{"id":1027004,"date":"2026-05-18T00:37:46","date_gmt":"2026-05-18T00:37:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1027004\/"},"modified":"2026-05-18T00:37:46","modified_gmt":"2026-05-18T00:37:46","slug":"bauen-in-rekordzeit-so-drueckt-die-wohnungsgenossenschaft-witten-mitte-aufs-tempo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1027004\/","title":{"rendered":"Bauen in Rekordzeit: So dr\u00fcckt die Wohnungsgenossenschaft Witten-Mitte aufs Tempo"},"content":{"rendered":"

Im Neubau Bergerstra\u00dfe der Wohngenossenschaft Witten<\/a>-Mitte ziehen dieser Tage die letzten Mieter ein. \u201eWir haben uns f\u00fcr einen Zwei-Wochen-Rhythmus entschieden\u201c, erl\u00e4utert Vorstand Tim Leweringhaus. Die zeitversetzten Bezugstermine habe allen Beteiligten Stress erspart. Kaum ist der Geb\u00e4udekomplex komplett bezogen, da denkt der Vorstand bereits ans n\u00e4chste Projekt. Das NRW-weit beachtete Bauvorhaben an der Jahnstra\u00dfe nimmt Fahrt auf.<\/p>\n

Das neue Immobilienprojekt, wie die Bergerstra\u00dfe in der Innenstadt<\/a> gelegen, wird von Politik und Bauwirtschaft mit besonderem Interesse beobachtet. Die Wohngenossenschaft will dort n\u00e4mlich ein Mietshaus der E-Klasse<\/a> errichtet. \u201eE\u201c steht f\u00fcr einfache Baustandards. Beabsichtigt ist, schneller und zugleich g\u00fcnstiger zu bauen. Allerdings soll dabei erkl\u00e4rterma\u00dfen weder an Sicherheit noch notwendigem Wohnkonform gespart werden.<\/p>\n

Wann das Geb\u00e4ude der neuen E-Klasse in Witten-Mitte entsteht<\/p>\n

\u201eWir gehen davon aus, dass wir im Sommer, sp\u00e4testens im Herbst mit den Bauarbeiten starten k\u00f6nnen\u201c, sagt Tim Leweringhaus. \u201eWir liegen bei den Planungen in den letzten Z\u00fcgen. Wir warten auf die Baugenehmigung.\u201c<\/p>\n

Das geplante Geb\u00e4ude an der Jahnstra\u00dfe gilt als Modellversuch. Die Wohngenossenschaft will herausfinden, ob vereinfachte Baustandards tats\u00e4chlich den gew\u00fcnschten Effekt bringen: \u201eWir wollen sehen, was da herauskommt.\u201c Gut m\u00f6glich, deutet Tim Leweringhaus an, dass positive Auswirkungen der Spar-Bauweise auch in die beabsichtigte Bebauung des Kornmarkts einflie\u00dfen.<\/p>\n

\"So<\/p>\n

\n So sieht das neue Mehrfamilienhaus der Wohnungsgenossenschaft Witten-Mitte an der Bergerstra\u00dfe aus. Es liegt direkt gegen\u00fcber dem Hauptbahnhof.
\n \u00a9 WAZ | J\u00fcrgen Overkott\n <\/p>\n

Wie die Wohnungsgenossenschaft Witten-Mitte Zeit und Geld spart<\/p>\n

Kosteng\u00fcnstiges Bauen ist angesichts des seit Jahren andauernden Preisdrucks in der Immobilien-Wirtschaft<\/a> das Top-Thema der Branche. Witten-Mitte hat bereits beim Mietwohnungskomplex an der Bergerstra\u00dfe die im Bundesschnitt stark gestiegenen Baukosten durch sogenannte modulare Bauweise senken k\u00f6nnen. So wurden W\u00e4nde nicht, wie fr\u00fcher, gemauert. Vielmehr wurden ganze W\u00e4nde angeliefert. Obendrein wurden nahezu komplett ausgestattete Badezimmer in die zwei bis dreieinhalb Zimmer gro\u00dfen Wohnungen eingesetzt. Lediglich die gl\u00e4sernen Trennw\u00e4nde der Duschen wurden vor Ort montiert.<\/p>\n

Parkpl\u00e4tze sind ausreichend vorhanden, f\u00fcr Verbrenner wie f\u00fcr E-Autos<\/a>, ganz gleich ob drau\u00dfen oder drinnen in der Tiefgarage. Wer im Geb\u00e4udekomplex Bergerstra\u00dfe 30\/30a eingezogen ist, kann bei Bedarf einen Stellplatz anmieten.<\/p>\n

Wie gro\u00df die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Witten-Mitte ist<\/p>\n

Als Extra des Mehrparteien-Geb\u00e4udes gilt zumindest f\u00fcr junge Familien die Kita<\/a> im Haus. Sie wird von der katholischen St.-Elisabeth-Gruppe<\/a> betrieben.<\/p>\n

\"Die<\/p>\n

\n Die Wohngenossenschaft Witten-Mitte bietet immer mehr E.-Parkpl\u00e4tze an. Auch sie selbst setzt zunehmend auf Elektromobilit\u00e4t.
\n \u00a9 WAZ | J\u00fcrgen Overkott\n <\/p>\n

Kein Wunder, dass die Nachfrage enorm gro\u00df war. \u201eEs gibt Wartelisten. Wir haben pro Monat 100 Bewerber, die sich bei uns melden\u201c, stellt Tim Leweringhaus<\/a> fest. Um eine der insgesamt 44 neuen, \u00f6ffentlich gef\u00f6rderten Wohnungen beziehen zu d\u00fcrfen, ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Die neuen Mietparteien spiegeln die Gesellschaft. Leweringhaus: \u201eEs sind alle vertreten, vom Studi bis zum Rentner.\u201c Immerhin liegt die Kaltmiete bei 6,15 Euro pro Quadratmeter \u2013 sie gilt in der Region Ruhr-Ost als au\u00dfergew\u00f6hnlich g\u00fcnstig.<\/p>\n

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Nebenher hat Witten-Mitte auf diskrete Weise f\u00fcr sich Werbung gemacht. Das Bauprojekt war sechs Monate schneller fertig als geplant. Die Frage, ob \u00f6ffentliche Einrichtungen von der Genossenschaft lernen k\u00f6nnen, lie\u00df Tim Leweringhaus unbeantwortet. Etwas anderes allerdings sprach B\u00e4nde: das Glitzern in seinen Augen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Im Neubau Bergerstra\u00dfe der Wohngenossenschaft Witten-Mitte ziehen dieser Tage die letzten Mieter ein. \u201eWir haben uns f\u00fcr einen…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1027005,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1839],"tags":[7507,3364,29,30,1209],"class_list":{"0":"post-1027004","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-bochum","8":"tag-bochum","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-germany","12":"tag-nordrhein-westfalen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116592788530716285","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1027004","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1027004"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1027004\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1027005"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1027004"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1027004"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1027004"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}