{"id":1008102,"date":"2026-05-10T08:31:40","date_gmt":"2026-05-10T08:31:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1008102\/"},"modified":"2026-05-10T08:31:40","modified_gmt":"2026-05-10T08:31:40","slug":"grosskran-praegt-baustelle-wohnquartier-in-lichtenrade-waechst","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1008102\/","title":{"rendered":"Gro\u00dfkran pr\u00e4gt Baustelle: Wohnquartier in Lichtenrade w\u00e4chst"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"388\" data-end=\"669\"><strong>Am Lichtenrader Damm im Berliner S\u00fcden wird der Baufortschritt des Wohnquartiers \u201eLichtenrader Bogen\u201c zunehmend sichtbar. Das Neubauprojekt befindet sich inzwischen in einer Phase, in der sich die geplanten Eigentums- und Mietwohnungen bereits deutlich abzeichnen.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/entwicklungsstadt.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Lichtenrader-Bogen\u00a9-Visualisierungen-Bonava-3.jpg\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-79922\" class=\"lazyload wp-image-79922 size-full\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/entwicklungsstadt.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Lichtenrader-Bogen\u00a9-Visualisierungen-Bonava-3.jpg\" alt=\"Visualisierung f\u00fcr die Neubauten &quot;Lichtenrader Bogen&quot; in Berlin-Lichtenrade.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-79922\" class=\"wp-caption-text\">So soll das Neubauquartier \u201eLichtenrader Bogen\u201c bis zu seiner Fertigstellung 2028 aussehen. \/ \u00a9 Visualisierung: Bonava<\/p>\n<p>\u00a9 Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p data-start=\"382\" data-end=\"795\">Zwischen Baustellenverkehr, Kraneinsatz und ersten wachsenden Rohbauten ver\u00e4ndert sich derzeit ein weiteres St\u00fcck Berlin-Lichtenrade sp\u00fcrbar. Am Lichtenrader Damm entwickelt sich das <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/neues-wohnquartier-lichtenrader-bogen-entsteht-bis-2028\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Wohnquartier \u201eLichtenrader Bogen\u201c<\/a> zu einem der pr\u00e4genden Neubauprojekte im S\u00fcden des Bezirks <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/bezirke\/tempelhof-schoeneberg\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Tempelhof-Sch\u00f6neberg<\/a>.<\/p>\n<ul>\n<li data-section-id=\"dplpfd\" data-start=\"110\" data-end=\"164\"><strong data-start=\"112\" data-end=\"128\">Projekt:<\/strong> Wohnquartier \u201eLichtenrader Bogen\u201c<\/li>\n<li data-section-id=\"1dpq4lg\" data-start=\"165\" data-end=\"274\"><strong>Bezirk:<\/strong> Tempelhof-Sch\u00f6neberg<\/li>\n<li data-section-id=\"1dpq4lg\" data-start=\"165\" data-end=\"274\"><strong data-start=\"167\" data-end=\"180\">Standort:<\/strong> Lichtenrader Damm 227\u2013241, 12305 Berlin-Lichtenrade<\/li>\n<li data-section-id=\"1dpq4lg\" data-start=\"165\" data-end=\"274\"><strong>Projektumfang \/ Nutzung: <\/strong>Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Gewerbeeinheiten<\/li>\n<li data-section-id=\"13i7xrn\" data-start=\"337\" data-end=\"409\"><strong data-start=\"339\" data-end=\"353\">Bauzeit:<\/strong> 2025 bis voraussichtlich Ende 2028<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u201eLichtenrader Bogen\u201c w\u00e4chst: Ein Blick auf die Baustelle<\/p>\n<p data-start=\"797\" data-end=\"1144\">Wo vor wenigen Monaten noch vorbereitende Erdarbeiten dominierten, ist inzwischen der <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/lichtenrader-bogen-hochbau-startet-fuer-79-neue-wohnungen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Hochbau in Teilbereichen des Baufeldes um den Lichtenrader Damm<\/a> klar erkennbar vorangeschritten.<\/p>\n<p data-start=\"797\" data-end=\"1144\">Zur Stra\u00dfenseite hin ragen die ersten Geb\u00e4udek\u00f6rper sichtbar in die H\u00f6he, w\u00e4hrend auf dem Grundst\u00fcck weiterhin intensiv gearbeitet wird. Ein gro\u00dfer Baukran dominiert das Areal und ist schon aus der Umgebung deutlich wahrnehmbar. Damit wird das Projekt zunehmend Teil des st\u00e4dtebaulichen Umfelds entlang des stark frequentierten Lichtenrader Damms.