{"id":1122397,"date":"2026-06-26T04:36:16","date_gmt":"2026-06-26T04:36:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1122397\/"},"modified":"2026-06-26T04:36:16","modified_gmt":"2026-06-26T04:36:16","slug":"hitze-in-der-wohnung-was-bremer-mieter-duerfen-und-was-nicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1122397\/","title":{"rendered":"Hitze in der Wohnung: Was Bremer Mieter d\u00fcrfen \u2013 und was nicht"},"content":{"rendered":"

\nFragen & Antworten<\/p>\n

Standdatum: 26. Juni 2026.<\/p>\n

Autorinnen und Autoren:
\nVerena Patel<\/p>\n

Audio<\/p>\n

\"Ein<\/p>\n

Die derzeitige Hitze heizt gerade Altbau- und Dachgeschosswohnungen auf. Ob die Miete gemindert werden kann, kommt auf den Einzelfall an.<\/p>\n

Bild: Imago | Herrmann Agenturfotografie<\/p>\n

Audio-Ende<\/p>\n

Darf ich eine Klimaanlage einbauen, ohne mit dem Vermieter zu sprechen? Ist Mietminderung eine Option? Wir kl\u00e4ren, was Mieter und Eigent\u00fcmer beachten m\u00fcssen.<\/p>\n

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\nbuten un binnen bei Google bevorzugen<\/a>\n<\/p>\n

In der Wohnung ist es hei\u00df \u2013 was darf ich als Mieter tun?<\/p>\n

Eigenm\u00e4chtig eine Klimaanlage einbauen sollte man lieber nicht, r\u00e4t Kornelia Ahlring vom Mieterverein Bremen. „Alles, was in die Bausubstanz eingreift, sollte vorher mit dem Vermieter abgesprochen sein“, sagt die Juristin. Dazu geh\u00f6ren auch Rolll\u00e4den und Jalousien, die von au\u00dfen angebracht werden. Auch eine Markise m\u00fcssen Mieter sich vom Vermieter genehmigen lassen, sagt Ahlring. <\/p>\n

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\"Eine<\/p>\n

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Auch Ventilatoren k\u00f6nnen die Hitze durch den Luftzug ertr\u00e4glicher machen.<\/p>\n

Bild: Imago | Zoonar<\/p>\n

Innen lie\u00dfe sich mittlerweile auch auf vielf\u00e4ltige Art f\u00fcr Verschattung sorgen, zum Beispiel mit sonnenabweisenden Pliss\u00e9es, die man in den Fensterrahmen klemmen kann, anstatt ihn anzubohren. Auch spezielle Thermovorh\u00e4nge sind im Handel erh\u00e4ltlich. Mobile K\u00fchlger\u00e4te hingegen d\u00fcrfen Mieter in Betrieb nehmen. „Das k\u00f6nnen allerdings Stromfresser sein“, gibt Ahlring zu bedenken. <\/p>\n

Kann man bei gro\u00dfer Hitze die Miete mindern?<\/p>\n

Viele Anfragen zum Thema Hitze in der Wohnung hat in diesen Tagen der Mieterschutzbund Bremen bekommen, berichtet Rechtsanwalt Yann Crenn. Ob man wegen Hitze die Miete mindern kann, komme jedoch stark auf den Einzelfall an. „Bei Altbauten k\u00f6nnen Mieter wegen Hitze selten Mietminderung beanspruchen, denn wer dort wohnt, muss davon ausgehen, dass es keine D\u00e4mmung im Geb\u00e4ude gibt“, sagt Crenn. Unter Altbauten fallen demnach alle Geb\u00e4ude, die vor 1970 errichtet worden sind. <\/p>\n

Auch in einer Dachgeschosswohnung werde es f\u00fcr den Mieter schwer, eine Minderung geltend zu machen. Auch dort gilt: Wer eine solche Wohnung mietet, muss damit rechnen, dass die Temperaturen im Sommer h\u00f6her sein k\u00f6nnen als im Erdgeschoss oder Souterrain.<\/p>\n

Das best\u00e4tigt der Landesverband Bremen von Haus & Grund, der die Interessen von Immobilieneigent\u00fcmern vertritt. Eine Hitzewelle liege au\u00dferhalb des Einflussbereichs von Vermietern: „Nach Auffassung von Haus & Grund stellt sommerliche Hitze in Wohnr\u00e4umen grunds\u00e4tzlich keinen Mietmangel dar. Dies gilt insbesondere f\u00fcr Dachgeschosswohnungen, bei denen allgemein bekannt ist, dass sie sich in den Sommermonaten st\u00e4rker aufheizen k\u00f6nnen“, schreibt Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Ingmar Vergau auf Anfrage von buten un binnen. <\/p>\n

