![\"In](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/1689616_zentralregistratur_artikelbild-100proz_1G0y_E_vbeEBi.jpg\" "\\"In")
<\/p>\nDie Lokalbaukommission in der Blumenstra\u00dfe 19 ist die gr\u00f6\u00dfte zentrale Baugenehmigungsbeh\u00f6rde in Deutschland. Sie ber\u00e4t zu Baurecht, erteilt Baugenehmigungen und Erlaubnisse bei denkmalgesch\u00fctzten Geb\u00e4uden. Auch f\u00fcr Baumschutz ist sie zust\u00e4ndig.<\/p>\n
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In der Zentralregistratur in der LBK lagern 300.000 Bauakten.
\n \u00a9 Sigi M\u00fcller\/AZ-Archiv<\/p>\n
In der Zentralregistratur in der LBK lagern 300.000 Bauakten.<\/p>\n
von Sigi M\u00fcller\/AZ-Archiv <\/p>\n
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Bei einer Pressekonferenz zur Mietenentwicklung hat der Immobilienexperte Stephan Kippes die Beh\u00f6rde am 8. Mai heftig kritisiert. Er warf ihr „Sabotage“ vor. Grund: Wenn man bei der LBK online einen Termin vereinbaren m\u00f6chte, um Einsicht in Bauakten zu nehmen, erscheint derzeit nur: „aktuell kein Termin verf\u00fcgbar“. Thomas Rehn, Chef der Lokalbaukommission, nimmt in der AZ pers\u00f6nlich Stellung zu der Kritik.<\/p>\n
„Wir werden geflutet mit Anfragen“<\/p>\n
„Wir sind derzeit einfach \u00fcber unserem Limit mit dem, was wir leisten k\u00f6nnen“, so Rehn. Der Stadtplaner und Architekt leitet die Beh\u00f6rde seit 2023. „Wir werden geflutet mit Anfragen, die nicht unser Kerngesch\u00e4ft betreffen, sondern vielmehr den Markt bereits vorhandener Wohnungen betrifft.“ Wenn es Anfragen gebe, die „die Vorbereitung von Bauantr\u00e4gen f\u00fcr den Neubau des dringend ben\u00f6tigen Wohnungsbaus betreffen, versuchen wir Termine zu erm\u00f6glichen“, sagt der LBK-Chef. Er betont: „Unser Archiv ist kein \u00f6ffentliches Archiv.“<\/p>\n
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LBK-Chef Thomas Rehn.
\n \u00a9 privat<\/p>\n
LBK-Chef Thomas Rehn.<\/p>\n
von privat <\/p>\n
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Dass online keine Termine verf\u00fcgbar sind, liege nicht daran, dass das Buchungssystem nicht funktioniert. Sondern: „Wir haben mit einer zu hohen Nachfrage zu k\u00e4mpfen“, so Rehn. „Unsere Termine sind auf drei Monate hinaus ausgebucht.“ Das liege auch an neuen datenschutzrechtlichen Bedingungen. „Sie erfordern, dass Bauakten vor der Herausgabe kontrolliert werden m\u00fcssen.“<\/p>\n
„Daf\u00fcr ist die Einrichtung nicht ausgelegt“<\/p>\n
Laut Rehn ist die Nachfrage seit einigen Jahren auch deshalb extrem gestiegen, da immer mehr Menschen aus der Finanz- und Maklerbranche Einsicht in Bauakten nehmen wollen. „Nach unseren Recherchen ist das auf immer h\u00f6here Anforderungen an Unterlagen zur Kreditaufnahme f\u00fcr Immobilien zur\u00fcckzuf\u00fchren.“ Aber: „Hierf\u00fcr war und ist die Einrichtung ‚Bauakteneinsicht‘ nicht ausgelegt und st\u00f6\u00dft daher an die Kapazit\u00e4tsgrenzen.“<\/p>\n
Bitter f\u00fcr die Mitarbeiter in der LBK, die jede einzelne Akte aus einer Kiste ziehen und kontrollieren m\u00fcssen, bevor sie sie aush\u00e4ndigen: „Jeder F\u00fcnfte, der Akten bestellt, erscheint dann nicht zum Termin“, so Rehn.<\/p>\n
Eine grundlegende Verbesserung mit der Terminvergabe k\u00f6nnte es geben, wenn ein Gro\u00dfteil der Bauakten digitalisiert ist. Doch das ist eine Mammutaufgabe: 300.000 Papierakten lagern in der Zentralregistratur.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Die Lokalbaukommission in der Blumenstra\u00dfe 19 ist die gr\u00f6\u00dfte zentrale Baugenehmigungsbeh\u00f6rde in Deutschland. Sie ber\u00e4t zu Baurecht, erteilt…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1011686,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1827],"tags":[772,29,30,93514,217870,1268,179513,217869,8],"class_list":{"0":"post-1011685","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-muenchen","8":"tag-bayern","9":"tag-deutschland","10":"tag-germany","11":"tag-ivd","12":"tag-lokalbaukommission","13":"tag-muenchen","14":"tag-stephan-kippes","15":"tag-thomas-rehn","16":"tag-top-meldungen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116557799012349516","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1011685","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1011685"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1011685\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1011686"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1011685"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1011685"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1011685"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}