{"id":1015616,"date":"2026-05-13T09:32:17","date_gmt":"2026-05-13T09:32:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1015616\/"},"modified":"2026-05-13T09:32:17","modified_gmt":"2026-05-13T09:32:17","slug":"nachverdichtung-in-kreuzberg-wissinger-hoefe-werden-erweitert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1015616\/","title":{"rendered":"Nachverdichtung in Kreuzberg: Wissinger H\u00f6fe werden erweitert"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"0\" data-end=\"348\">Direkt neben den Wissinger H\u00f6fen in Berlin-Kreuzberg l\u00e4uft derzeit ein neues Bauprojekt an. Wie das Bezirksamt <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/bezirke\/friedrichshain-kreuzberg\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Friedrichshain-Kreuzberg<\/a> auf Anfrage von ENTWICKLUNGSSTADT mitteilt, erhielt das Vorhaben f\u00fcr das Grundst\u00fcck K\u00f6penicker Stra\u00dfe 7A bereits am 21. Oktober 2024 die Baugenehmigung. Inzwischen haben die Bauarbeiten begonnen und auf dem Grundst\u00fcck sind bereits einger\u00fcstete Geb\u00e4udeteile sichtbar.<\/p>\n<p data-start=\"350\" data-end=\"799\">Das Projekt umfasst die Sanierung eines denkmalgesch\u00fctzten Fabrikgeb\u00e4udes, das zu den Wissinger H\u00f6fen geh\u00f6rt. Dabei modernisieren die Bauherren den Bestand nicht nur, sondern erweitern ihn zugleich. So soll das dritte Obergeschoss wiederaufgebaut werden, au\u00dferdem kommt ein zus\u00e4tzliches viertes Geschoss hinzu. Parallel dazu entsteht ein sechsgeschossiger B\u00fcroneubau mit Caf\u00e9 im Erdgeschoss. Dort sollen laut Bezirksamt rund 50 Sitzpl\u00e4tze entstehen.<\/p>\n<p>Erweiterung der Wissinger H\u00f6fe: Denkmalgesch\u00fctztes Ensemble bleibt erhalten<\/p>\n<p data-start=\"905\" data-end=\"1220\">Die angrenzenden Wissinger H\u00f6fe z\u00e4hlen zu den markanten historischen <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/von-ost-nach-west-15-aktuelle-bauprojekte-entlang-der-spree\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Gewerbebauten entlang der Spree.<\/a> Das Ensemble geht auf das fr\u00fchere \u201eLagerhaus S\u00fcd Ost\u201c zur\u00fcck, das der Gro\u00dfhandelskaufmann Julius Wissinger bis 1908 errichten lie\u00df. Zeitweise galt der ehemalige Saat und Getreidespeicher sogar als gr\u00f6\u00dfter Europas.<\/p>\n<p data-start=\"1222\" data-end=\"1626\">Ende der 1990er und Anfang der 2000er Jahre sanierte man den Geb\u00e4udekomplex umfassend. Heute nutzen vor allem B\u00fcros, Ateliers und Musikr\u00e4ume die historischen Fl\u00e4chen. Die Berliner Kuthe GmbH betreibt beziehungsweise verwaltet das Ensemble. Zudem beteiligte das Bezirksamt die Untere Denkmalschutzbeh\u00f6rde am Genehmigungsverfahren, wodurch auch eine denkmalrechtliche Genehmigung f\u00fcr das Vorhaben vorliegt.<\/p>\n<p>Nachverdichtung am Kreuzberger Spreeufer: Weitere B\u00fcrofl\u00e4chen geplant<\/p>\n<p data-start=\"1699\" data-end=\"1901\">F\u00fcr das Grundst\u00fcck gilt der Bebauungsplan VI 146, au\u00dferdem weist das Planungsrecht das Areal als Mischgebiet aus. Dadurch sind sowohl gewerbliche als auch weitere urbane Nutzungen grunds\u00e4tzlich m\u00f6glich.<\/p>\n<p data-start=\"1903\" data-end=\"2243\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Mit dem Projekt verdichtet sich ein weiterer Abschnitt der Kreuzberger Spreeuferlage baulich. Gleichzeitig bleibt die historische Struktur des denkmalgesch\u00fctzten Fabrikgeb\u00e4udes erhalten, w\u00e4hrend neue B\u00fcrofl\u00e4chen und zus\u00e4tzliche Nutzungen entstehen. Wann das Gesamtvorhaben abgeschlossen sein soll, ist bislang allerdings noch nicht bekannt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Direkt neben den Wissinger H\u00f6fen in Berlin-Kreuzberg l\u00e4uft derzeit ein neues Bauprojekt an. 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