{"id":1108540,"date":"2026-06-20T12:24:33","date_gmt":"2026-06-20T12:24:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1108540\/"},"modified":"2026-06-20T12:24:33","modified_gmt":"2026-06-20T12:24:33","slug":"50-jahre-gruenau-nukleuswohnen-bei-wg-lipsia-neues-leben-fuer-den-plattenbau-wbs70-videos-%c2%b7-leipziger-zeitung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1108540\/","title":{"rendered":"50 Jahre Gr\u00fcnau: Nukleuswohnen bei WG Lipsia, neues Leben f\u00fcr den Plattenbau WBS70 + Videos \u00b7 Leipziger Zeitung"},"content":{"rendered":"

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Leipzig-Gr\u00fcnau feiert in diesem Jahr das 50-j\u00e4hrige Bestehen. Der WBS-70-Wohnblock in der Liliensteinstra\u00dfe 19\u201339, zu dem das Haus Nummer 29 geh\u00f6rt, wurde vor 40 Jahren gebaut. Das ist auf einer der von Anstrich und Tapete befreiten Platten im Erdgeschoss, anhand der Signatur des Herstellerwerks, zu erkennen. Jetzt zieht, mit dem Wohndemonstrator f\u00fcr das Nukleuswohnen zeitweilig neues Leben in den lange leer stehenden Block ein.<\/p>\n

\"\"Signatur des Plattenwerkes mit Datum im Objekt Liliensteinstra\u00dfe 29. Foto: Thomas K\u00f6hler<\/p>\n

Am 11. Juni war ein Pressetermin, an dem wir selbstverst\u00e4ndlich teilnahmen, und seit dem 15. Juni wohnen die ersten Menschen zur Probe in der neuen Wohnform. Beim Pressetermin trafen wir Ariane, eine der ersten Bewohnerinnen, und fragten sie: Warum hast Du Dich beim Probewohnen beworben und was erwartest Du? \"\"<\/p>\n<\/p>\n

Pressetermin und F\u00fchrung durch das Projekt<\/p>\n

Es ging los mit der Vorstellung des Projektes. Dazu f\u00fchrte Florian Fischer-Almannai von der RWTH Aachen ein. Warum \u00fcberhaupt neue Wohnformen? Wohnraummangel, Fehlbelegung von Wohnraum, Vermeidung von Emissionen durch Nutzung von Bestandsgeb\u00e4uden und andere Gr\u00fcnde, die hier nicht detailliert dargestellt werden sollen, wurden genannt und begr\u00fcndet.<\/p>\n

Er kam \u00fcber Themen wie theoretische Wohnraumreserven, die durch Aufl\u00f6sung von Fehlbelegungen erschlossen werden k\u00f6nnten, schlie\u00dflich auf neue Wohnformen und beschrieb das Nukleuswohnen wie folgt:<\/p>\n

\u201eGanz kurz das Prinzip, der Nukleus, der Kern, ist eine vollwertige Wohnung. Also nicht nur K\u00fcche, Wohnzimmer und Badezimmer, sondern auch das erste Individualzimmer.\u201c<\/p>\n

Das wichtigste bauliche Element ist der Flur, der zwischen den Nuklei und den weiteren Individualr\u00e4umen liegt. Dieser erm\u00f6glicht eine gemeinschaftliche Nutzung von Fl\u00e4chen, diese ist aber kein Muss. Wir kommen sp\u00e4ter darauf zur\u00fcck.<\/p>\n

\"\"Der offene Flur zwischen den Nuklei. Foto: Thomas K\u00f6hler<\/p>\n

Reem Almannai, von Almannai Fischer Architekt*innen, \u00fcbernahm und kam zuerst auf des Deutschen liebstes Kind, das Auto, zu sprechen. Sie zog den Vergleich zwischen Probefahren und Probewohnen, beschrieb die einzelnen Nuklei und wies darauf hin, dass hier ein Experiment stattfindet: \u201eDer Demonstrator soll eben ein Labor sein, in dem wir mit diesem Experiment die Hypothesen der Forschung \u00fcberpr\u00fcfen, in dem wir Behauptungen aufstellen und nicht einfach sagen: Das geht nicht. Sondern: \u201eWarum geht es nicht und woran liegt es, dass es eben nicht geht?\u201c<\/p>\n

\"\"Die Akteure beim Nukleus-Wohnen in der Liliensteinstra\u00dfe. Foto: Thomas K\u00f6hler<\/p>\n

