{"id":1099349,"date":"2026-06-16T20:14:21","date_gmt":"2026-06-16T20:14:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1099349\/"},"modified":"2026-06-16T20:14:21","modified_gmt":"2026-06-16T20:14:21","slug":"stadtwerke-muenchen-wollen-bis-2040-ganze-4000-werkswohnungen-fuer-ihre-mitarbeiter-bauen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1099349\/","title":{"rendered":"Stadtwerke M\u00fcnchen wollen bis 2040 ganze 4000 Werkswohnungen f\u00fcr ihre Mitarbeiter bauen"},"content":{"rendered":"

„Machen wir’s gut?“, ruft Oberb\u00fcrgermeister Dominik Krause<\/a> (Gr\u00fcne) den Arbeitern zu. Die beobachten vom Baucontainer aus ihn und Gabriele Jahn sowie Bernhard Boeck von den Stadtwerken mit Freude dabei, wie sie die SWM-Zeitkapsel versenken und dann etwas hilflos mit M\u00f6rtel hantieren. „Geht so“, rufen sie mit einem wohlwollenden Grinsen zur\u00fcck.<\/p>\n

\"Unter<\/p>\n

Unter den Augen der Profis r\u00fchren Oberb\u00fcrgermeister Dominik Krause (Gr\u00fcne), Gabriele Jahn (Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin Personal, Immobilien und B\u00e4der SWM) und Bernhard Boeck (Gesch\u00e4ftsbereichsleiter Immobilien SWM) im M\u00f6rtel.
\n \u00a9 Marcus Schlaf \/ SWM<\/p>\n

Unter den Augen der Profis r\u00fchren Oberb\u00fcrgermeister Dominik Krause (Gr\u00fcne), Gabriele Jahn (Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin Personal, Immobilien und B\u00e4der SWM) und Bernhard Boeck (Gesch\u00e4ftsbereichsleiter Immobilien SWM) im M\u00f6rtel.<\/p>\n

von Marcus Schlaf \/ SWM <\/p>\n

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630 neue Werkswohnungen in Laim<\/p>\n

Der Grund, warum der OB und ranghohe SWM-Vertreter in Laim diese Zeitkapsel versenken: Hier bauen die Stadtwerke auf dem Gel\u00e4nde des ehemaligen Bus- und Tramdepot insgesamt 630 Werkswohnungen. Am Dienstagmittag wurde der Grundstein gelegt f\u00fcr den ersten Bauabschnitt, bei dem 212 Wohnungen und eine Kindertagesst\u00e4tte gebaut werden.<\/p>\n

F\u00fcr Krause zeigen die Stadtwerke damit, dass es auch in M\u00fcnchen m\u00f6glich ist, g\u00fcnstigen Wohnraum zu bauen: „Wenn man will, ist da ein Weg“, sagt er. Und: „Wir brauchen mehr davon, damit Druck aus dem M\u00fcnchner Wohnungsmarkt genommen wird und die Menschen wieder eine reelle Chance haben, in dieser Stadt eine Wohnung zu finden und anzukommen.“<\/p>\n

Zumindest f\u00fcr Mitarbeiter der Stadtwerke wird diese Chance etwas gr\u00f6\u00dfer. Auch wenn aktuell rund 2000 Mitarbeiter auf der Warteliste f\u00fcr so eine Wohnung stehen, wie Bernhard Boeck verr\u00e4t, der bei den Stadtwerken f\u00fcr die Immobilien zust\u00e4ndig ist. Die Nachfrage sei „sehr hoch“.<\/p>\n

\"So<\/p>\n

So sollen die Werkswohnungen der Stadtwerke einmal aussehen, wenn sie fertig sind.
\n \u00a9 Dreisterneplus<\/p>\n

So sollen die Werkswohnungen der Stadtwerke einmal aussehen, wenn sie fertig sind.<\/p>\n

von Dreisterneplus <\/p>\n

„}“> <\/p>\n

Der Bedarf ist also da, darum haben die Stadtwerke jetzt auch ihre Ziele angepasst: Bisher wollten sie bis 2030 insgesamt 3000 Werkswohnungen gebaut haben, nun sollen es bis 2040 deren 4000 werden. „Damit leisten wir einen langfristigen Beitrag zur Entlastung des Wohnungsmarktes und zur Zukunftsf\u00e4higkeit unseres Wirtschaftsstandorts“, sagt Boeck.<\/p>\n

