{"id":1097633,"date":"2026-06-16T03:57:26","date_gmt":"2026-06-16T03:57:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1097633\/"},"modified":"2026-06-16T03:57:26","modified_gmt":"2026-06-16T03:57:26","slug":"raw-gelaende-in-friedrichshain-raeumung-von-kulturorten-droht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1097633\/","title":{"rendered":"RAW-Gel\u00e4nde in Friedrichshain: R\u00e4umung von Kulturorten droht"},"content":{"rendered":"<p><strong>Auf dem RAW-Gel\u00e4nde spitzt sich der Konflikt zu. Die Kurth-Gruppe erkl\u00e4rt das Verfahren \u201eRAW West\u201c f\u00fcr gescheitert, w\u00e4hrend Bezirk und Senat eine Kl\u00e4rung durch weitere Verhandlungen fordern.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/EWS-RAW-1.png\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-19498\" class=\"lazyload size-full wp-image-19498\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/EWS-RAW-1.png\" alt=\"Visualisierung Turm an der Warschauer Br\u00fccke\" width=\"1100\" height=\"743\"  data- data-orig-\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-19498\" class=\"wp-caption-text\">Das RAW-Gel\u00e4nde zwischen Revaler Stra\u00dfe und Warschauer Br\u00fccke soll sich von einem subkulturellen Hotspot zu einem gemischt genutzten Stadtviertel wandeln. \/ \u00a9 Visualisierung: Kurth Immobilien<\/p>\n<p>\u00a9 Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Auf dem <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/baustart-in-friedrichshain-was-passiert-am-raw-gelaende\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">RAW-Gel\u00e4nde in Friedrichshain<\/a> w\u00e4chst der Druck auf Clubs und soziokulturelle Einrichtungen. Die Kurth-Gruppe hat das Bebauungsplanverfahren \u201eRAW West\u201c nach Darstellung des Bezirks einseitig f\u00fcr gescheitert erkl\u00e4rt und einzelne Betreiber zur R\u00e4umung aufgefordert. Bezirk und Senat wollen die Gespr\u00e4che dennoch fortsetzen.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Bezirk<\/strong>: <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/bezirke\/friedrichshain-kreuzberg\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Friedrichshain-Kreuzberg<\/a><\/li>\n<li><strong>Adresse<\/strong>: Revaler Stra\u00dfe 99, 10245 Berlin<\/li>\n<li><strong>Bebauungsplan<\/strong>: \u201e2-25a\u201c<\/li>\n<li><strong>Zentrale Forderung<\/strong>: langfristige Sicherung der Kultur- und Clubnutzungen<\/li>\n<li><strong>Aktueller Stand<\/strong>: Kurth-Gruppe erkl\u00e4rt Verfahren f\u00fcr gescheitert<\/li>\n<\/ul>\n<p>Der <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/raw-gelaende-in-friedrichshain-initiative-stellt-sich-gegen-bebauung-des-areals\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Streit um das RAW-Gel\u00e4nde<\/a> erreicht eine neue Eskalationsstufe. Laut Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg hat die Kurth-Gruppe das Bebauungsplanverfahren \u201eRAW West\u201c abgebrochen, obwohl Senat und Bezirk Mitte Mai einen Rahmenvertragsentwurf vorgelegt hatten. Dieser Entwurf soll die Entwicklungsinteressen der Eigent\u00fcmerseite mit der dauerhaften Sicherung des \u201eSoziokulturellen L\u201c verbinden. Das Land Berlin will nun erneut auf die Kurth-Gruppe zugehen und einen weiteren Kl\u00e4rungsversuch starten.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/RAW-Gelaende-Vision-Kurth-Immobilien-1\u00a9-Kurth-Immobilien.jpg\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-68256\" class=\"lazyload size-full wp-image-68256\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/RAW-Gelaende-Vision-Kurth-Immobilien-1\u00a9-Kurth-Immobilien.jpg\" alt=\"Die Visualisierung zeigt die geplante Entwicklung des Projekts \u201eRAW West\u201c auf dem RAW-Gel\u00e4nde in Berlin-Friedrichshain. Zu sehen sind moderne Neubauten mit begr\u00fcnten Fassaden und Dachfl\u00e4chen, die zwischen historischen Bestandsgeb\u00e4uden entstehen sollen.