Wiesbaden<\/a> das sogenannte Uhland-Carr\u00e9 an der Ecke Charlotten-\/Olgastra\u00dfe von einem internationalen Immobilieninvestor erworben. Zu diesem Zeitpunkt war die Allianz Hauptmieter und hat etwa 93 Prozent der Fl\u00e4che selbst genutzt. Ende 2025 ist der Finanzdienstleister und Versicherungskonzern dann ausgezogen. Auch einige der 32 Wohnungen stehen bereits leer. Und das Tanzmoden-Gesch\u00e4ft Lutz hat ebenfalls schon neue R\u00e4ume an der Uhlandstra\u00dfe 20 gefunden.<\/p>\nWie geht es nun weiter mit dem Geb\u00e4udekomplex? Einen Abriss wird es definitiv nicht geben. \u201eAlle Geb\u00e4ude bleiben erhalten und werden modernisiert beziehungsweise saniert\u201c, hei\u00dft es bei der Commerz Real AG. \u201eWir planen, das Areal zu einem gemischt genutzten Quartier aus Arbeit-, Wohn- und Freizeitm\u00f6glichkeiten umzugestalten.\u201c Vorgesehen seien B\u00fcros, Wohnungen, Gastronomie, Nahversorgung sowie Gesundheitsangebote. \u201eDie Wohnfl\u00e4che bleibt erhalten. Die anderen Fl\u00e4chen richten sich nach dem Bedarf der k\u00fcnftigen Mieter, so dass die Aufteilung erst mit der Fertigstellung auch genau klar sein wird.\u201c Im Vergleich zur aktuellen Fl\u00e4che sollen es aber am Ende auf jeden Fall \u00fcber 8000 Quadratmeter mehr sein, die dann vermietet werden sollen. Gespr\u00e4che mit potenziellen Mietern werden schon gef\u00fchrt. Vertr\u00e4ge sind allerdings noch keine unterschrieben.<\/p>\n
In Zugzwang ist die Eigent\u00fcmerin allerdings auch noch nicht. Ein erster Bauantrag f\u00fcr einen Teil des Areals wurde erst vor knapp drei Wochen eingereicht, der Rest soll bis Ende des Jahres erfolgen. Bei der Commerz Real AG hofft man, n\u00e4chstes Jahr die Baugenehmigung zu erhalten, um dann Ende 2027\/Anfang 2028 mit den Arbeiten beginnen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n
Im besten Fall soll 2031 alles fertig sein <\/p>\n
\u201eDabei wollen wir die historische, teilweise denkmalgesch\u00fctzte Bausubstanz erhalten und behutsam modernisieren\u201c, hei\u00dft es bei der Eigent\u00fcmerin. \u201eJedes Geb\u00e4ude soll ein eigenes Profil erhalten, das auf seine Lage, seine architektonische Struktur und seine Rolle im Quartiers- und st\u00e4dtebaulichen Gef\u00fcge abgestimmt ist.\u201c Zudem sei geplant, die Gr\u00fcnfl\u00e4chen auszuweiten und f\u00fcr die Allgemeinheit zu \u00f6ffnen. Wie das genau aussehen soll, wird derzeit noch erarbeitet.<\/p>\n
Wenn alles nach Plan l\u00e4uft, soll das modernisierte und sanierte Quartier im Jahr 2031 eingeweiht werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Das Allianz-Geb\u00e4ude beziehungsweise das Uhland-Carr\u00e9 am Olgaeck wird bis 2031 umfangreich modernisiert.\u00a0Foto: Lichtgut\/Leif Piechowski Nach dem Auszug der…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1105623,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1830],"tags":[12143,1634,153808,3364,29,234173,6322,82450,30,219665,1598,1441,221272,4544],"class_list":["post-1108698","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-stuttgart","tag-allianz","tag-baden-wuerttemberg","tag-commerz-real","tag-de","tag-deutschland","tag-gabriele-lutz","tag-gebaeudekomplex","tag-geisterhaus","tag-germany","tag-leif-piechowski","tag-restaurant","tag-stuttgart","tag-torsten-stroebele","tag-wiesbaden"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116782786572250630","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1108698","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1108698"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1108698\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1105623"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1108698"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1108698"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1108698"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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