Entscheidend seien die konkreten Umst\u00e4nde im Einzelfall. „Ma\u00dfgeblich ist insbesondere, ob die hohen Innentemperaturen auf einen baulichen Mangel zur\u00fcckzuf\u00fchren sind oder ob das Geb\u00e4ude den zum Zeitpunkt seiner Errichtung geltenden Anforderungen an den W\u00e4rmeschutz entspricht“, so Vergau.<\/p>\n

Welche Einzelf\u00e4lle gibt es?<\/p>\n

Anders kann es bei Mietern aussehen, die besondere Einschr\u00e4nkungen haben und auf die Wohnung mehr angewiesen sind als andere Menschen, zum Beispiel weil sie auf einen Rollstuhl angewiesen sind. „Wenn man die Miete mindern will, liegt die Nachweispflicht in jedem Fall beim Mieter, das hei\u00dft man sollte jeden Tag Fotos von Thermometern in der Wohnung machen, ebenso dokumentieren, dass man alles getan hat, um die Wohnung abzuk\u00fchlen, wie zum Beispiel n\u00e4chtliches L\u00fcften, wenn es noch k\u00fchler ist“, sagt Crenn.<\/p>\n

Unter welchen Voraussetzungen kann man die Miete mindern?<\/p>\n

Auch hier kommt es wieder auf den konkreten Einzelfall an. Allerdings gelten f\u00fcr Innentemperaturen bestimmte Richtwerte, erkl\u00e4rt Ahlring: „Tags\u00fcber sind das mehr als 26 bis 28 Grad Celsius, nachts mehr als 25 Grad Celsius.“ Wenn es mal zwei oder drei Tage zu diesen Temperaturen kommt, reicht das aber noch nicht als Minderungsgrund aus: F\u00fcnf Tage bis eine Woche m\u00fcsse es schon anhaltend zu hei\u00df sein, sch\u00e4tzt Ahlring.<\/p>\n

„Wenn die Temperaturen dauerhaft \u00fcber 30 Grad Celsius liegen, ist eine Minderung von bis zu 20 Prozent pro Tag angemessen.“ Bei extremer und lang anhaltender Hitze sieht sie \u00fcbrigens auch f\u00fcr Mieter von Dachgeschosswohnungen hier M\u00f6glichkeiten. Allerdings m\u00fcssten dann schon Werte in den hohen 30ern erreicht werden.<\/p>\n

Was kann man noch tun?<\/p>\n

Als zielf\u00fchrender sehen Mietrechtler es an, das Gespr\u00e4ch mit dem Vermieter zu suchen. „Dann kann man abkl\u00e4ren, ob es vielleicht m\u00f6glich ist, Rollos oder Jalousien von au\u00dfen anzubringen“, sagt Yann Crenn. Auch Kornelia Ahlring empfiehlt, mit dem Vermieter zu sprechen, gerade auch vor dem Hintergrund, dass k\u00fcnftige Sommer voraussichtlich hei\u00dfer werden. So lasse sich kl\u00e4ren, was von Vermieterseite am Geb\u00e4ude ver\u00e4ndert werden kann, um langfristig gro\u00dfe Hitze im Innenraum zu vermeiden.<\/p>\n

Durch die Folgen des Klimawandels werde der Hitzeschutz von Geb\u00e4uden immer wichtiger, schreibt auch Ingmar Vergau von Haus & Grund. Der Verband r\u00e4t daher Eigent\u00fcmern, insbesondere auf eine gute D\u00e4mmung, Rolll\u00e4den und Markisen oder auch spezielle W\u00e4rmeschutzverglasungen zu achten, wenn sie ein Geb\u00e4ude modernisieren wollen.<\/p>\n

Quelle<\/strong>:
\nbuten un binnen.\n<\/p>\n

Dieses Thema im Programm:<\/strong>
\nBremen Next, Bremen Next am Morgen, 24. Juni 2026, 08:08 Uhr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Fragen & Antworten Standdatum: 26. Juni 2026. Autorinnen und Autoren: Verena Patel Audio Die derzeitige Hitze heizt gerade…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1122398,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1824],"tags":[2420,26468,3364,29,30,11607,236882,2295,236881,30747,2298,626],"class_list":["post-1122397","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-bremen","tag-bremen","tag-dachgeschoss","tag-de","tag-deutschland","tag-germany","tag-hitze","tag-miete-mindern","tag-mieter","tag-mietminderung","tag-mietrecht","tag-vermieter","tag-wohnung"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116814557187700965","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1122397","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1122397"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1122397\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1122398"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1122397"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1122397"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1122397"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}