{"id":1018345,"date":"2026-05-14T11:22:17","date_gmt":"2026-05-14T11:22:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1018345\/"},"modified":"2026-05-14T11:22:17","modified_gmt":"2026-05-14T11:22:17","slug":"einkaufszentren-im-wandel-mit-spielewelten-gegen-den-leerstand","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1018345\/","title":{"rendered":"Einkaufszentren im Wandel: Mit Spielewelten gegen den Leerstand"},"content":{"rendered":"

Das Einkaufszentrum Skyline Plaza im Frankfurter Europaviertel<\/a> steckt mitten in der Transformation. So nennt es Center-Manager Olaf Kindt. Textil und Schuhe w\u00fcrden nicht mehr wie fr\u00fcher nachgefragt, au\u00dfer es handele sich um besondere Sortimente. \u201eDer Besucher m\u00f6chte unterhalten werden\u201c, sagt Kindt. Dazu passe nun die Er\u00f6ffnung der \u201eCoool! Arena\u201c im ersten Obergeschoss in unmittelbarer N\u00e4he des Food Courts.<\/p>\n

Auf der 550 Quadratmeter gro\u00dfen Fl\u00e4che, auf der fr\u00fcher das Buchgesch\u00e4ft Osiander seinen Lesestoff anbot, ist eine Spielewelt entstanden: unter anderen Arcade Games, eine Minibowlingbahn, Rennsimulatoren und interaktive Spielfl\u00e4chen wie ein Pixel Floor. Au\u00dferdem Greifarmautomaten, um Spielzeug und Kuscheltiere zu schnappen, sowie Basketballk\u00f6rbe und Air-Hockey-Tische.<\/p>\n

Kiddieland hat in drei L\u00e4ndern 180 Standorte<\/p>\n

Betrieben wird die Erlebniswelt von der Kiddieland GmbH mit Sitz in Monheim am Rhein. \u201eFr\u00fcher hatten wir mehr M\u00fche, irgendwo reinzukommen\u201c, sagt Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin Eline Hutten. Mittlerweile setzten jedoch fast alle Einkaufszentren auf das Thema Unterhaltung. Da man sich \u00fcber die Jahre einen Namen gemacht habe, laufe das Gesch\u00e4ft gut. So sei das Unternehmen in den vergangenen Jahren exponentiell gewachsen, so Hutten.<\/p>\n

Kiddieland gibt es seit 35 Jahren und hat mit einem unbetreuten Shopkonzept angefangen. Auf 100 bis 150 Quadratmeter Fl\u00e4che haben sie in Einkaufszentren und Einkaufspassagen Spielautomaten vor allem f\u00fcr Kinder aufgestellt. Unter anderem im Erdgeschoss des Skyline Plaza. Die Kunden kommen rein, tauschen Geld gegen M\u00fcnzen, spielen und gehen dann wieder. 180 Standorte sind es laut Hutten in Deutschland, \u00d6sterreich und den Niederlanden.<\/p>\n

\"EinEin Besucher wirft einen Basketball an einem Arcade-Automaten in der \u201eCoool! Arena\u201c.Janek Stempel<\/p>\n

Das Skyline Plaza ist nun der vierte Standort f\u00fcr das Arenakonzept mit gr\u00f6\u00dferer Spielfl\u00e4che und Personal, damit hier auch Geburtstage gefeiert werden k\u00f6nnen. Statt M\u00fcnzen einzuwerfen, laufen die Ger\u00e4te alle mit einer Karte, die man aufl\u00e4dt, an ein Leseger\u00e4t h\u00e4lt und dann loslegen kann. Wie viel Umsatz Kiddieland macht, will die Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin nicht verraten. Es gebe viele Anfragen f\u00fcr das gro\u00dfe Konzept, sagt Hutten. Da seien sie jedoch w\u00e4hlerischer als bei dem Shopkonzept. Aufgrund des wachsenden Umfelds im Europaviertel glaube sie fest daran, dass es funktioniert.<\/p>\n

\u201eDas Konzept wird wegen des Mangels an Alternativen gehypt\u201c<\/p>\n

Das Skyline Plaza setzt wie fast alle Einkaufszentren auf das Retailtainment-Konzept. So nennt die Branche die Kombination aus Verkauf, Unterhaltung und Gastronomie. In Weiterstadt wurden im Loop 5 rund 45 Millionen Euro in verschiedenste Attraktionen investiert. Im Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach gibt es seit vergangenem Sommer einen Indoorspielplatz, in dem Kinder bis 13 Jahre betreut werden k\u00f6nnen, w\u00e4hrend die Eltern shoppen gehen. Im My Zeil in Frankfurt gibt es seit zwei Jahren eine Fu\u00dfballerlebniswelt.<\/p>\n

