{"id":1032423,"date":"2026-05-20T04:25:24","date_gmt":"2026-05-20T04:25:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1032423\/"},"modified":"2026-05-20T04:25:24","modified_gmt":"2026-05-20T04:25:24","slug":"mehr-kultur-am-molkenmarkt-senat-passt-bebauungsplan-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1032423\/","title":{"rendered":"Mehr Kultur am Molkenmarkt: Senat passt Bebauungsplan an"},"content":{"rendered":"<p><strong>Der Berliner Senat ver\u00e4ndert die Planungen f\u00fcr den Molkenmarkt deutlich. Neben Wohnungen sollen vor allem neue Kultur- und Gewerbefl\u00e4chen die historische Mitte zwischen Rotem Rathaus und Nikolaiviertel k\u00fcnftig pr\u00e4gen.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Molkenmarkt-\u00a9-ENTWICKLUNGSSTADT-1.jpg\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-44628\" class=\"lazyload size-full wp-image-44628\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Molkenmarkt-\u00a9-ENTWICKLUNGSSTADT-1.jpg\" alt=\"Das Bild zeigt den Molkenmarkt in Berlin-Mitte nahe dem Alten Stadthaus, wo der Bebauungsplan neue Wohnungen, Kulturfl\u00e4chen und Gewerbe erm\u00f6glichen soll.\" width=\"1280\" height=\"720\"  data- data-orig-\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-44628\" class=\"wp-caption-text\">Der Molkenmarkt in Berlin-Mitte soll mit dem neuen Bebauungsplan zu einem Quartier mit Wohnungen, Kulturfl\u00e4chen und Gewerbe weiterentwickelt werden. Der Berlinre Senat hat den Bebauungsplan nun noch einmal entscheidend angepasst. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p>\u00a9 Titelbild: <a href=\"https:\/\/www.imago-images.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">IMAGO<\/a> \/ Sabine Gudath<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p data-start=\"0\" data-end=\"359\">Der Berliner Senat hat am 19. Mai 2026 den Entwurf des Bebauungsplans f\u00fcr den Molkenmarkt in Berlin-Mitte beschlossen. Das geht aus einer offiziellen Mitteilung der Senatsverwaltung f\u00fcr Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen hervor.<\/p>\n<p data-start=\"0\" data-end=\"359\">Mit der Anpassung des bestehenden Planungsrechts soll die Entwicklung des Quartiers st\u00e4rker auf zus\u00e4tzliche Kultur- und Gewerbefl\u00e4chen ausgerichtet werden. Gleichzeitig bleibt auch der Bau von mehr als 200 Wohnungen Bestandteil der Planung.<\/p>\n<ul data-start=\"361\" data-end=\"508\">\n<li data-section-id=\"1ccaxm5\" data-start=\"361\" data-end=\"385\"><strong>Bezirk:<\/strong> Berlin-Mitte<\/li>\n<li data-section-id=\"1lar0yc\" data-start=\"386\" data-end=\"406\"><strong>Ort:<\/strong> Molkenmarkt<\/li>\n<li data-section-id=\"b2uyuy\" data-start=\"407\" data-end=\"432\"><strong>Bebauungsplan:<\/strong> 1-14-1<\/li>\n<li data-section-id=\"6ux1xl\" data-start=\"433\" data-end=\"508\"><strong>Geplant:<\/strong> mehr als 200 Wohnungen, zus\u00e4tzliche Kultur- und Gewerbefl\u00e4chen<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"510\" data-end=\"967\">Die Anpassung des Bebauungsplans steht im Zusammenhang mit der schrittweisen Neuordnung des Verkehrsraums in Berlin-Mitte. Durch die Verlegung eines Abschnitts der Grunerstra\u00dfe, die Teil der Bundesstra\u00dfe B1 ist, entstehen neue Baufl\u00e4chen am Molkenmarkt.<\/p>\n<p data-start=\"510\" data-end=\"967\">Die Planung sieht mehrere neue Stra\u00dfenr\u00e4ume, Pl\u00e4tze und H\u00f6fe vor, die sich an historischen Wegebeziehungen orientieren und zugleich Raum f\u00fcr Wohnungen, Gewerbe, Kultur und \u00f6ffentliche Nutzungen schaffen sollen.<\/p>\n<p>Bebauungsplan Molkenmarkt st\u00e4rkt vor allem Kultur- und Gewerbefl\u00e4chen<\/p>\n<p data-start=\"1043\" data-end=\"1344\">Der Molkenmarkt z\u00e4hlt zu den \u00e4ltesten Stadtr\u00e4umen Berlins. Der Senat hat nun den Entwurf des Bebauungsplans 1-14-1 beschlossen und damit das bestehende Planungsrecht angepasst, um das <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/neubauten-fuer-den-molkenmarkt-das-sagen-unsere-leserinnen-und-leser\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">st\u00e4dtebauliche Potenzial des Areals<\/a> zwischen Rotem Rathaus, Nikolaiviertel und Altem Stadthaus st\u00e4rker auszusch\u00f6pfen.<\/p>\n<p data-start=\"1346\" data-end=\"1676\">Neben zus\u00e4tzlichen mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnungen erm\u00f6glicht der Bebauungsplan insbesondere neue Kultur- und Gewerbefl\u00e4chen. Entlang der Stralauer Stra\u00dfe soll ein neues Kulturgeb\u00e4ude entstehen, das Ausstellungs- und B\u00fchnenfl\u00e4chen aufnehmen und zugleich arch\u00e4ologische Funde in die k\u00fcnftige Bebauung integrieren soll.