Nach Ausf\u00fchrungen zum Bauablauf und zu Details, wer, was wo im Einzelnen gemacht hat, kam B\u00fcrgermeister Dienberg zu Wort. Er dr\u00fcckte seine Freude dar\u00fcber aus, dass das Projekt in Gr\u00fcnau angesiedelt ist und versprach weitere Unterst\u00fctzung.<\/p>\n

Es folgte Nelly Keding, Vorstandsvorsitzende WG Lipsia. Wir haben im Anschluss mit ihr gesprochen. Kann Nelly Keding sich vorstellen, dass die Lipsia das Konzept verstetigt?<\/p>\n<\/p>\n

\"\"Beispiel K\u00fcchenzeile im Wohnzimmer. Foto: Thomas K\u00f6hler<\/p>\n

Auch Andr\u00e9 Ruhsam, Standortleitung der B&O Bau haben wir um ein Statement gebeten. Unter anderem interessierte uns, ob B&O Bau sp\u00e4ter auch den Ausbau, der jetzt von den Projektteilnehmern der RWTH durchgef\u00fchrt wurde, \u00fcbernimmt.<\/p>\n<\/p>\n

Der Rundgang<\/p>\n

Auf dem Rundgang sahen wir verschieden gestaltete Nuklei. Beispielsweise mit separater K\u00fcche, eine Art Einraumwohnung. Bei einer anderen Variante war eine K\u00fcchenzeile im Wohnzimmer, die ehemalige K\u00fcche war zum Schlafzimmer umgewidmet.<\/p>\n

Die B\u00e4der hatten Zug\u00e4nge vom Wohnraum und vom Flur und es gab interessante bauliche Ver\u00e4nderungen in den Zimmerecken. Dort waren nichttragende W\u00e4nde teilweise entfernt. Daf\u00fcr war eine schr\u00e4ge Wand und ein Glaselement (Implantat) eingebaut, welche unter anderem auf dem Flur f\u00fcr Beleuchtung sorgten.<\/p>\n

\"\"\u201eImplantate\u201c mit Oberlicht. Foto: Thomas K\u00f6hler<\/p>\n

Immer wieder wurde betont, dass diese baulichen Ver\u00e4nderungen zum gr\u00f6\u00dften Teil von den Projektbeteiligten, dem Team der RWTH Aachen, mit vorhandenen Materialien, wie nicht mehr ben\u00f6tigten T\u00fcren u. \u00e4., durchgef\u00fchrt wurden.<\/p>\n

Wir sprachen dazu mit Yanik Wagner, Lehrstuhl f\u00fcr Wohnbau RWTH Aachen, einem der Projektbeteiligten und Mitverfasser des Papers \u201eNucleus Living \u2013 The Basics, Experiences, Outlook<\/a>\u201c. Das Paper ist in der Deutschen Fassung \u201eNukleuswohnen \u2013 Grundlagen, Erfahrungen, Ausblicke oder San Riemo und die Folgen\u201c nicht frei verf\u00fcgbar, deshalb verlinken wir hier auf die englische Version.<\/p>\n<\/p>\n

Fazit<\/b>: Insgesamt ein interessantes Projekt, wir d\u00fcrfen gespannt sein, ob sich diese Wohnform etabliert. Das Nukleuswohnen ist, nach Meinung des Autors, nicht f\u00fcr alle Menschen geeignet. Da der Flur der Begegnungsraum ist, wenn man aus dem Nukleus in zus\u00e4tzlich angemietete R\u00e4ume geht, ist die Privatsph\u00e4re nicht die einer klassischen Wohnung. Allerdings hat man viel mehr Privatsph\u00e4re als in einer WG und mehr als im Cluster-Wohnen.<\/p>\n

Wir werden uns im n\u00e4chsten Jahr mit Probewohnenden und den anderen Akteuren in Verbindung setzen und \u00fcber die Ergebnisse des Wohndemonstrators berichten.<\/p>\n

Anhang: Was ist Nukleuswohnen?<\/p>\n

\u201eDie technokratische Seite des Nukleuswohnens l\u00e4sst sich kurz und b\u00fcndig so zusammenfassen: \u201aLebenslanger, angemessener Wohnraum f\u00fcr alle und zu jeder Zeit\u2018. Was wie eine Form des Sozialismus klingt, erfordert im Hintergrund recht komplexe \u2013 wenn auch nicht sehr komplizierte \u2013 Mechanismen, wenn es auf ein ganzes Geb\u00e4ude angewendet wird; diese sollten schnell und jederzeit auf die individuellen Bed\u00fcrfnisse der Bewohner oder Haushalte sowie auf die Haushaltsgr\u00f6\u00dfen in einem Wohngeb\u00e4ude reagieren.<\/p>\n