\u201eDas Retailtainment-Konzept wird in der Shoppingcenter-Branche derzeit wegen des Mangels an Alternativen gehypt\u201c, sagt Joachim Will, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Wiesbadener Unternehmens Ecostra. Das hat sich auf Standortgutachten f\u00fcr den Handel spezialisiert. Nicht nur die Innenst\u00e4dte seien unter den Druck des Onlinehandels gekommen, sondern es h\u00e4uften sich auch Ladenleerst\u00e4nde in Shoppingcentern. \u201eBesonders mehrgeschossige Objekte haben zunehmend Probleme, die oberen Verkaufsebenen zu vermieten\u201c, so Will. Entertainment k\u00f6nne zwar einige Kunden mehr in die Center locken, aber es werde nicht \u00fcber deren Zukunft entscheiden.<\/p>\n

\"Erlebniswelt:Erlebniswelt: Auf 550 Quadratmetern gibt es verschiedene Spiele zu entdecken.Janek Stempel<\/p>\n

Das Skyline Plaza hat derzeit eine Leerstandsquote von 20 Prozent, berichtet Kindt. Im vergangenen Herbst habe man TK Maxx als neuen Mieter f\u00fcr die erste Etage gewinnen k\u00f6nnen. \u201eDas liegt deutlich \u00fcber den Erwartungen\u201c, sagt Kindt. F\u00fcr den Textileinzelh\u00e4ndler New Yorker werde derzeit eine Fl\u00e4che von 1500 Quadratmetern gebaut. Bis n\u00e4chsten September soll das Skyline Plaza laut Kindt voll vermietet sein. Dann sollen auch alle baulichen Ver\u00e4nderungen abgeschlossen sein, in die die Allianz-Versicherung als Mehrheitseigner und der Shoppingcenter-Betreiber ECE, der mit zehn Prozent am Einkaufszentrum beteiligt ist, insgesamt 35 Millionen Euro investieren.<\/p>\n

Im M\u00e4rz 2027 sollen vier Padel-Tennis-Pl\u00e4tze im Plaza er\u00f6ffnen<\/p>\n

Bis Ende des Jahres soll in der Mitte des Centers ein gl\u00e4serner Aufzug installiert sein, um die Besucher schneller vom Food Court zur Dachterrasse zu bringen, so Kindt. Anschlie\u00dfend soll auf der gegen\u00fcberliegenden Seite mit dem Bau der Treppe begonnen werden. Derweil hat man schon begonnen, die Deckenverkleidung abzunehmen, \u201eum mehr Transparenz zu schaffen\u201c. Fest geplant ist bereits der Bau von vier Padel-Tennis-Pl\u00e4tzen auf der Dachterrasse, die im M\u00e4rz n\u00e4chsten Jahres er\u00f6ffnet werden sollen.<\/p>\n

Die neue Erlebniswelt im ersten Obergeschoss soll laut Kindt nur der \u201eerste Schritt sein\u201c, um noch weitere Angebote zu installieren. Golfsimulatoren seien im Winter beliebt, das Thema Billard sei wieder im Kommen, er denke \u00fcber eine Tanzschule nach, und das Thema Fu\u00dfball k\u00f6nne wie im My Zeil gut funktionieren. \u201eWir sind in diversen Gespr\u00e4chen\u201c, sagt Kindt. Man schaue sich die Konkurrenz an, werde aber nichts kopieren.<\/p>\n

\u201eWir haben unterschiedliche Bed\u00fcrfnisse von den Besuchern\u201c, sagt Kindt. Man wolle allen ein Angebot machen: Messebesuchern, Touristen und eben Menschen, die im Einzugsgebiet wohnen oder arbeiten. Derzeit ist das Skyline Plaza von Montag bis Samstag ge\u00f6ffnet, an Sonntagen buhlen nur einige wenige Gastrobetriebe im Erdgeschoss um Kunden. Kindt kann sich vorstellen, dass man dank des Einzugs der Spielewelt das erste Obergeschoss ebenfalls sonntags \u00f6ffnet. Dann h\u00e4tte man eine Verbindung zwischen Fast Food und Entertainment, so Kindt. Das w\u00e4re ein Ergebnis der Transformation, in der sich das Skyline Plaza befindet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Das Einkaufszentrum Skyline Plaza im Frankfurter Europaviertel steckt mitten in der Transformation. So nennt es Center-Manager Olaf Kindt.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1018346,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1829],"tags":[29,2050,2051,30,2052],"class_list":{"0":"post-1018345","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-frankfurt-am-main","8":"tag-deutschland","9":"tag-frankfurt","10":"tag-frankfurt-am-main","11":"tag-germany","12":"tag-hessen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116572674497238165","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1018345","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1018345"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1018345\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1018346"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1018345"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1018345"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1018345"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}