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<\/a><\/p>\nDer Opernturm (Archivfoto): Der geplante Verkauf konnte nicht realisiert werden. (Quelle: imago stock&people via www.imago-images.de)<\/p>\n
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Der geplante Verkauf des Frankfurter Opernturms ist geplatzt. Der aussichtsreichste K\u00e4ufer konnte offenbar eine entscheidende H\u00fcrde nicht nehmen.<\/p>\n
Der geplante Verkauf des Frankfurter Opernturms f\u00fcr rund 850 Millionen Euro ist gescheitert. Der M\u00fcnchener Investor und Wirtschaftsanwalt Erich Schwaiger, der als aussichtsreichster K\u00e4ufer galt, konnte die notwendige Finanzierung nicht aufbringen. Das berichten mehrere mit der Transaktion vertraute Personen der „Financial Times“.<\/p>\n
Dazu \u00e4u\u00dfern wollte sich offenbar keiner der betroffenen: Die Verk\u00e4ufer JPMorgan Asset Management und der singapurische Staatsfonds GIC lehnten einen Kommentar ab. Schwaiger reagierte nicht auf eine Anfrage zur Stellungnahme.<\/p>\n
Eigent\u00fcmer erw\u00e4gen Refinanzierung des Opernturms<\/p>\n
Der Deal w\u00e4re der gr\u00f6\u00dfte europ\u00e4ische B\u00fcrogeb\u00e4ude-Verkauf seit Herbst 2022 gewesen. Schwaiger hatte sich zuletzt als gewerblicher Gro\u00dfinvestor einen Namen gemacht: Nach der Insolvenz des Signa-Konzerns von Ren\u00e9 Benko kaufte er in M\u00fcnchen unter anderem das Sporthaus Schuster, das Hirmer-Stammhaus und die Oberpollinger-Immobilie \u2013 ein Gesamtvolumen von mehr als 700 Millionen Euro.<\/p>\n
Der Opernturm, mit Mietern wie der Schweizer Gro\u00dfbank UBS und langfristigen Mietvertr\u00e4gen als „Trophy Asset“ der Branche gehandelt, w\u00e4re ein anderes Kaliber gewesen. Die Eigent\u00fcmer erw\u00e4gen nun Insidern zufolge eine Refinanzierung des Geb\u00e4udes.<\/p>\n
Gewerbeimmobilienmarkt um zehn Prozent eingebrochen<\/p>\n
Das Scheitern trifft den Markt in einem fragilen Moment. Noch Anfang des Jahres, als die Branche in Cannes zusammenkam, war die Stimmung optimistisch. Doch steigende Finanzierungskosten und der Konflikt zwischen den USA, Israel und dem Iran haben die Lage seitdem eingetr\u00fcbt.<\/p>\n
Das Transaktionsvolumen im europ\u00e4ischen Gewerbeimmobiliensektor lag im ersten Quartal laut MSCI-Daten zehn Prozent unter dem Vorjahresniveau. Auch Blackstone hat den geplanten Verkauf eines B\u00fcrogeb\u00e4udes im Londoner Canary Wharf f\u00fcr rund 250 Millionen Pfund vorerst auf Eis gelegt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Pl\u00f6tzlich kein Geld mehr Rekord-Deal um Frankfurter Opernturm geplatzt 21.05.2026 – 04:07 UhrLesedauer: 2 Min. Der Opernturm (Archivfoto):…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1034736,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1829],"tags":[722,3176,365,29,221941,23012,2050,2051,30,2052,93007,1268,49358],"class_list":["post-1034735","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-frankfurt-am-main","tag-722","tag-3176","tag-deal","tag-deutschland","tag-erich-schwaiger","tag-financial-times","tag-frankfurt","tag-frankfurt-am-main","tag-germany","tag-hessen","tag-jpmorgan-chase","tag-muenchen","tag-opernturm"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116610155924790393","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1034735","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1034735"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1034735\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1034736"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1034735"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1034735"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1034735"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}