{"id":1151525,"date":"2026-07-08T10:01:24","date_gmt":"2026-07-08T10:01:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1151525\/"},"modified":"2026-07-08T10:01:24","modified_gmt":"2026-07-08T10:01:24","slug":"leipziger-strasse-neues-arbeiten-im-altbau-von-1908","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1151525\/","title":{"rendered":"Leipziger Stra\u00dfe: Neues Arbeiten im Altbau von 1908"},"content":{"rendered":"<p><strong>In der Leipziger Stra\u00dfe 26 in Berlin-Mitte wurde ein B\u00fcrohaus von 1908 revitalisiert. Bollinger + Fehlig Architekten sanierten das Geb\u00e4ude f\u00fcr moderne B\u00fcronutzung.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Mitte-Leipziger-Strasse-\u00a9-Marcus-Ebener-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-101656\" class=\"lazyload size-full wp-image-101656\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Mitte-Leipziger-Strasse-\u00a9-Marcus-Ebener-1.jpg\" alt=\"Das Bild zeigt einen offenen B\u00fcrobereich im revitalisierten B\u00fcrohaus an der Leipziger Stra\u00dfe in Berlin-Mitte. Gro\u00dfz\u00fcgige Arbeitspl\u00e4tze, freigelegte Haustechnik, historische Stahlst\u00fctzen und gro\u00dfe Fenster schaffen helle und flexible Arbeitswelten.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-101656\" class=\"wp-caption-text\">Offene Arbeitsbereiche verbinden den historischen Bestand mit modernen B\u00fcrokonzepten in der Leipziger Stra\u00dfe. \/ \u00a9 Foto: Marcus Ebener<\/p>\n<p>\u00a9 Titelbild: Marcus Ebener<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>In Berlin-Mitte ist ein historisches B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus neu aufgestellt worden. Das Geb\u00e4ude an der Leipziger Stra\u00dfe 26 stammt aus dem Jahr 1908. Bollinger + Fehlig Architekten haben es im Auftrag des Deutschen Beamtenwirtschaftsbunds umfassend saniert.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Bezirk<\/strong>: <a title=\"Berlin-Mitte\" href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/bezirke\/berlin-mitte\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Berlin-Mitte<\/a><\/li>\n<li><strong>Adresse<\/strong>: Leipziger Stra\u00dfe 26, 10117 Berlin<\/li>\n<li><strong>Nutzung<\/strong>: B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus<\/li>\n<li><strong>Nutzfl\u00e4che<\/strong>: 2.907 Quadratmeter<\/li>\n<li><strong>Projektsumme<\/strong>: 5,8 Millionen Euro<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die Leipziger Stra\u00dfe in Mitte ist seit jeher dicht bebaut. Und zwischen Friedrichstra\u00dfe und Leipziger Stra\u00dfe steht ein Geb\u00e4ude, das diesen Stadtraum seit mehr als einem Jahrhundert pr\u00e4gt. Georg Rathenau entwarf das B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus um 1908. Heute z\u00e4hlt zu den \u00e4ltesten Bauwerken im Quartier.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Mitte-Leipziger-Strasse-\u00a9-Marcus-Ebener-3.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-101659\" class=\"lazyload size-full wp-image-101659\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Mitte-Leipziger-Strasse-\u00a9-Marcus-Ebener-3.jpg\" alt=\"Das Bild zeigt einen modernen Besprechungsraum im revitalisierten B\u00fcrohaus an der Leipziger Stra\u00dfe 26 in Berlin-Mitte. Ein gro\u00dfer Konferenztisch, bodentiefe Fenster, hochwertige Einbaum\u00f6bel und freigelegte Stahltr\u00e4ger verbinden historische Bausubstanz mit zeitgem\u00e4\u00dfer B\u00fcronutzung.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-101659\" class=\"wp-caption-text\">Neue Konferenzr\u00e4ume erg\u00e4nzen die modernen B\u00fcrofl\u00e4chen im revitalisierten Geb\u00e4ude an der Leipziger Stra\u00dfe. \/ \u00a9 Foto: Marcus Ebener<\/p>\n<p>Historisches B\u00fcrohaus in Mitte: Vorderhaus, Seitenfl\u00fcgel und Hinterhaus<\/p>\n<p>Bollinger + Fehlig Architekten haben das Haus nicht als reines Sanierungsobjekt behandelt. Das B\u00fcro entwickelte eine neue Struktur f\u00fcr moderne Arbeitsfl\u00e4chen, ohne den historischen Charakter zu \u00fcberdecken. Die Revitalisierung betrifft eine Nutzfl\u00e4che von 2.907 Quadratmetern.