-Visualisierung-HSA-6.jpg\" alt=\"Die Visualisierung zeigt das Quartier Konnekt in Marzahn mit modernen Wohnh\u00e4usern, breiten Wegen, B\u00e4umen und Menschen zwischen den Neubauten.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-94925\" class=\"wp-caption-text\">Die Visualisierung zeigt das neue Stadtquartier \u201eKonnekt\u201c in Marzahn mit Wohnungen, Gewerbefl\u00e4chen und einer begr\u00fcnten Fu\u00dfg\u00e4ngerzone direkt am S-Bahnhof Marzahn. \/ \u00a9 Visualisierung: HSA<\/p>\n<p>Was ist im neuen Quartier \u201eKonnekt\u201c in Marzahn geplant?<\/p>\n<p>Das <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/marzahn-erste-bauphase-konnekt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">\u201eKonnekt\u201c in Marzahn soll ein gemischt genutztes Stadtquartier<\/a> mit Wohnungen, Gewerbe und sozialen Einrichtungen werden. Auf dem ehemaligen Industrieareal der Knorr-Bremse entstehen rund 1.600 Wohnungen. Ein gro\u00dfer Teil davon soll mietpreisgebunden sein. Zus\u00e4tzlich planen die Entwickler Wohnungen f\u00fcr Studierende und \u00e4ltere Menschen.<\/p>\n<p>Zum Quartier geh\u00f6ren au\u00dferdem Gewerbefl\u00e4chen, eine Kita, ein Jugendfreizeitzentrum und ein Nachbarschaftszentrum. Die Planungen sehen begr\u00fcnte Innenh\u00f6fe, Fahrradstellpl\u00e4tze und eine Quartiersgarage vor. Das \u201eKonnekt\u201c in Marzahn soll weitgehend autoarm organisiert werden.<\/p>\n<p>Auff\u00e4llig sind drei geplante <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/hochhausprojekte-in-berlin\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Hochh\u00e4user<\/a>, die das neue Quartier pr\u00e4gen sollen. Gleichzeitig bleiben Teile der historischen Backsteinarchitektur erhalten. Die bestehenden Geb\u00e4ude werden in das neue Stadtquartier integriert.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Marzahn-Konnekt-\u00a9-Visualisierung-HSA-5.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-94927\" class=\"lazyload size-full wp-image-94927\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Marzahn-Konnekt-\u00a9-Visualisierung-HSA-5.jpg\" alt=\"Die Visualisierung zeigt begr\u00fcnte Innenh\u00f6fe und neue Wohnungen im Quartier Konnekt in Marzahn mit Wegen, Sitzb\u00e4nken und Wohngeb\u00e4uden.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-94927\" class=\"wp-caption-text\">Das neue Stadtquartier \u201eKonnekt\u201c in Marzahn soll ein weitgehend autoarmes Wohnquartier mit Gr\u00fcnfl\u00e4chen und neuen Wohnungen werden. \/ \u00a9 Visualisierung: HSA<\/p>\n<p>Wie viele Menschen werden im \u201eKonnekt\u201c in Marzahn leben und arbeiten?<\/p>\n<p>Nach Angaben des Berliner Senats soll das <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/1-600-wohnungen-in-marzahn-neubauquartier-im-georg-knorr-park-schreitet-voran\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">\u201eKonnekt\u201c in Marzahn Wohnraum f\u00fcr mehr als 3.500 Menschen schaffen<\/a>. Neben den Wohnungen entstehen rund 22.000 Quadratmeter Gewerbefl\u00e4che. Sie sollen Platz f\u00fcr B\u00fcros, kreative Branchen, urbane Dienstleistungen und nicht st\u00f6rendes Gewerbe bieten.<\/p>\n<p>Das Quartier soll Wohnen und Arbeiten auf kurzen Wegen verbinden. Die Lage am S-Bahnhof Marzahn bindet das Gebiet direkt an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr an.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Konnekt-Berlin_ioo_Ansicht-Promenade-c-ioo-Architekten.jpg\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-43136\" class=\"lazyload size-full wp-image-43136\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Konnekt-Berlin_ioo_Ansicht-Promenade-c-ioo-Architekten.jpg\" alt=\"Visualisierung des Wohnquartiers &quot;Konnekt&quot; zeigen Wohngeb\u00e4ude und einen begr\u00fcnten Innenhof.\" width=\"1280\" height=\"720\"  data- data-orig-\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-43136\" class=\"wp-caption-text\">Das Projekt \u201eKonnekt\u201c geh\u00f6rt zu den gr\u00f6\u00dften Stadtentwicklungen in Berlin. Es soll dringend ben\u00f6tigten Wohnraum schaffen, auch f\u00fcr landeseigene Gesellschaften. \/ \u00a9 Visualisierung: ioo Architekten<\/p>\n<p>Was passiert aktuell beim \u201eKonnekt\u201c in Marzahn?