\" width=\"1280\" height=\"720\"  data- data-orig-\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-68256\" class=\"wp-caption-text\">Eine Visualisierung des Projekts \u201eRAW West\u201c zeigt die geplante Neubebauung auf dem RAW-Gel\u00e4nde in Friedrichshain. W\u00e4hrend Investoren auf eine Entwicklung des Areals dr\u00e4ngen, steht die langfristige Sicherung von Clubs und soziokulturellen Nutzungen weiterhin im Mittelpunkt der Verhandlungen. \/ \u00a9 Visualisierung: Kurth Immobilien<\/p>\n<p>Bedrohung auf dem RAW-Gel\u00e4nde: R\u00e4umung versch\u00e4rft den Konflikt<\/p>\n<p>Der Konflikt betrifft einen der bekanntesten Kulturstandorte Berlins. Auf dem fr\u00fcheren Reichsbahnausbesserungswerk zwischen Revaler Stra\u00dfe, Warschauer Stra\u00dfe, Modersohnstra\u00dfe und Stadtbahn haben sich seit Jahren Clubs, Sportangebote, Ateliers, M\u00e4rkte, Gastronomie und Kulturprojekte angesiedelt. Besonders im westlichen Teil des Areals b\u00fcndelt das \u201eSoziokulturelle L\u201c zentrale Nutzungen. Nach Angaben aus dem Umfeld der Betreiber w\u00fcrde eine R\u00e4umung des Cassiopeia Ende Juni die sofortige Insolvenz des Clubs bedeuten.<\/p>\n<p>Der Bezirk kritisiert vor allem den Zeitpunkt der R\u00e4umungsaufforderungen. Denn Senat und Bezirksamt hatten der Kurth-Gruppe zuvor ein Angebot gemacht, das auch eine vorgezogene Baugenehmigung f\u00fcr Wohnungsbau einbezieht. Die Eigent\u00fcmerseite hatte diese M\u00f6glichkeit im Januar 2026 unter Hinweis auf den sogenannten <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/bundesregierung-plant-bau-turbo-aenderungen-im-baugesetzbuch-fuer-schnellere-genehmigungen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Bauturbo<\/a> zur Bedingung f\u00fcr die Fortf\u00fchrung des Verfahrens gemacht. Aus Sicht des Landes Berlin sollte ein solcher wirtschaftlicher Vorteil aber mit einer verbindlichen Sicherung der Kulturfl\u00e4chen gekoppelt werden.<\/p>\n<p>Der Rahmenvertragsentwurf sieht nach Angaben des Bezirks vor, das \u201eSoziokulturelle L\u201c f\u00fcr 30 Jahre \u00fcber einen Generalmietvertrag abzusichern. Zus\u00e4tzlich bot das Land Berlin einen Zuschuss f\u00fcr Investitionsma\u00dfnahmen an. Zudem hat Berlin bereits ein Schallgutachten beauftragt. Nach Darstellung des Bezirks blieb eine inhaltliche Antwort der Kurth-Gruppe auf den Vertragsentwurf bisher aus. Parallel dazu erhielten einzelne Nutzer R\u00e4umungsaufforderungen, w\u00e4hrend andere neue Vertragsangebote bekamen.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Warschauer-Strasse-Hochhaus-RAW-Gelaende-mit-Amazon-Tower-\u00a9-Foto-ENTWICKLUNGSSTADT.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-97140\" class=\"lazyload size-full wp-image-97140\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Warschauer-Strasse-Hochhaus-RAW-Gelaende-mit-Amazon-Tower-\u00a9-Foto-ENTWICKLUNGSSTADT.jpg\" alt=\"Das RAW-Gel\u00e4nde nahe der Warschauer Stra\u00dfe in Berlin-Friedrichshain zeigt den \u201eAmazon Tower\u201c im Hintergrund und verdeutlicht die Diskussion um weitere Hochhaus-Pl\u00e4ne.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-97140\" class=\"wp-caption-text\">W\u00e4hrend die Kurth-Gruppe das Bebauungsplanverfahren \u201eRAW West\u201c f\u00fcr gescheitert erkl\u00e4rt und R\u00e4umungen vorantreibt, setzen Bezirk und Senat weiterhin auf Verhandlungen, um die langfristige Sicherung der Kultur- und Clubnutzungen auf dem Areal zu gew\u00e4hrleisten. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p>Kl\u00e4rung f\u00fcr \u201eRAW West\u201c: Bezirk und Senat wollen Bebauungsplan weiterf\u00fchren<\/p>\n<p>Das Bebauungsplanverfahren \u201e2-25a\u201c l\u00e4uft seit 2019. Es soll f\u00fcr \u201eRAW West\u201c neues Baurecht schaffen und zugleich die bestehenden <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/hoffnung-fuer-berliner-clubszene-bund-unterstuetzt-schallschutzmassnahmen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Kultur- und Clubnutzungen absichern<\/a>. Fr\u00fchere Planungen sahen ein gemischt genutztes Quartier mit Kultur, Gewerbe, B\u00fcros, Sport, Freir\u00e4umen und Wohnungen vor. Das rund 51.000 Quadratmeter gro\u00dfe Areal ist seit Jahren Gegenstand komplexer Abstimmungen.<\/p>\n<p>Die BVV-Fraktionen von Gr\u00fcnen, Linken und SPD wollen nun eine Sondersitzung des Ausschusses f\u00fcr Stadtentwicklung einberufen. Dort sollen Senat und Kurth-Gruppe den Stand der Verhandlungen darlegen. Zugleich k\u00fcndigten die Fraktionen an, den Bebauungsplan bei Bedarf auch unter ver\u00e4nderten Bedingungen weiterzuf\u00fchren. Ziel bleibt, den soziokulturellen Charakter des RAW-Gel\u00e4ndes m\u00f6glichst weitgehend zu sichern.<\/p>\n<p>Quelle: Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Auf dem RAW-Gel\u00e4nde spitzt sich der Konflikt zu. 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