{"id":1051918,"date":"2026-05-28T08:46:26","date_gmt":"2026-05-28T08:46:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1051918\/"},"modified":"2026-05-28T08:46:26","modified_gmt":"2026-05-28T08:46:26","slug":"berlin-rummelsburg-lueckstrasse-wird-weiter-verdichtet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1051918\/","title":{"rendered":"Berlin-Rummelsburg: L\u00fcckstra\u00dfe wird weiter verdichtet"},"content":{"rendered":"<p><strong>In Berlin-Rummelsburg soll ein weiteres Wohnprojekt entstehen: Der Projektentwickler Livory hat die Baugenehmigung f\u00fcr vier Wohngeb\u00e4ude in der L\u00fcckstra\u00dfe erhalten. Geplant sind 124 Wohnungen, gemeinschaftliche Freifl\u00e4chen und ein Caf\u00e9 im Vorderhaus.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Lueckstrasse-31-Lichtenberg-_-\u00a9-Visualisierung_-Livory-Group_-renderstudios.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-96981\" class=\"lazyload wp-image-96981 size-full\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Lueckstrasse-31-Lichtenberg-_-\u00a9-Visualisierung_-Livory-Group_-renderstudios.jpg\" alt=\"Die Visualisierung zeigt den geplanten Neubau in Nahaufnahme und veranschaulicht die geplante Fassadengestaltung sowie die gro\u00dfz\u00fcgigen Balkon- und Terrassenfl\u00e4chen.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-96981\" class=\"wp-caption-text\">Das geplante Quartier in der L\u00fcckstra\u00dfe kombiniert konventionelle und serielle Bauweise und setzt auf ein nachhaltiges Energiekonzept mit W\u00e4rmepumpen. \/ \u00a9 Visualisierung: Livory Group \/ renderstudios<\/p>\n<p>\u00a9 Titelbild: Livory Group\/ renderstudios<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">In der L\u00fcckstra\u00dfe in Berlin-Rummelsburg soll in den kommenden Jahren ein weiteres Wohnquartier entstehen. Der Immobilienentwickler Livory hat nach eigenen Angaben die Baugenehmigung f\u00fcr ein Projekt mit insgesamt 124 Wohnungen erhalten.<\/p>\n<ul>\n<li data-start=\"0\" data-end=\"23\"><strong>Bezirk:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/bezirke\/lichtenberg\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Lichtenberg<\/a><\/li>\n<li data-start=\"0\" data-end=\"23\"><strong>Ortsteil:<\/strong> Rummelsburg<\/li>\n<li data-start=\"24\" data-end=\"49\"><b>Adresse: <\/b>L\u00fcckstra\u00dfe 31, 10317 Berlin<\/li>\n<li data-start=\"77\" data-end=\"104\"><strong>Wohnfl\u00e4che:<\/strong> rund 4.800 Quadratmeter, 124 Wohnungen<\/li>\n<li data-start=\"74\" data-end=\"126\"><strong>Gewerbefl\u00e4che:<\/strong> etwa 70 Quadratmeter f\u00fcr ein Caf\u00e9<\/li>\n<li data-start=\"77\" data-end=\"104\"><strong>Fertigstellung \/ Bezug:<\/strong> voraussichtlich 1. Quartal 2028<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Geplant sind vier Neubauten auf einem Grundst\u00fcck unweit des S-Bahnhofs N\u00f6ldnerplatz. Erg\u00e4nzt wird das Vorhaben durch ein Caf\u00e9 im Erdgeschoss des Vorderhauses. Der Baustart l\u00e4uft bereits mit ersten vorbereitenden Ma\u00dfnahmen, die Fertigstellung ist f\u00fcr Anfang 2028 vorgesehen.<\/p>\n<p>Neubau in der L\u00fcckstra\u00dfe: Kombination aus konventioneller und serieller Bauweise<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Vorgesehen ist eine Bebauung mit einem Vorderhaus sowie drei r\u00fcckw\u00e4rtigen Geb\u00e4uden. W\u00e4hrend das stra\u00dfenseitige Haus konventionell errichtet werden soll, setzt Livory bei den Hinterh\u00e4usern auf serielle Bauweise. Nach Angaben des Unternehmens sei dies insbesondere durch den langgestreckten Grundst\u00fcckszuschnitt beg\u00fcnstigt worden. Ziel sei eine effizientere Umsetzung bei gleichzeitig hoher Planungs- und Kostensicherheit.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Lueckstrasse-31-Lichtenberg-_-\u00a9-Visualisierung_-Livory-Group_-renderstudios-3.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-96983\" class=\"lazyload wp-image-96983 size-full\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Lueckstrasse-31-Lichtenberg-_-\u00a9-Visualisierung_-Livory-Group_-renderstudios-3.jpg\" alt=\"Aus der Luftaufnahme wird deutlich, wie sich die Neubauten in die bestehende Blockstruktur der L\u00fcckstra\u00dfe einf\u00fcgen und gleichzeitig neue Innenhofsituationen schaffen sollen.