{"id":1132288,"date":"2026-06-30T08:10:21","date_gmt":"2026-06-30T08:10:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1132288\/"},"modified":"2026-06-30T08:10:21","modified_gmt":"2026-06-30T08:10:21","slug":"dahlem-richtfest-fuer-eigentumswohnungen-an-der-marshallstrasse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1132288\/","title":{"rendered":"Dahlem: Richtfest f\u00fcr Eigentumswohnungen an der Marshallstra\u00dfe"},"content":{"rendered":"

Mit dem Richtfest hat das Wohnprojekt \u201eMarshall One\u201c in Berlin-Dahlem einen weiteren wichtigen Bauabschnitt erreicht. Bis Ende des Jahres sollen an der Marshallstra\u00dfe zwei Stadtvillen mit insgesamt 60 Eigentumswohnungen fertiggestellt werden.<\/strong><\/p>\n

\"Das<\/a><\/p>\n

Mit dem auf dem Dach angebrachten Richtkranz wurde der Abschluss der Rohbauarbeiten nach traditionellem Brauch sichtbar markiert. \/ \u00a9 Foto: RU\u0308DIGER KNOBLOCH_ PHOTOGRAPHY<\/p>\n

\u00a9 Titelbild: Diamona & Harnisch<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Mit dem Richtfest ist auf der Baustelle des Wohnprojekts \u201eMarshall One\u201c in Berlin-Dahlem ein weiterer Meilenstein erreicht. An der Marshallstra\u00dfe entstehen derzeit zwei freistehende Wohngeb\u00e4ude mit insgesamt 60 Eigentumswohnungen. Nachdem der Rohbau in den vergangenen Monaten z\u00fcgig vorangeschritten<\/a> ist, r\u00fcckt die Fertigstellung des Vorhabens nun n\u00e4her.<\/p>\n

Stadtvillen in Dahlem erreichen n\u00e4chsten Bauabschnitt<\/p>\n

Das rund 3.000 Quadratmeter gro\u00dfe Grundst\u00fcck an der Ecke Marshallstra\u00dfe und H\u00fcttenweg liegt in einem \u00fcberwiegend von Wohnbebauung gepr\u00e4gten Teil des Ortsteils Dahlem. Projektentwickler ist das Berliner Unternehmen Diamona & Harnisch, das den Baubeginn im Herbst 2024 realisierte. Nach anf\u00e4nglichen Verz\u00f6gerungen sind die Bauarbeiten inzwischen deutlich vorangekommen.<\/p>\n

Bereits vor wenigen Monaten war das Erdgeschoss der beiden Geb\u00e4ude im Rohbau fertiggestellt<\/a>. Inzwischen wurde Richtfest gefeiert \u2013 ein traditioneller Meilenstein im Hochbau, der den Abschluss der Rohbauarbeiten markiert. Nach Angaben des Projektentwicklers soll die Fertigstellung weiterhin im Laufe dieses Jahres erfolgen.<\/p>\n

\"Baustelle<\/a><\/p>\n

Die Baustelle des \u201eMarshall One\u201c in Berlin-Dahlem im M\u00e4rz 2026. Inzwischen wurde Richtfest gefeiert. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Marshallstra\u00dfe \/ H\u00fcttenweg: 60 Eigentumswohnungen mit flexiblen Grundrissen<\/p>\n

Das Wohnensemble umfasst k\u00fcnftig 60 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfl\u00e4che von rund 4.230 Quadratmetern. Angeboten werden Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Wohnfl\u00e4chen zwischen etwa 30 und 147 Quadratmetern. Rund die H\u00e4lfte der Wohnungen wird barrierefrei ausgef\u00fchrt. Dar\u00fcber hinaus sollen sich zahlreiche Grundrisse an unterschiedliche Wohnbed\u00fcrfnisse anpassen lassen.<\/p>\n

Unter den beiden Geb\u00e4uden entsteht eine Tiefgarage mit 39 Stellpl\u00e4tzen. Diese k\u00f6nnen bei Bedarf mit Ladeanschl\u00fcssen f\u00fcr Elektrofahrzeuge ausgestattet werden. Alle Wohnungen<\/a> verf\u00fcgen \u00fcber Balkone oder Terrassen, teilweise mit privaten Gartenanteilen.<\/p>\n

Architektonisch orientiert sich das Projekt an der f\u00fcr Dahlem typischen Villenbebauung. Vorgesehen sind Fassaden aus Putz- und Backsteinelementen, erg\u00e4nzt durch Holzfenster und eine zur\u00fcckhaltende Gestaltung der Au\u00dfenanlagen. Zwischen den beiden Geb\u00e4uden entstehen begr\u00fcnte Freifl\u00e4chen mit gemeinschaftlich nutzbaren Aufenthaltsbereichen.<\/p>\n

\"Die<\/a><\/p>\n

Bis Ende des Jahres sollen die zwei Stadtvillen mit insgesamt 60 Eigentumswohnungen an der Marshallstra\u00dfe fertiggestellt werden. \/ \u00a9 Visualisierung: Diamona & Harnisch<\/p>\n

Neues Wohnensemble wird zum Jahresende bezugsfertig<\/p>\n

Energetisch setzt das Projekt auf aktuelle Standards. Geplant sind eine Versorgung \u00fcber Fernw\u00e4rme sowie eine Photovoltaikanlage. F\u00fcr das Wohnensemble wird zudem eine DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt. Nach Angaben des Projektentwicklers stehen dabei sowohl die Energieeffizienz als auch eine nachhaltige Quartiersentwicklung im Mittelpunkt.<\/p>\n

Die Baustelle befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he einer Schule sowie des Cole-Sports-Centers. Dadurch stellt die Baustellenlogistik besondere Anforderungen an die Organisation von Anlieferungen und Verkehrsabl\u00e4ufen. Mit dem Richtfest ist nun jedoch ein wesentlicher Bauabschnitt abgeschlossen. In den kommenden Monaten werden die Ausbauarbeiten folgen, bevor das Wohnensemble voraussichtlich noch in diesem Jahr bezugsfertig werden soll.<\/p>\n

Quellen: D & H Projektmanagement GmbH, O+F estater GmbH, JamesEdition B.V.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Mit dem Richtfest hat das Wohnprojekt \u201eMarshall One\u201c in Berlin-Dahlem einen weiteren wichtigen Bauabschnitt erreicht. Bis Ende des…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1132289,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1825],"tags":[2427,296,21344,4302,29,30,4319,2192],"class_list":["post-1132288","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-berlin","tag-bauprojekte-berlin-zehlendorf","tag-berlin","tag-berlin-dahlem","tag-berlin-eigentumswohnung","tag-deutschland","tag-germany","tag-wohnbau-berlin","tag-wohnungsbau"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116838047954148077","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1132288","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1132288"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1132288\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1132289"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1132288"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1132288"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1132288"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}