\n Bis einschlie\u00dflich 20. Juni 2025 findet die \u00d6ffentlichkeitsbeteiligung gem\u00e4\u00df \u00a7 3 Absatz 2 Baugesetzbuch zum Entwurf des Bebauungsplans XXI-22-2 Bauprojekt Georg-Knorr-Park statt. Sowohl online als auch bei der \u00f6ffentlichen Auslegung im Dienstgeb\u00e4ude der Senatsverwaltung f\u00fcr Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, W\u00fcrttembergische Stra\u00dfe 6, 10710 Berlin haben die B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger die M\u00f6glichkeit sich zu beteiligen. Die Beteiligung der \u00d6ffentlichkeit ist der letzte formelle Schritt vor den abschlie\u00dfenden Abstimmungen in den parlamentarischen Gremien und dem Festsetzungsbeschluss.\n <\/p>\n
\n Das Bauprojekt Georg-Knorr-Park geh\u00f6rt zu den gro\u00dfen Wohnungsbauvorhaben Berlins. Es ist eines der insgesamt 24 Neuen Stadtquartiere, die schwerpunktm\u00e4\u00dfig den Wohnungsneubau in den n\u00e4chsten Jahren pr\u00e4gen werden. Das Projekt wird nach Fertigstellung durch den Privatinvestor Laborgh von der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft HOWOGE \u00fcbernommen und vermietet. Mindestens 50 Prozent der Wohnfl\u00e4chen werden mietpreis- und belegungsgebundene Sozialwohnungen sein. Etwa 350 Wohnungen sollen f\u00fcr Studentinnen und Studenten, Auszubildende oder Seniorenwohnen zur Verf\u00fcgung stehen.\n <\/p>\n
\n Christian Gaebler, Senator f\u00fcr Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen<\/strong>: \u201eAuf dem ehemaligen Gewerbegebiet wird in den n\u00e4chsten Jahren ein Neues Stadtquartier f\u00fcr Wohnen und Gewerbe entstehen. Die rund 1.600 Wohnungen bedeuten f\u00fcr sehr viele Menschen ein neues Zuhause auch in bezahlbaren Wohnraum. Eine Kindertagesst\u00e4tte, ein Jugendklub und weitere Gewerbeeinheiten in den Erdgeschossen sorgen f\u00fcr ein attraktives Quartier. Der direkte Anschluss an den S-Bahnhof Marzahn ist Basis f\u00fcr die Entwicklung eines autoarmen Quartiers. Die B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger sind herzlich eingeladen, Ihre Meinungen und Hinweise zur Gebietsentwicklung im Rahmen der \u00d6ffentlichkeitsbeteiligung einzubringen. Unser Anspruch ist es, hier ein Leuchtturmprojekt f\u00fcr die Entwicklung gemischt genutzter Quartiere zu realisieren.\u201c\n <\/p>\n \n Neben den Wohnungen und dem Gewerbehof mit Quartiersgarage entstehen auf dem rund 11 ha gro\u00dfen Areal zwischen Wiesenburger Weg und Georg-Knorr-Stra\u00dfe eine Kindertagesst\u00e4tte mit mindestens 142 Kitapl\u00e4tzen und Gewerbeeinheiten f\u00fcr Dienstleistende und kleine Gesch\u00e4fte. In einem Teil des denkmalgesch\u00fctzten Garagenbogens wird eine Jugendfreizeitst\u00e4tte errichtet. Auch die 138 Grundschulpl\u00e4tze werden \u00fcber den st\u00e4dtebaulichen Vertrag von Laborgh finanziert und im Rahmen des Grundschulneubaus an der Bruno-Baum-Stra\u00dfe umgesetzt.\n <\/p>\n \n Das Neue Stadtquartier entsteht nach einem besonderen st\u00e4dtebaulichen-architektonischen Konzept. David Chipperfield Architects ging als Sieger eines 2020 durchgef\u00fchrten Wettbewerbs hervor. Der Entwurf ist ein Ensemble aus sechs rechtwinkligen f\u00fcnf- bis siebengeschossigen Wohnh\u00f6fen mit drei Hochh\u00e4usern an den Eckpunkten des Quartiers.\n <\/p>\n \n Das gemeinsame Ziel von der Bautr\u00e4gerin, der Senatsverwaltung f\u00fcr Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, des Bezirkes sowie der HOWOGE ist es, ein lebenswertes, sozial stabiles und autoarmes Quartier f\u00fcr Wohnen und Arbeiten zu schaffen, das auch auf die schutzbed\u00fcrftigen Interessen der benachbarten Industriebetriebe sowie den Denkmalschutz ber\u00fccksichtigt.
Die Bauantr\u00e4ge f\u00fcr die ersten beiden Bauabschnitte im S\u00fcden des Areals werden noch dieses Jahr gestellt.\n <\/p>\n