Der Komplexit\u00e4t der Mechanismen oder vielmehr der komplexen Kombinatorik einzelner R\u00e4ume sollte durch eine extrem einfache, klare und robuste Grundstruktur in fast umgekehrter Proportionalit\u00e4t begegnet werden.<\/p>\n

Im besten Fall erm\u00f6glicht dies einen Raumtausch oder eine st\u00e4ndige (Neu-)Konfiguration von Wohnungen ohne Umbauten, ohne komplizierte oder teure Verlegungen oder gar die Bereitstellung beweglicher Trennw\u00e4nde, sondern stattdessen unter Anwendung eines sehr einfachen \u201aT\u00fcr\u2011auf, T\u00fcr\u2011zu\u2018\u2011Prinzips.\u201c Aus Nucleus Living \u2013 The Basics, Experiences, Outlook<\/a>, maschinell \u00fcbersetzt.<\/p>\n

\"\"Bild 1: Urspr\u00fcngliche Raumaufteilung in der Liliensteinstra\u00dfe 29\u201333. Screenshot aus Wohnbau: LZ<\/p>\n

Das klingt sehr kompliziert, vereinfacht bedeutet es die Neuaufteilung einer vorhandenen Wohnbaustruktur. Im WBS-70, wie er in der Liliensteinstra\u00dfe steht, befinden sich zwei Wohnungen auf jeder Etage, eine Zwei- und eine Drei-Raum-Wohnung (Bild 1). Aus den im Bild oben befindlichen R\u00e4umen entstehen die Nuklei (Kerne) in verschiedenen Varianten. Auf Bild 2 ist die Variante mit separater K\u00fcche und Zugang zum Bad \u00fcber den Flur zu sehen.<\/p>\n

\"\"Bild 2: neue K\u00fcchen- und Badausstattung, zus\u00e4tzlicher Zugang zum Badezimmer. Screenshot aus Wohnbau: LZ<\/p>\n

Bild 3 zeigt wie eine K\u00fcchenzeile im Wohnzimmer eingerichtet werden kann. Die ehemalige K\u00fcche wird zum Schlafraum. Es gibt noch mehr Varianten, diese finden Sie auf der Wohnbau-Webseite<\/a>.<\/p>\n

\"\"Bild 3: Verlegung der K\u00fcche ins Wohnzimmer, neuer Zugang zum neu geschaffenen Raum. Screenshot aus Wohnbau: LZ<\/p>\n

Die gr\u00f6\u00dfte Besonderheit des Umbaus ist auf Bild 4 zu sehen. In dieser Variante sind zwei der drei Treppenh\u00e4user, die in Bild 1 zu sehen sind, entfernt und zu Zimmern umgebaut worden, die Flure der H\u00e4user sind verbunden und das mittlere Treppenhaus dient als Zugang zur Etage. Hier mit einem angebauten Treppenturm.<\/p>\n

\"\"Bild 4: Neuer Grundriss mit Kernbereichen und flexibel nutzbaren Einzelr\u00e4umen. Screenshot aus Wohnbau: LZ<\/p>\n

Die in den Bildern unten zu sehenden R\u00e4ume k\u00f6nnen flexibel von den Mietern der Nukleus-Wohnungen angemietet werden, wobei der Flur zum Gemeinschaftsraum der Etage wird. Hier zeigt sich die oben beschriebene eingeschr\u00e4nkte Privatsph\u00e4re au\u00dferhalb des Nukleus.<\/p>\n

Je nach Verf\u00fcgbarkeit liegen zus\u00e4tzlich angemietete Individualr\u00e4ume nicht unbedingt in unmittelbarer N\u00e4he des Nukleus. Trotz allem ist es ein interessantes Projekt und es wird gewiss Nutzerinnen und Nutzer finden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"This article is also available in English: Read this article in English. Leipzig-Gr\u00fcnau feiert in diesem Jahr das…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1108541,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1832],"tags":[3364,29,30,16112,2134,71,37083,859,222417,5329,234658,5337],"class_list":["post-1108540","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-leipzig","tag-de","tag-deutschland","tag-germany","tag-gruenau","tag-interview","tag-leipzig","tag-lipsia-eg","tag-sachsen","tag-thomas-dienberg","tag-video","tag-wohngenossenschaft","tag-wohnungen"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116782424468951020","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1108540","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1108540"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1108540\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1108541"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1108540"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1108540"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1108540"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}