<\/p>\n<p>Die <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/baustart-fuer-konnekt-berlin-1-600-wohnungen-und-gewerbe-im-georg-knorr-park\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Umsetzung des \u201eKonnekt\u201c in Marzahn hat mit der Grundsteinlegung am 20. Oktober 2025 offiziell begonnen<\/a>. Im ersten Bauabschnitt entstehen 270 Wohnungen. <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/wohnquartier-konnekt-waechst-zweiter-bauabschnitt-in-marzahn-genehmigt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Der zweite Bauabschnitt wurde im M\u00e4rz 2026 genehmigt.<\/a><\/p>\n<p>Parallel schafft der <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/konnekt-in-marzahn-bebauungsplan-mit-hochhaeusern-beschlossen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Bebauungsplan XXI-22-2 die planungsrechtliche Grundlage f\u00fcr das Quartier<\/a>. Der Berliner Senat hat den Plan im Mai 2026 beschlossen. Das Abgeordnetenhaus muss noch zustimmen, bevor der Bebauungsplan rechtskr\u00e4ftig werden kann.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Marzahn-Konnekt-Berlin-\u00a9ENTWICKLUNGSSTADT001.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-91257\" class=\"lazyload size-full wp-image-91257\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Marzahn-Konnekt-Berlin-\u00a9ENTWICKLUNGSSTADT001.jpg\" alt=\"Ein Blick auf die Baustelle &quot;Konnekt&quot; Marzahn: Im ersten Bauabschnitt sind die Arbeiten f\u00fcr 270 Wohnungen in vollem Gange.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-91257\" class=\"wp-caption-text\">Auf der Baustelle des Neubauprojekts \u201eKonnekt\u201c in Marzahn entstehen erste Baugruben und Fundamente f\u00fcr den Bau von Wohnungen im ersten Bauabschnitt. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p>Wie geht es weiter mit dem \u201eKonnekt\u201c in Marzahn?<\/p>\n<p>Nach dem Senatsbeschluss folgt die parlamentarische Befassung im Abgeordnetenhaus. Danach kann der Bebauungsplan rechtskr\u00e4ftig werden. Auf dieser Grundlage sollen die weiteren Bauabschnitte des Quartiers umgesetzt werden.<\/p>\n<p>In den kommenden Jahren sollen weitere Wohngeb\u00e4ude, die Hochh\u00e4user, soziale Einrichtungen und Gewerbefl\u00e4chen entstehen. Das Energiekonzept setzt unter anderem auf Photovoltaik und W\u00e4rmepumpen.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Marzahn-Konnekt-Berlin-\u00a9ENTWICKLUNGSSTADT008.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-91259\" class=\"lazyload size-full wp-image-91259\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Marzahn-Konnekt-Berlin-\u00a9ENTWICKLUNGSSTADT008.jpg\" alt=\"Ein Bestandsgeb\u00e4ude im ehemaligen Gewerbepark wird in das Neubauprojekt \u201eKonnekt\u201c in Marzahn integriert.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-91259\" class=\"wp-caption-text\">Ein Bestandsgeb\u00e4ude im ehemaligen Gewerbepark wird in das Neubauprojekt \u201eKonnekt\u201c in Marzahn integriert. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p>Wie ist der Zeitplan f\u00fcr das Quartier \u201eKonnekt\u201c in Marzahn?<\/p>\n<p>Seit April 2019 l\u00e4uft das Bebauungsplanverfahren auf Ebene der Senatsverwaltung f\u00fcr Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen. Der Kaufvertrag f\u00fcr das Projekt \u201eKonnekt\u201c \/ Georg-Knorr-Park wurde am 16. Dezember 2024 geschlossen. Die Grundsteinlegung folgte am 20. Oktober 2025. Seitdem l\u00e4uft die Umsetzung des ersten Bauabschnitts.<\/p>\n<p>Der erste Bauabschnitt soll bis Ende 2029 fertiggestellt werden. Die vollst\u00e4ndige Entwicklung des \u201eKonnekt\u201c\u00a0in Marzahn ist nach aktuellem Stand bis 2033 geplant.<\/p>\n<p>Quellen: konnekt.berlin, ioo Architekten, HOWOGE, KondorWessels<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Das \u201eKonnekt\u201c in Marzahn geh\u00f6rt zu den gr\u00f6\u00dferen Stadtquartieren Berlins. 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