Umso auff\u00e4lliger ist das frisch erstellte Wohnhaus in der N\u00e4hterstra\u00dfe. Der architektonisch ambitionierte Bau<\/a> ist auch deswegen in dieser Umgebung ungew\u00f6hnlich, weil es eine Holz-Hybridkonstruktion ist. F\u00fcnf Stockwerke, mit markanten Erkern versehen. Unter- und Erdgeschoss bestehen aus Stahlbeton und bilden das Fundament f\u00fcr den dar\u00fcber errichteten Holzbau.<\/p>\n Die eingebauten Holz-Beton-Verbunddecken zwischen den Geschossen sind ebenfalls nicht der handels\u00fcbliche Standard, haben aber den entscheidenden Vorteil gegen\u00fcber herk\u00f6mmlichen Deckensystemen, dass sie in Form von Fertigteilen vorgefertigt und an Ort und Stelle montiert werden k\u00f6nnen. <\/p>\n Relativ schnelle Bauzeit in Stuttgart <\/p>\n Diese Arbeitsweise galt aber nicht nur f\u00fcr die Geschossdecken. \u201eDamit der Rohbau schneller errichtet werden konnte, haben wir mit einem h\u00f6heren Vorfertigungsgrad gearbeitet, etwa bei den Nasszellen. Das erm\u00f6glichte eine schnelle Handhabung auf der Baustelle und den Gewerken ohne allzu lange Wartezeiten.\u201c <\/p>\n Marc Jansen war als Projektleiter f\u00fcr die Gustav Epple Baukonzept GmbH mit Sitz in Ostfildern verantwortlich f\u00fcr die Umsetzung des straff geplanten Baukonzepts. Er ist bei der Besichtigung sichtlich stolz und erleichtert. Nach akribischer Vorbereitung wurde das Haus 2025 fertiggestellt, Baubeginn war 2023. <\/p>\n Jeder Quadratzentimeter z\u00e4hlt in Stuttgart-Wangen<\/a> <\/p>\n Das klingt sportlich, schlie\u00dflich wurde das Mehrfamilienhaus<\/a> mit acht Eigentumswohnungen \u2013 die Einheiten haben 47 bis 99 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che \u2013 nicht auf der gr\u00fcnen Wiese realisiert, sondern mitten in Stuttgart-Wangen, zentrumsnah, am Fu\u00dfe der Wangener H\u00f6he, auf einem zuvor unbebauten Grundst\u00fcck. <\/p>\n Stichwort: Nachverdichtung im st\u00e4dtischen Raum. \u201eWir wollten den Wohnraum maximieren\u201c, sagt der technische Leiter Marc Jansen. Gut, dass man keine neuen Stra\u00dfen oder Wege anlegen musste, das war und ist im \u00f6ffentlichen Interesse. Und dennoch wird einem bewusst, dass an so einer neuralgischen Stelle jeder Quadratzentimeter z\u00e4hlt, um ausreichend Wohnraum zu schaffen.<\/p>\n Stuttgarter Balkonbr\u00fcstungen erinnern an Paris <\/p>\n Also geht es hier sehr eng zu, das merkte man sp\u00e4testens bei der Einrichtung der Baustelle. Der Abstand zum Nachbarhaus? Es fehlt nicht viel und man k\u00f6nnte sich von Wohnung zu Wohnung die Hand geben. Und dann w\u00e4ren da noch die Bestandsbauten aus unterschiedlichsten Bauepochen<\/a> in der unmittelbaren Nachbarschaft, die den Charakter des Viertels pr\u00e4gen. Als Planer kann man das freilich ignorieren. <\/p>\n Oder darauf eingehen, dass die H\u00e4userzeile nebenan wahrscheinlich aus den 1930er Jahren <\/a> eine pr\u00e4gnante Fassade aufweist. \u201eMit den Erkern reagieren wir auf den Kontext der Umgebung\u201c, sagt Eduard Fischer von Pakula & Fischer Architekten, als er vor dem Haus steht und auf die L\u00e4rchenholzfassade zeigt. <\/p>\n Die Details wirken \u00fcberzeugend. Das Satteldach schlie\u00dft b\u00fcndig ab, die abgerundete Ecke zur Stra\u00dfe verleiht dem Bauk\u00f6rper etwas Spielerisches, die filigranen Balkonbr\u00fcstungen erinnern an Pariser