{"id":1023849,"date":"2026-05-16T16:35:18","date_gmt":"2026-05-16T16:35:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1023849\/"},"modified":"2026-05-16T16:35:18","modified_gmt":"2026-05-16T16:35:18","slug":"frechen-das-sind-die-neuen-plaene-fuer-das-rhenania-quartier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1023849\/","title":{"rendered":"Frechen: Das sind die neuen Pl\u00e4ne f\u00fcr das Rhenania-Quartier"},"content":{"rendered":"

780 statt der urspr\u00fcnglich geplanten 665 Wohneinheiten sollen auf dem ehemaligen Gel\u00e4nde von Steinzeug Keramo<\/a> zwischen Bonnstra\u00dfe und K\u00f6lner Stra\u00dfe entstehen. Der Bauausschuss machte einstimmig den Weg frei f\u00fcr die f\u00f6rmliche Beteiligung von \u00d6ffentlichkeit und Beh\u00f6rden.<\/p>\n

Eine \u201eschwierige Geburt eines Leuchtturmprojekts\u201c nannte Angela Lindemann-Berk (FDP) den bisherigen Weg. 2018 war bereits der Beschluss gefasst worden, einen Bebauungsplan zu erstellen. Das gesamte Areal ist in Rhenania West und Ost unterteilt. Rhenania West hei\u00dft der Teil, f\u00fcr den die \u00f6ffentliche Beteiligung startet. Im Norden ist ein Gewerbegebiet geplant, das an das Gewerbegebiet an der Alfred-Nobel-Stra\u00dfe grenzt. Zentral westlich und unmittelbar am Quartiersplatz sind Grundschule und Kita angeordnet.<\/p>\n

Frechen: Die Zahl der Wohnungen wurde um 115 auf 780 erh\u00f6ht<\/p>\n

Im s\u00fcdlichen Abschnitt sollen Wohnungen gebaut werden. Die Zahl der Wohnung wird mit dem aktuellen Bebauungsplan um 115 auf 780 erh\u00f6ht. 190 Wohnungen sind f\u00fcr Singles (vor allem Auszubildende und Studierende) vorgesehen, 250 f\u00fcr Seniorinnen und Senioren und 340 als \u201eregul\u00e4re\u201c Wohnungen. Mindestens 25 Prozent der Wohnungen sollen \u00f6ffentlich gef\u00f6rdert werden. Rund 1400 Menschen, knapp 300 mehr als urspr\u00fcnglich gedacht, w\u00fcrden im Quartier leben.<\/p>\n

\"Auf<\/p>\n

Im August 2024 ging der Abbruch der alten Steinzeug-Fabriken voran.<\/p>\n

Copyright: Alexa Jansen<\/p>\n

Die Folge f\u00fcr die Infrastruktur: Es sind jeweils 16 Pl\u00e4tze mehr in der Grundschule und in der Kita einzuplanen. Das verursacht Folgekosten. Die Technische Beigeordnete Magdalena P\u00f6tschke sieht darin kein Problem. Mehr Bewohnende bedeuten auch mehr Autoverkehr. Von 290 Fahrten pro Tag wird ausgegangen, laut Schallgutachten ist das akzeptabel. Das Gebiet wird \u00fcber Bonnstra\u00dfe und K\u00f6lner Stra\u00dfe erreichbar sein. Der Knotenpunkt mit der Bonnstra\u00dfe wird im neuen Bebauungsplan Rhenania West zugeordnet und auf 330 Metern ausgebaut.<\/p>\n

Stadt bem\u00fcht sich um Landesmittel<\/p>\n

Die Stadt bem\u00fcht sich um Landesmittel aus dem F\u00f6rdertopf \u201eQuartiersma\u00dfnahme\u201c. Die Chancen daf\u00fcr scheinen gestiegen zu sein. Die Beigeordnete P\u00f6tschke berichtete dem Ausschuss, dass grunds\u00e4tzliche F\u00f6rderf\u00e4higkeit signalisiert worden sei. Ein erster Vorentwurf des Bebauungsplanes war in D\u00fcsseldorf wegen seiner hoher baulicher Dichte und zu kleiner Innenh\u00f6fe durchgefallen. Doch auch nach der Umplanung bleiben die Freifl\u00e4chen gering: 15 Quadratmeter pro Bewohnendem werden es sein.<\/p>\n

Bei der Artenschutzpr\u00fcfung wurde auf dem Areal ein Turmfalke nachgewiesen. Zusammen mit der Unteren Naturschutzbeh\u00f6rde sind vier Ersatznistk\u00e4sten im \u00f6stlich angrenzenden Gel\u00e4nde angebracht worden. Beim Projektentwickler \u201eWolf Capital Group\u201c geht man davon aus, dass das Gebiet 2027 erschlossen wird, dann k\u00f6nne der Hochbau beginnen. \u00d6ffentlich einsehbar sein wird der Bebauungsplan im Foyer des Rathauses und im digitalen Beteiligungsportal der Stadt Frechen<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"780 statt der urspr\u00fcnglich geplanten 665 Wohneinheiten sollen auf dem ehemaligen Gel\u00e4nde von Steinzeug Keramo zwischen Bonnstra\u00dfe und…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1023850,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1828],"tags":[29,30,1420,1209],"class_list":{"0":"post-1023849","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-koeln","8":"tag-deutschland","9":"tag-germany","10":"tag-koeln","11":"tag-nordrhein-westfalen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116585230814233067","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1023849","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1023849"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1023849\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1023850"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1023849"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1023849"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1023849"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}