Neues Ziel: 4000 Werkswohnungen bis 2040<\/p>\n

Aktuell sind es laut SWM<\/a> 1400 Werkswohnungen, 1500 weitere sind in Planung. Davon ist das Bauprojekt in der Westend-\/Zschokkestra\u00dfe mit 630 Wohnungen das gr\u00f6\u00dfte. Vor drei Jahren begann laut Stadtwerken die Planung f\u00fcr die ersten 212 Wohnungen auf dem Gel\u00e4nde, die sollen 2028 fertig gebaut sein. Alle 630 Wohnungen dann bis 2032.<\/p>\n

Weitere laufende Bauprojekte gibt es unter anderem am Leonrodplatz (370 Wohnungen), an der Heinrich-Wieland-Stra\u00dfe (180 Wohnungen), im Flaucherquartier (200 Wohnungen) und an der Landshuter Allee<\/a> (100 Wohnungen).<\/p>\n

Das sind noch nicht ganz die 3000 f\u00fcr 2030 geplanten. Auf Nachfrage k\u00f6nnen die Stadtwerke auch keine konkreten neuen Fl\u00e4chen nennen, auf denen die weiteren 1000 Wohnungen bis 2040 geplant sind. Aber das Ziel steht fest.<\/p>\n

\"Hier<\/p>\n

Hier entsteht ein neues Wohnquartier mit knapp \u00fcber 1.000 Wohnungen. Die Stadtwerke bauen 630 St\u00fcck, vor allem f\u00fcr ihre eigenen Mitarbeiter.
\n \u00a9 Jan Krattiger<\/p>\n

Hier entsteht ein neues Wohnquartier mit knapp \u00fcber 1.000 Wohnungen. Die Stadtwerke bauen 630 St\u00fcck, vor allem f\u00fcr ihre eigenen Mitarbeiter.<\/p>\n

von Jan Krattiger <\/p>\n

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Man st\u00e4rke „nicht nur Perspektiven f\u00fcr unsere Mitarbeitenden, sondern auch die Stadtgesellschaft“, sagt Gabriele Jahn, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin Personal, Immobilien und B\u00e4der bei den SWM.<\/p>\n

70 Prozent Werkswohnungen f\u00fcr niedrigste Einkommen<\/p>\n

Das ist auch w\u00f6rtlich zu nehmen: Die Stadtwerke wollen einen kleinen Teil der Wohnungen auch weiteren M\u00fcnchner Unternehmen zur Verf\u00fcgung stellen. Interesse von Kliniken, dem Flughafen, der Messe oder auch privaten Unternehmen sei da.<\/p>\n

Die konkreten Mietpreise f\u00fcr ihre Werkswohnungen m\u00f6chten die Stadtwerke auf Nachfrage nicht nennen. Die sind je nach Einkommen sehr unterschiedlich und es spielt auch eine Rolle, ob es eine \u00e4ltere Bestandswohnung oder ein Neubau ist. Man richte sich aber grob nach den Vorgaben, die auch bei st\u00e4dtischen preisged\u00e4mpften Angeboten gelten. Bei den st\u00e4dtischen EOF-gef\u00f6rderten Wohnungen sind das zum Beispiel aktuell 12 Euro pro Quadratmeter.<\/p>\n

Laut den Stadtwerken werden 70 Prozent der Wohnungen an die Mitarbeiter mit den niedrigsten Einkommen vergeben.<\/p>\n

An der Westendstra\u00dfe\/Zschokkestra\u00dfe ist nun der Grundstein f\u00fcr 212 weitere solche Wohnungen gelegt \u2013 zwar noch etwas wackelig von Politik und Chefetage. Aber jetzt \u00fcbernehmen die Profis, bis sie in zwei Jahren dann fertig sind.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"„Machen wir’s gut?“, ruft Oberb\u00fcrgermeister Dominik Krause (Gr\u00fcne) den Arbeitern zu. Die beobachten vom Baucontainer aus ihn und…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1099350,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1827],"tags":[772,29,2177,30,30912,1268,6397,14596,8,46300,2192],"class_list":["post-1099349","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-muenchen","tag-bayern","tag-deutschland","tag-dominik-krause","tag-germany","tag-laim","tag-muenchen","tag-stadtwerke","tag-swm","tag-top-meldungen","tag-werkswohnungen","tag-wohnungsbau"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116761622812761905","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1099349","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1099349"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1099349\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1099350"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1099349"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1099349"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1099349"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}