{"id":1015760,"date":"2026-05-13T10:55:17","date_gmt":"2026-05-13T10:55:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1015760\/"},"modified":"2026-05-13T10:55:17","modified_gmt":"2026-05-13T10:55:17","slug":"lichtenrade-grosse-nachverdichtung-in-der-john-locke-siedlung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1015760\/","title":{"rendered":"Lichtenrade: Gro\u00dfe Nachverdichtung in der John-Locke-Siedlung"},"content":{"rendered":"<p><strong>In der John-Locke-Siedlung in Lichtenrade plant STADT UND LAND rund 250 neue Wohnungen. Die Neubauten sollen an der Barnetstra\u00dfe und John-Locke-Stra\u00dfe entstehen und das Quartier verdichten.<\/strong><\/p>\n<p>John-Locke-Siedlung (Lichtenrade)<\/p>\n<p>\u00a9 Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>In der John-Locke-Siedlung in <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/tag\/lichtenrade\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Lichtenrade<\/a> plant die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft STADT UND LAND eine Nachverdichtung mit rund 250 neuen Wohnungen. Vorgesehen sind f\u00fcnf neue Geb\u00e4ude mit sechs bis acht Geschossen. Die Neubauten sollen entlang der Barnetstra\u00dfe 60 bis 67 und 68 bis 81 sowie an der John-Locke-Stra\u00dfe 18 und 20 entstehen. Der Baubeginn ist nach Angaben des Unternehmens innerhalb der kommenden ein bis drei Jahre vorgesehen.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Bezirk<\/strong>:<a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/bezirke\/tempelhof-schoeneberg\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\"> Tempelhof-Sch\u00f6neberg<\/a><\/li>\n<li><strong>Adressen<\/strong>: Barnetstra\u00dfe 60\u201367, Barnetstra\u00dfe 68\u201381, John-Locke-Stra\u00dfe 18 und 20<\/li>\n<li><strong>Geplant<\/strong>: 250 neue Wohnungen<\/li>\n<li><strong>Geb\u00e4ude<\/strong>: f\u00fcnf Neubauten mit sechs bis acht Geschossen<\/li>\n<li><strong>Baubeginn<\/strong>: innerhalb der kommenden ein bis drei Jahre<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die John-Locke-Siedlung z\u00e4hlt zu den fr\u00fchen Gro\u00dfsiedlungen im Westen Berlins. Heute leben dort rund 4.000 Mieterinnen und Mieter. <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/tag\/Stadt-und-Land\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">STADT UND LAND<\/a> will das Quartier weiterentwickeln und zus\u00e4tzlichen bezahlbaren Wohnraum schaffen.<\/p>\n<p>Nach Unternehmensangaben richten sich die geplanten Wohnungen nicht nur an Einzelhaushalte. Der Neubau soll den bestehenden hohen Anteil kleiner Wohnungen erg\u00e4nzen, deshalb sieht die aktuelle Planung auch Familienwohnungen vor.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/John-Locke-Siedlung-\u00a9-Foto-ENTWICKLUNGSSTADT.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-95530\" class=\"lazyload size-full wp-image-95530\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/John-Locke-Siedlung-\u00a9-Foto-ENTWICKLUNGSSTADT.jpg\" alt=\"Freifl\u00e4che vor der John-Locke-Siedlung in Lichtenrade nahe der Barnetstra\u00dfe.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-95530\" class=\"wp-caption-text\">Eine Freifl\u00e4che mit B\u00e4umen und Wohngeb\u00e4uden zeigt das Umfeld der geplanten Nachverdichtung in der John-Locke-Siedlung in Lichtenrade. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p>Neue Wohnungen in John-Locke-Siedlung auf Stellplatzfl\u00e4chen<\/p>\n<p>Die neuen Geb\u00e4ude sollen vor allem auf vorhandenen Stellplatz- und Garagenfl\u00e4chen entstehen. STADT UND LAND erkl\u00e4rt, dass dadurch keine zus\u00e4tzlichen Gr\u00fcnfl\u00e4chen versiegelt werden sollen. Auch die geplante Parkpalette folgt diesem Grundsatz.<\/p>\n<p>Die Au\u00dfenanlagen sollen im Zuge der Neubebauung angepasst werden und sich in den Bestand einf\u00fcgen. Das Unternehmen k\u00fcndigt zudem neue Baumpflanzungen und eine Verbesserung der Aufenthaltsqualit\u00e4t in den Freianlagen an.<\/p>\n<p>Beim Abstand zwischen Neubauten und Bestandsgeb\u00e4uden verweist STADT UND LAND auf die <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/steglitzer-kreisel-und-fuerst-wie-berlin-gegen-dauerbaustellen-vorgehen-will\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Berliner Bauordnung<\/a>. Nach aktuellem Stand soll der Abstand an den genannten Adressen oberhalb der Mindestanforderungen liegen und etwa 20 Meter betragen. Exakte Angaben will das Unternehmen erst mit der Genehmigungsplanung machen. Auch das Brandschutzkonzept, Zufahrten sowie Flucht- und Rettungswege konkretisiert das Unternehmen in diesem sp\u00e4teren Planungsschritt.<\/p>\n<p>WBS-Wohnungen und Parkpl\u00e4tze in der John-Locke-Siedlung<\/p>\n<p>Die <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/wohnen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Wohnungen<\/a> sollen \u00fcberwiegend als gef\u00f6rderter Wohnraum entstehen. Etwa 30 Prozent der gef\u00f6rderten Wohnungen sollen Menschen mit WBS bis 140 offenstehen. Die \u00fcbrigen 70 Prozent sind f\u00fcr Berechtigte mit WBS bis 180 beziehungsweise WBS bis 220 vorgesehen. Die genaue Zimmerzahl und der konkrete Wohnungsmix stehen noch nicht fest.<\/p>\n<p>Ein Problem k\u00f6nnte es derweil mit den Parkpl\u00e4tzen geben \u2013 zumindest vor\u00fcbergehend. Durch Abriss entfallen nach aktuellem Stand auf drei Fl\u00e4chen rund 215 Stellpl\u00e4tze und 108 Garagen. Mit dem Wohnbauprojekt sollen allerdings rund 200 neue Au\u00dfenstellpl\u00e4tze entstehen. In der John-Locke-Siedlung stehen derzeit au\u00dferdem etwa 83 Stellpl\u00e4tze oder Garagen leer.<\/p>\n<p>Zeitplan f\u00fcr die Nachverdichtung in Lichtenrade<\/p>\n<p>Zus\u00e4tzlich plant das Unternehmen an der John-Locke-Stra\u00dfe 15 und 17 eine Splitlevel-Parkpalette mit einem halben Untergeschoss und einem Geschoss \u00fcber dem heutigen Parkplatzniveau. Dadurch sollen etwa 75 weitere Stellpl\u00e4tze entstehen. Nach Fertigstellung sollen die weggefallenen Stellpl\u00e4tze und Garagen rechnerisch etwa ausgeglichen sein.<\/p>\n<p>F\u00fcr 2026 plant STADT UND LAND die Grundst\u00fccksvermessung sowie ein Natur- und Artengutachten und ein Verkehrsgutachten. Die Vergabe der Bauleistung ist voraussichtlich f\u00fcr das vierte Quartal 2026 vorgesehen. Im ersten Quartal 2027 soll eine Informationsveranstaltung f\u00fcr Mieterinnen und Mieter folgen.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Quelle: Stadt und Land<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"In der John-Locke-Siedlung in Lichtenrade plant STADT UND LAND rund 250 neue Wohnungen. 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