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-96983\" class=\"wp-caption-text\">Der Projektentwickler Livory plant in Berlin-Lichtenberg vier Neubauten mit insgesamt 124 Wohneinheiten sowie einem Caf\u00e9 im Erdgeschoss. \/ \u00a9 Visualisierung: Livory Group \/ renderstudios<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Insgesamt entstehen rund 4.800 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che. Fast alle Wohnungen sollen \u00fcber Balkone, Terrassen oder Dachterrassen verf\u00fcgen. Hinzu kommen gemeinschaftlich nutzbare Freifl\u00e4chen und Spielbereiche f\u00fcr die k\u00fcnftigen Bewohnerinnen und Bewohner. Auch energetisch orientiert sich das Projekt an aktuellen Standards: Geplant sind W\u00e4rmepumpen, langlebige Materialien sowie eine wartungsarme Bauweise.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Der Berliner Projektentwickler verweist zudem auf einen gehobenen Ausstattungsstandard mit bodentiefen Fenstern, au\u00dfenliegendem Sonnenschutz und Fu\u00dfbodenheizung.<\/p>\n<p>Nur-Strom-Quartier und Ocean Berlin: Rummelsburg verdichtet sich<\/p>\n<p>Das Projekt reiht sich in die anhaltende bauliche Entwicklung des Ortsteils ein. In den vergangenen Jahren wurde insbesondere rund um die Rummelsburger Bucht und entlang der L\u00fcckstra\u00dfe neuer Wohnraum geschaffen. Neben klassischen Wohnprojekten entstehen dort zunehmend gemischt genutzte Quartiere mit sozialer Infrastruktur und Freizeitangeboten.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Erst im vergangenen Jahr wurde ebenfalls in der L\u00fcckstra\u00dfe ein gr\u00f6\u00dferes Wohnensemble fertiggestellt. Die landeseigene HOWOGE realisierte dort gemeinsam mit Bollinger + Fehlig Architekten sieben Neubauten mit insgesamt 158 Wohnungen und sechs Gewerbeeinheiten. Das Projekt wurde als sogenanntes <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/neues-quartier-in-rummelsburg-fertig-158-wohnungen-ohne-fossile-energien\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">\u201eNur-Strom-Ensemble\u201c ohne fossile Energietr\u00e4ger<\/a> konzipiert.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-60847\" class=\"lazyload size-full wp-image-60847\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Luftbild-Wohnungsneubau-Lueckstrasse-in-Berlin-Lichtenberg-\u00a9-Foto-Howoge-Markus-Bachmann.jpg\" alt=\"Luftbild Wohnungsneubau L\u00fcckstra\u00dfe in Berlin-Lichtenberg.\" width=\"1280\" height=\"720\"  data- data-orig-\/><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-60847\" class=\"wp-caption-text\">Erst 2026 stellte die HOWOGE das \u201eNur-Strom-Ensemble\u201c in der L\u00fcckstra\u00dfe fertig. Auf dem Gr\u00fcnstreifen entsteht nun weiterer Wohnraum bis 2028. \/ \u00a9 Foto: Howoge \/ Markus Bachmann<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Auch im weiteren Umfeld setzt sich die Entwicklung fort. <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/ocean-berlin-bau-schreitet-voran-start-verschiebt-sich\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">An der Rummelsburger Bucht entsteht derzeit etwa das Gro\u00dfprojekt \u201eOcean Berlin\u201c<\/a>. Neben mehreren Themenwelten und Gro\u00dfaquarien sind dort auch ein Hotel mit 169 Zimmern sowie ein 360-Grad-Kuppelkino vorgesehen. Mit den unterschiedlichen Projekten ver\u00e4ndert sich das Gebiet zwischen N\u00f6ldnerplatz, <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/ostkreuz-im-umbau-neuer-vorplatz-richtung-victoriakiez\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Ostkreuz<\/a> und Rummelsburger Bucht zunehmend zu einem verdichteten Stadtquartier mit Wohnen, Freizeit- und Gewerbenutzungen.<\/p>\n<p>Quellen: Livory Group, HOWOGE, Bollinger + Fehlig Architekten<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"In Berlin-Rummelsburg soll ein weiteres Wohnprojekt entstehen: Der Projektentwickler Livory hat die Baugenehmigung f\u00fcr vier Wohngeb\u00e4ude in der&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1051919,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1825],"tags":[24957,296,24961,29,30,1952,4313,4319,4321],"class_list":["post-1051918","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-berlin","tag-bauprojekte-berlin-lichtenberg","tag-berlin","tag-berlin-lichtenberg","tag-deutschland","tag-germany","tag-lichtenberg","tag-mietwohnung-berlin","tag-wohnbau-berlin","tag-wohnprojekte-berlin"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116651333440318692","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1051918","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1051918"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1051918\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1051919"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1051918"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1051918"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1051918"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}