{"id":1118322,"date":"2026-06-24T13:34:18","date_gmt":"2026-06-24T13:34:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1118322\/"},"modified":"2026-06-24T13:34:18","modified_gmt":"2026-06-24T13:34:18","slug":"359-mietwohnungen-im-bau-primus-startet-arrive-kreuzberg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1118322\/","title":{"rendered":"359 Mietwohnungen im Bau: Primus startet \u201earrive kreuzberg\u201c"},"content":{"rendered":"<p><strong>In Berlin-Kreuzberg hat Primus mit dem Bau von 359 Mietwohnungen begonnen. Das Projekt \u201earrive kreuzberg\u201c umfasst Sanierung, Neubau, Gewerbe und Gemeinschaftsfl\u00e4chen.<\/strong><\/p>\n<p>\u00a9 Titelbild: Primus Immobilien AG<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Die Primus Immobilien AG hat in Berlin-Kreuzberg mit dem Bau des Wohnquartiers \u201earrive kreuzberg\u201c begonnen. In der Bl\u00fccherstra\u00dfe 26b entstehen 359 <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/wohnen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Mietwohnungen<\/a>, drei <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/gewerbe\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Gewerbeeinheiten<\/a> und mehrere Gemeinschaftsfl\u00e4chen. Die Fertigstellung ist f\u00fcr 2028 vorgesehen.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Bezirk<\/strong>: <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/bezirke\/friedrichshain-kreuzberg\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Friedrichshain-Kreuzberg<\/a><\/li>\n<li><strong>Adresse<\/strong>: Bl\u00fccherstra\u00dfe 26b, 10961 Berlin<\/li>\n<li><strong>Baubeginn<\/strong>: 2026<\/li>\n<li><strong>Fertigstellung<\/strong>: 2028<\/li>\n<li><strong>Wohnungen<\/strong>: 359 Mietwohnungen<\/li>\n<li><strong>Gewerbe<\/strong>: drei Gewerbeeinheiten<\/li>\n<\/ul>\n<p>Das Projekt geh\u00f6rt zur Mietwohnungsmarke \u201earrive\u201c und ist das dritte gemeinsame Vorhaben von Primus und Greystar. Nach Angaben des Unternehmens liegt die Baugenehmigung vor. Derzeit laufen bereits die Sanierungsarbeiten am Bestandsgeb\u00e4ude.<\/p>\n<p>359 Mietwohnungen in Kreuzberg: Sanierung und vier Neubauten<\/p>\n<p>Das Quartier kombiniert ein neungeschossiges Bestandsgeb\u00e4ude mit vier erg\u00e4nzenden Neubauten. Primus beschreibt das Vorhaben als Mietwohnungsquartier nahe dem Landwehrkanal. Die Wohnungen sollen mit 1- bis 3-Zimmern entstehen. Viele Einheiten erhalten nach Unternehmensangaben einen Balkon oder eine Terrasse. Erg\u00e4nzend plant Primus bodentiefe Fenster.<\/p>\n<p>Zum Projekt geh\u00f6ren auch Fl\u00e4chen f\u00fcr gemeinschaftliche Nutzungen. Vorgesehen sind eine Dachterrasse, ein Aktivit\u00e4tshof mit Fitness- und Calisthenics-Bereich, Spielplatzfl\u00e4chen, ein hauseigenes Gym sowie ein Co-Working-Space. Au\u00dferdem plant Primus mehr als 385 Fahrradstellpl\u00e4tze. Eine digitale Quartiers-App soll Angebote und Services b\u00fcndeln.<\/p>\n<p>Baustart in der Bl\u00fccherstra\u00dfe: Effizienzhaus-Standards geplant<\/p>\n<p>F\u00fcr den Neubau strebt Primus den Effizienzhausstandard 40 QNG+ an. F\u00fcr das Bestandsgeb\u00e4ude nennt das Unternehmen den Standard 70 NH. Auf der Projektseite wird au\u00dferdem ein GOOD-MOBILITY-Zertifikat als Ziel genannt. Damit verbindet das Unternehmen das Kreuzberger Projekt mit Energieeffizienz, Mobilit\u00e4t und gemeinschaftlichen Nutzungen.<\/p>\n<p>Das Projekt entsteht im Rahmen einer gr\u00f6\u00dferen Partnerschaft mit Greystar. Im April 2026 hatten beide Unternehmen ein <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/ueber-800-wohnungen-in-pankow-kreuzberg-und-westend-greystar-und-primus-vertiefen-partnerschaft\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Joint Venture f\u00fcr mehr als 800 Mietwohnungen in Berlin<\/a> angek\u00fcndigt. Das Investitionsvolumen daf\u00fcr bezifferte Primus damals auf rund 400 Millionen Euro.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/arrive-westend-\u00a9-Visualisierung-Primus-Immobilien-AG-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-93470\" class=\"lazyload size-full wp-image-93470\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/arrive-westend-\u00a9-Visualisierung-Primus-Immobilien-AG-1.jpg\" alt=\"Visualisierung des Neubauprojekts &quot;arrive westend&quot; mit 305 Mietwohnungen in Berlin-Westend.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-93470\" class=\"wp-caption-text\">Die Visualisierung zeigt den Neubau \u201earrive westend\u201c mit mehreren Geb\u00e4udeteilen in Berlin-Westend. \/ \u00a9 Visualisierung Primus Immobilien AG<\/p>\n<p>\u201earrive kreuzberg\u201c als Teil eines gr\u00f6\u00dferen Berliner Portfolios<\/p>\n<p>\u201earrive kreuzberg\u201c erg\u00e4nzt weitere Wohnprojekte der Marke. Nach Angaben von Primus befinden sich die Quartiere in\u00a0<a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/berliner-strasse-in-pankow-rohbau-fuer-291-wohnungen-waechst\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Pankow<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/spandauer-damm-reichsstrasse-baustelle-fuer-305-wohnungen-in-westend\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Westend<\/a> bereits im Bau.<\/p>\n<p>Weitere Vorhaben in Hellersdorf, <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/plaenterwald-250-mietwohnungen-am-treptower-park-geplant\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Treptow<\/a> und Prenzlauer Berg befinden sich in der Planungsphase.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Quellen: Primus Immobilien AG, Konii<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"In Berlin-Kreuzberg hat Primus mit dem Bau von 359 Mietwohnungen begonnen. 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