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/IMG_7123.jpeg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-94993\" class=\"lazyload wp-image-94993 size-full\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/IMG_7123.jpeg\" alt=\"Ein Blick auf die Baustelle &quot;Lichtenrader Bogen&quot; im Mai 2026. Der Hochbau ist bereits erkennbar.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-94993\" class=\"wp-caption-text\">Ein Blick auf die Baustelle \u201eLichtenrader Bogen\u201c im Mai 2026. Die Hochbauarbeiten sind bereits deutlich erkennbar. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p>Wohnungsbauprojekt mit Mischung aus Eigentum und Miete<\/p>\n<p data-start=\"1205\" data-end=\"1503\">Das von Bonava entwickelte Wohnquartier umfasst insgesamt 79 Eigentumswohnungen sowie <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/lichtenrader-bogen-degewo-kauft-55-mietwohnungen-baustart-noch-anfang-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">55 Mietwohnungen, die an die landeseigene degewo \u00fcbergeben werden<\/a>. Erg\u00e4nzt wird das Projekt durch zwei Gewerbeeinheiten. Die Fertigstellung ist in mehreren Bauabschnitten bis 2027 beziehungsweise 2028 vorgesehen.<\/p>\n<p data-start=\"1505\" data-end=\"1777\">Die geplanten Wohnungen reichen von kompakten Einheiten bis hin zu gr\u00f6\u00dferen Familiengrundrissen und sollen zwischen 37 und 108 Quadratmeter umfassen. Private Au\u00dfenbereiche wie Loggien und Dachterrassen sind fester Bestandteil der Planung und sollen den Wohnraum erweitern.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Lichtenrader-Bogen\u00a9-Visualisierungen-Bonava-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-79921\" class=\"lazyload wp-image-79921 size-full\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Lichtenrader-Bogen\u00a9-Visualisierungen-Bonava-2.jpg\" alt=\"Visualisierung Wohnquartier &quot;Lichtenrader Bogen&quot; mit Spielplatz im begr\u00fcnten Innenhof\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-79921\" class=\"wp-caption-text\">Neben Eigentumswohnungen realisiert Projektentwickler Bonava im \u201eLichtenrader Bogen\u201c bis 2027 auch 55 bezahlbare Mietwohnungen f\u00fcr die degewo. \/ \u00a9 Visualisierung: Bonava<\/p>\n<p>Bauprojekt am Lichtenrader Damm: Fokus auf Energie und Stadtentwicklung<\/p>\n<p data-start=\"1837\" data-end=\"2132\">Das Neubauprojekt in Berlin-Lichtenrade setzt laut Projektentwickler Bonava auf energieeffiziente Geb\u00e4udetechnik und nachhaltige Stadtentwicklung. Geplant sind unter anderem Photovoltaikanlagen, Luftw\u00e4rmepumpen sowie begr\u00fcnte Dachfl\u00e4chen, die teilweise als Biodiversit\u00e4tsfl\u00e4chen angelegt werden.<\/p>\n<p data-start=\"2134\" data-end=\"2339\">Auch im Bereich Mobilit\u00e4t wird das Projekt erg\u00e4nzt: Neben klassischen Stellpl\u00e4tzen entstehen Abstellm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Fahrr\u00e4der und Lastenr\u00e4der, zudem ist die Ausstattung mit privaten Wallboxen vorgesehen.<\/p>\n<p>Bedeutung f\u00fcr den Wohnungsmarkt in Lichtenrade<\/p>\n<p data-start=\"2392\" data-end=\"2718\">Mit dem \u201eLichtenrader Bogen\u201c entsteht eines der gr\u00f6\u00dften Wohnbauprojekte im S\u00fcden Berlins.\u00a0Der aktuelle Stand der Bauarbeiten zeigt: Das Wohnquartier ist l\u00e4ngst \u00fcber die Planungsphase hinausgewachsen und nimmt im Stadtbild zunehmend konkrete Formen an.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/IMG_7118.jpeg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-94990\" class=\"lazyload wp-image-94990 size-full\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/IMG_7118.jpeg\" alt=\"Das Baufeld f\u00fcr das Quartier &quot;Lichtenrader Bogen&quot; in Lichtenrade im Mai 2026.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-94990\" class=\"wp-caption-text\">Das Baufeld f\u00fcr das Quartier \u201eLichtenrader Bogen\u201c in Berlin-Lichtenrade im Mai 2026. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p>Quellen: Bonava, degewo<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Am Lichtenrader Damm im Berliner S\u00fcden wird der Baufortschritt des Wohnquartiers \u201eLichtenrader Bogen\u201c zunehmend sichtbar. 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