{"id":1149748,"date":"2026-07-07T16:34:16","date_gmt":"2026-07-07T16:34:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1149748\/"},"modified":"2026-07-07T16:34:16","modified_gmt":"2026-07-07T16:34:16","slug":"rentner-otto-gugger-verschenkt-millionengrundstueck-in-muenchen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1149748\/","title":{"rendered":"Rentner Otto Gugger verschenkt Millionengrundst\u00fcck in M\u00fcnchen"},"content":{"rendered":"

\n Otto Gugger lehnt sich in seinem Holzstuhl zur\u00fcck, wippt ein wenig auf dessen hinteren Beinen und deutet \u00fcber die Eckbank seines kleinen Wintergartens hinaus in den Garten. \u201eDa hinten war ein riesiger Kastanienbaum. Da konnte man richtig gut in die Bl\u00e4tter hineinschaukeln.\u201c Otto Gugger hat hier im Garten Freundschaften geschlossen, die bis heute halten.\n <\/p>\n

\n In ein paar Tagen wird er 90 Jahre alt. Das Haus ist noch etwas \u00e4lter, seine Eltern haben es 1934 gebaut. Gugger, gelernter Architekt, hat den allergr\u00f6\u00dften Teil seines Lebens hier verbracht. F\u00fcr das Haus gab er seine Pl\u00e4ne auf, in die USA auszuwandern. Er verpasste ihm seine architektonische Handschrift. Und jetzt verschenkt er das Haus.\n <\/p>\n

Die Mieten in M\u00fcnchen stiegen um mehr als 50 Prozent<\/p>\n

\n Das Grundst\u00fcck misst \u00fcber 3000 Quadratmeter, fast ein halbes Fu\u00dfballfeld. Verkehrswert: etwa zehn Millionen Euro. Otto Gugger m\u00f6chte das Geld nicht. Er verzichtet auf die Millionen, damit Menschen auch in Zukunft g\u00fcnstig hier leben k\u00f6nnen. \u201eIch habe das alles noch nie als meinen Besitz empfunden\u201c, sagt der Rentner. Schon als Bub habe es sich angef\u00fchlt, als h\u00e4tte er das Haus und den aus Kindersicht unendlich gro\u00dfen Garten eher geliehen. Er wei\u00df, was das alles f\u00fcr ein Segen ist. Gerade in M\u00fcnchen<\/a>.\n <\/p>\n

\n Der Immobilienmarkt ist der teuerste Deutschlands. Einer neuen Analyse des Deutschen Gewerkschaftsbunds zufolge haben sich die\u00a0Mieten\u00a0innerhalb von zehn Jahren um 51,6 Prozent auf durchschnittlich 23,26 Euro erh\u00f6ht<\/a>. Kaufen? F\u00fcr viele unm\u00f6glich.\n <\/p>\n

\"Otto<\/p>\n

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Otto Gugger hat dem Haus seine architektonische Handschrift verpasst. Und \u00fcberall stehen Erinnerungen.
\n Foto: Sarah Ritschel<\/p>\n

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Otto Gugger hat dem Haus seine architektonische Handschrift verpasst. Und \u00fcberall stehen Erinnerungen.
\n Foto: Sarah Ritschel<\/p>\n

\n \u00dcber einen Bekannten erfuhr Otto Gugger von der Stiftung \u201eDaheim im Viertel\u201c. Sie ist zu einer verl\u00e4sslichen Anlaufstelle f\u00fcr Menschen geworden, die ihre Immobilie in f\u00fcrsorglichen H\u00e4nden wissen wollen, wenn sie einmal nicht mehr sind<\/a>.\n <\/p>\n

\n H\u00e4user und Wohnungen, die man der Stiftung \u00fcberl\u00e4sst, bleiben dauerhaft im Eigenbestand und werden zu fairen Konditionen vermietet. Denn wegen ihrer Gemeinn\u00fctzigkeit ist sie von der Schenkungs- und Erbschaftssteuer befreit, arbeitet mit Wohnungsgenossenschaften und sozial orientierten Unternehmen zusammen. Dutzende Immobilienbesitzer \u00fcberzeugte das schon. Auch Otto Gugger hat der Stiftung sein Haus \u00fcbertragen.\n <\/p>\n

\"Der<\/p>\n

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Der Rentner engagierte sich lange in der Kirche. Das alte Zifferblatt des Turms h\u00e4ngt in seinem Dachboden.
\n Foto: Sarah Ritschel<\/p>\n

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Der Rentner engagierte sich lange in der Kirche. Das alte Zifferblatt des Turms h\u00e4ngt in seinem Dachboden.
\n Foto: Sarah Ritschel<\/p>\n