<\/p>\n<p>Molkenmarkt soll kleinteilige Nutzungsmischung erhalten<\/p>\n<p data-start=\"1738\" data-end=\"2084\">Nach den <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/molkenmarkt-in-berlin-mitte-bebauungsleitlinien-gefaehrden-bezahlbaren-wohnraum\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Planungsleitlinie<\/a>n soll das Quartier am Molkenmarkt eine kleinteilige Nutzungsmischung erhalten. In den Erdgeschossen sind vor allem \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche Angebote wie Gastronomie, Einzelhandel sowie kulturelle Nutzungen vorgesehen, w\u00e4hrend in den oberen Etagen \u00fcberwiegend Wohnungen und gewerbliche Fl\u00e4chen entstehen sollen.<\/p>\n<p data-start=\"2086\" data-end=\"2559\">Die Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH soll in den kommenden Jahren mehr als 200 Wohnungen sowie die vorgesehenen Kultur- und Gewerbefl\u00e4chen errichten. Die Neubauten orientieren sich dabei an einer \u00fcberwiegend vier- bis sechsgeschossigen Struktur, die an die historische Mitte Berlins ankn\u00fcpfen soll.<\/p>\n<p data-start=\"2086\" data-end=\"2559\">Gleichzeitig soll der Bebauungsplan eine baulich klarere Fassung des \u00f6ffentlichen Stadtplatzes vor dem Alten Stadthaus sowie der k\u00fcnftigen Parochialgasse erm\u00f6glichen.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/BERLIN-MOLKENMARKT-WETTBEWERB-1.jpg\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-76305\" class=\"lazyload size-full wp-image-76305\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/BERLIN-MOLKENMARKT-WETTBEWERB-1.jpg\" alt=\"Erster Preis f\u00fcr Bauabschnitt 1: Modell f\u00fcr das Eckhaus Grunerstra\u00dfe\/Molkenmarkt \u2013 ein Laubenganggew\u00f6lbe als mittelalterliches Element\" width=\"1091\" height=\"716\"  data- data-orig-\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-76305\" class=\"wp-caption-text\">Erster Preis f\u00fcr Bauabschnitt 1: Modell f\u00fcr das Eckhaus Grunerstra\u00dfe\/Molkenmarkt \u2013 ein Laubenganggew\u00f6lbe als mittelalterliches Element. \/ \u00a9 Visualisierung: Hild und K, M\u00fcnchen Happel Cornelisse Verhoeven, Rotterdam Modersohn Freiesleben, Berlin\/Senatsverwaltung Stadtentwicklung<\/p>\n<p>Historische Mitte Berlin: Wettbewerbe konkretisieren Bebauung<\/p>\n<p data-start=\"2627\" data-end=\"2850\">Die ersten <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/molkenmarkt-zweiter-realisierungswettbewerb-fuer-zentrale-bauflaechen-startet\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Realisierungswettbewerbe<\/a> f\u00fcr das Areal am Molkenmarkt wurden im November 2025 entschieden. Weitere Entscheidungen sollen im Juni 2026 folgen. Die Wettbewerbe betreffen unter anderem Block A und Teile von Block B.<\/p>\n<p data-start=\"2852\" data-end=\"3169\">Nach den bisherigen Leitlinien ber\u00fccksichtigen die Planungen auch Anforderungen an Klimaanpassung und technische Infrastruktur. Vorgesehen sind unter anderem Dachfl\u00e4chen zur Regenwasserr\u00fcckhaltung sowie M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Photovoltaik. Zudem sollen \u00f6ffentliche R\u00e4ume und Geb\u00e4ude m\u00f6glichst barrierefrei zug\u00e4nglich sein.<\/p>\n<p>Arch\u00e4ologie bleibt Bestandteil der Quartiersentwicklung am Molkenmarkt<\/p>\n<p data-start=\"3246\" data-end=\"3572\">Am Molkenmarkt sichern zudem <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/molkenmarkt-einzigartige-keramikfunde-aus-dem-14-und-15-jahrhundert\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Grabungen seit Jahren Spuren aus mehreren Jahrhunderten Berliner Stadtgeschichte<\/a>. Die Charta Molkenmarkt und die Machbarkeitsstudien sehen vor, ausgew\u00e4hlte Funde in Neubauten und Freir\u00e4ume einzubinden. Dazu geh\u00f6ren sogenannte arch\u00e4ologische Fenster, die historische Befunde sichtbar machen sollen.<\/p>\n<p data-start=\"3574\" data-end=\"3778\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Der Bebauungsplan wird nun allerdings erst noch dem Abgeordnetenhaus von Berlin vorgelegt. Erst danach kann dann die planungsrechtliche Grundlage f\u00fcr die Umsetzung der bisherigen Wettbewerbsentw\u00fcrfe abschlie\u00dfend geschaffen werden.<\/p>\n<p>Molkenmarkt (Berlin-Mitte)<\/p>\n<p>Quellen: Senatskanzlei Berlin, molkenmarkt.berlin.de, Senatsverwaltung f\u00fcr Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Der Berliner Senat ver\u00e4ndert die Planungen f\u00fcr den Molkenmarkt deutlich. 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