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4udeensemble besteht aus einem repr\u00e4sentativen Vorderhaus an der Stra\u00dfe, einem westlichen Seitenfl\u00fcgel und einem Hinterhaus. Dadurch entstehen zwei Hofbereiche. Diese Gliederung blieb ein zentrales Merkmal des Projekts, weil sie die historische Struktur des Grundst\u00fccks sichtbar h\u00e4lt.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Mitte-Leipziger-Strasse-\u00a9-Marcus-Ebener.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-101657\" class=\"lazyload size-full wp-image-101657\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Mitte-Leipziger-Strasse-\u00a9-Marcus-Ebener.jpg\" alt=\"Das Bild zeigt eine begr\u00fcnte Terasse des sanierten B\u00fcrohauses an der Leipziger Stra\u00dfe 26 in Berlin-Mitte. Pflanzbeete, Holzterrassen und Sitzbereiche schaffen nach der Revitalisierung einen ruhigen Aufenthaltsort f\u00fcr Besch\u00e4ftigte.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-101657\" class=\"wp-caption-text\">Die neu gestaltete begr\u00fcnte Terasse erh\u00f6ht die Aufenthaltsqualit\u00e4t im revitalisierten B\u00fcrohaus in Berlin-Mitte. \/ \u00a9 Foto: Marcus Ebener<\/p>\n<p>Revitalisierung mit flexiblen B\u00fcrofl\u00e4chen an der Leipziger Stra\u00dfe<\/p>\n<p>Auch die Fassade spielte bei der Revitalisierung eine wichtige Rolle. Zur Leipziger Stra\u00dfe zeigt das Haus bis heute Art-D\u00e9co-Elemente. Innen pr\u00e4gen hohe Geschosse und gro\u00dfz\u00fcgige Treppenh\u00e4user das Geb\u00e4ude. Nach au\u00dfen bleibt das B\u00fcrohaus damit als Altbau erkennbar, w\u00e4hrend die Fl\u00e4chen im Inneren neu organisiert wurden.<\/p>\n<p>Im Zuge der Sanierung entstanden flexible Grundrisse. Das Geb\u00e4ude umfasst f\u00fcnf oberirdische Geschosse und ein Dachgeschoss. Zudem erfolgte eine geschossweise Aufteilung in Teileigentumseinheiten. Damit richtet sich das B\u00fcrohaus auf eine langfristige Nutzung aus.<\/p>\n<p>Die Ausstattung folgt einem gehobenen B\u00fcrostandard. Genannt werden Einbauschr\u00e4nke mit Eichenholzfurnier, Glastrennw\u00e4nde und hochwertig ausgestattete K\u00fcchen. Die Revitalisierung umfasste also nicht nur die technische Ert\u00fcchtigung des Bestands, sondern auch die verbesserte Qualit\u00e4t der Arbeitsbereiche.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Mitte-Leipziger-Strasse-\u00a9-Marcus-Ebener-4.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-101655\" class=\"lazyload size-full wp-image-101655\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Mitte-Leipziger-Strasse-\u00a9-Marcus-Ebener-4.jpg\" alt=\"Das Bild zeigt einen modernisierten Flur im historischen B\u00fcrohaus an der Leipziger Stra\u00dfe 26 in Berlin-Mitte. Holzverkleidete Einbauschr\u00e4nke, Glastrennw\u00e4nde, freigelegte Stahlst\u00fctzen und moderne Ringleuchten pr\u00e4gen die B\u00fcrofl\u00e4chen nach der Revitalisierung.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-101655\" class=\"wp-caption-text\">Hochwertig ausgebaute B\u00fcrofl\u00e4chen im revitalisierten B\u00fcrohaus an der Leipziger Stra\u00dfe 26 in Berlin-Mitte. \/ \u00a9 Foto: Marcus Ebener<\/p>\n<p>Leipziger Stra\u00dfe: Innenh\u00f6fe werden zu gr\u00fcnen R\u00fcckzugsorten<\/p>\n<p>Besonders deutlich wird die Neuordnung in den beiden Innenh\u00f6fen. Das Areal ist fast vollst\u00e4ndig bebaut. Dennoch wurden die Hofbereiche neu gestaltet und begr\u00fcnt. Sie sollen den Besch\u00e4ftigten als R\u00fcckzugsorte dienen und die Aufenthaltsqualit\u00e4t im dichten Stadtgef\u00fcge erh\u00f6hen.<\/p>\n<p>Damit verbindet das Projekt Bestandserhalt und zeitgem\u00e4\u00dfe B\u00fcronutzung. An der Leipziger Stra\u00dfe 26 bleibt das historische B\u00fcrohaus also erhalten, erh\u00e4lt aber eine neue Funktionalit\u00e4t f\u00fcr heutige Arbeitsanforderungen.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Quellen: Bollinger + Fehlig Architekten, Konii<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"In der Leipziger Stra\u00dfe 26 in Berlin-Mitte wurde ein B\u00fcrohaus von 1908 revitalisiert. 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