\n Er lebt mit seiner \u00e4lteren Schwester in Gro\u00dfhadern, beide sind kinderlos. Weil seine Schwester pflegebed\u00fcrftig ist, besitzt Gugger eine Vollmacht und darf auch f\u00fcr sie sprechen. Mit der Stiftung hat er vereinbart, dass beide bis zu ihrem Lebensende hier wohnen k\u00f6nnen. Bis 2028 sollen auf dem Grundst\u00fcck auch 25 Wohnungen zu fairen Preisen entstehen, bestenfalls ums alte Haus herum. Vor der Schenkung hat Gugger Dach und Fassade erneuern lassen. \u201eIm Vertrag steht zwar, dass das Haus abgerissen werden kann, wenn sich die Sanierung nicht rentiert. Aber ich will das Meine tun, damit man es erh\u00e4lt.\u201c\n <\/p>\n

Otto Gugger verschenkt sein Haus in M\u00fcnchen samt Pfadfinder-Garten<\/p>\n

\n Im kleinen Wintergarten ist es warm geworden. Gugger will der Vormittagssonne entfliehen und f\u00fchrt in den Garten. Er pfl\u00fcckt ein paar Kirschen vom Baum, weiter hinten ist seine Lagerfeuerstelle. \u201eIch h\u00e4nge halt an meiner Pfadfinderzeit\u201c, meint er lachend. Deswegen hat er drinnen auch den Dachstuhl ausgebaut, sein Schlafbereich mit dem offenen Giebel erinnert ihn an ein Zelt.\n <\/p>\n

\n Mit seiner Schwester habe er oft dar\u00fcber gesprochen, \u201edass das Haus einem sinnvollen Zweck zukommen soll\u201c. Da denken sie wie ihre Eltern. Der Vater war der erste Arzt hier in Hadern. Lange, bevor 1974 das bekannte Klinikum er\u00f6ffnete, hatte er im Haus eine Praxis. Bei den Guggers kamen immer wieder Familien unter, die es gerade schwer hatten. F\u00fcr ein paar Tage, manchmal Wochen.\n <\/p>\n

\n Otto Gugger freut sich auf die n\u00e4chsten Monate. Im August werden drei Architekturb\u00fcros ihre Entw\u00fcrfe vorstellen. Der 89-J\u00e4hrige hat nat\u00fcrlich auch eigene Pl\u00e4ne, nicht umsonst h\u00e4ngt neben der Haust\u00fcr immer noch das Metallschild: \u201eDipl.-Ing. Otto Gugger \u2013 Architekt.\u201c Er w\u00fcnscht sich, dass sich das Grundst\u00fcck zur Stra\u00dfe hin \u00f6ffnet. Aus seiner Zeit in den USA, damals in den 60ern, kennt er das Konzept der Condominiums: Wohnanlagen, in denen man vieles teilt, vom Pool bis zum Gemeinschaftsraum.\n <\/p>\n

\n Aus den Staaten kehrte Gugger nach zwei Jahren zur\u00fcck, weil seine mittlerweile verwitwete Mutter Haus und Garten allein nicht in Schuss halten konnte. Er w\u00fcnscht sich, dass der Traum vom gemeinschaftlichen Wohnen jetzt bei ihm in M\u00fcnchen Wirklichkeit wird.\n <\/p>\n

<\/p>\n

\"Monika
\n <\/a><\/p>\n

\u201eDaheim im Viertel\u201c soll die Nachbarschaft pflegen<\/p>\n

\n Familien mit Kindern sollten einziehen, findet Gugger, auch mit Inklusionsbedarf. \u201eIch vertraue voll darauf, dass die Leute von der Stiftung ein Gef\u00fchl daf\u00fcr entwickeln, wer hier gut her passt.\u201c Was er beim Gedanken an die Zukunft vor sich sieht? \u201eEine kleine Oase. Einen Ort f\u00fcr Geburtstage und Vortr\u00e4ge, wo auch die Menschen aus der Nachbarschaft gerne dazukommen.\u201c Er hoffe, dass hier im Garten \u201etolle Leute\u201c sitzen. \u201eUnd dass dann sie ihre Geschichten erz\u00e4hlen.\u201c\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Otto Gugger lehnt sich in seinem Holzstuhl zur\u00fcck, wippt ein wenig auf dessen hinteren Beinen und deutet \u00fcber…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1149749,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1827],"tags":[37332,772,29,30,20336,7134,241474,1268,241473,27892,64,5337],"class_list":["post-1149748","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-muenchen","tag-anwesen","tag-bayern","tag-deutschland","tag-germany","tag-immobilienmarkt","tag-mieten","tag-millionengrundstueck","tag-muenchen","tag-otto-gugger","tag-rentnerin","tag-usa","tag-wohnungen"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116879667690952028","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1149748","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1149748"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1149748\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1149749"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1149748"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1149748"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1149748"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}