Fenster, da hat sich jemand wirklich etwas gedacht. \u201eMan sieht es an der Aufst\u00e4nderung oder an der aufgel\u00f6sten Ecke \u2013 das Geb\u00e4ude sollte eine gewisse Leichtigkeit erhalten\u201c, sagt Eduard Fischer. <\/p>\n Architekturb\u00fcro im Stuttgarter Westen <\/p>\n Pakula & Fischer wurde vor zehn Jahren von Jakub Pakula und Eduard Fischer gegr\u00fcndet, das B\u00fcro findet sich im Stuttgarter Westen. Und wie das so ist, hat man sich als noch relativ junges Team im Westen eingerichtet, der Arbeitsplatz, die Schulen f\u00fcr die Kinder. Trotzdem h\u00e4tte Eduard Fischer nach der Fertigstellung des Geb\u00e4udes in Stuttgart-Wangen beinahe die Umzugskartons gepackt. \u201eWir sind sehr gl\u00fccklich mit dem architektonischen Ergebnis. Ich selbst habe ernsthaft dar\u00fcber nachgedacht, mit meiner Familie in eine der Wohnungen zu ziehen.\u201c <\/p>\n Helles Parkett, dunkle K\u00fcche <\/p>\n Das ist schon mal ein gutes Zeichen, wenn ein Architekt mit seinen Liebsten bereitwillig in jenes Haus ziehen w\u00fcrde, f\u00fcr das es gestalterisch verantwortlich zeichnet. Und wenn man dann in einer der noch nicht verkauften Wohnungen steht, wei\u00df man auch, warum. Knapp 80 Quadratmeter gro\u00df, heller Parkettboden, ein Balkon \u2013 und die dunkle K\u00fcchenzeile im offenen Wohn- und Essbereich mit den hochwertigen Ger\u00e4ten wartet bereits auf die neuen Eigent\u00fcmer. <\/p>\n Das Bad samt bodengleicher Dusche, gro\u00dfformatige Fliesen und kleinem L\u00fcftungsfenster ist wie schon erw\u00e4hnt vorgefertigt eingebaut worden, aber das sieht man an keiner Stelle. Alles wirkt sehr wertig. Die Fu\u00dfbodenheizung wird \u00fcber eine W\u00e4rmepumpe<\/a> im Hof betrieben. Und vor der Wohnungst\u00fcr ist der Aufzug, was das Wohnen<\/a> im Alter leichter macht. <\/p>\n Dass das Haus durch seine Bauweise und architektonische Konsequenz \u00fcberzeugt, ist offensichtlich. Dennoch wirkt das Geb\u00e4ude nicht wie ein Fremdk\u00f6rper, im Gegenteil. Der Entwurf von Pakula & Fischer wertet das Quartier dezent auf. Dass das Geb\u00e4ude von jeder Seite aus betrachtet ein Gewinn ist und die \u00f6kologisch-rustikale Materialanmutung durchweg stimmt, hat am Ende dennoch einen Preis. \u201eKeine Frage, wir stehen zum nachhaltigen Bauen, doch ehrlicherweise muss man sagen: Es ist unterm Strich teurer als eine konventionelle Bauweise\u201c, sagt Marc Jansen. <\/p>\n Praktisch geschnittene Wohnungen mitten in der City <\/p>\n Und das wiederum spiegelt sich im Quadratmeterpreis, den sich nicht jede Familie leisten k\u00f6nnen wird. Die ersten sind trotzdem schon eingezogen. Das Absurde ist aber, dass der Bedarf an genau solchen energieeffizienten Mehrfamilienh\u00e4usern trotz aller Diskussionen und Appelle weiterhin immens ist und Menschen nicht nur in Stuttgart von genau solchen praktisch geschnittenen Wohnungen in gut gestalteten Geb\u00e4uden tr\u00e4umen. Mitten in der Stadt, f\u00fcnf Gehminuten bis zur n\u00e4chsten Stadtbahnhaltestelle, zwei Superm\u00e4rkte gleich nebenan. Einfach nur einziehen und wohnen. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Kaum ist man um die Ecke gebogen, wird man angesprochen. 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Nachverdichtung in gewachsener Siedlung: der Neubau in Stuttgart-Wangen Foto: Pakula & Fischer <\/p>\n