{"id":1168477,"date":"2026-07-15T12:42:33","date_gmt":"2026-07-15T12:42:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1168477\/"},"modified":"2026-07-15T12:42:33","modified_gmt":"2026-07-15T12:42:33","slug":"stadtquartier-statt-ddr-plattenbau-so-soll-sich-die-gehrenseestrasse-veraendern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1168477\/","title":{"rendered":"Stadtquartier statt DDR-Plattenbau: So soll sich die Gehrenseestra\u00dfe ver\u00e4ndern"},"content":{"rendered":"<p><strong>Der Lost Place an der Gehrenseestra\u00dfe in Hohensch\u00f6nhausen wird abgerissen. Auf dem Gel\u00e4nde sollen mehr als 1.000 Wohnungen, Gewerbefl\u00e4chen, Kitas, Spielpl\u00e4tze und eine Schule entstehen.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/1784119340_757_Neu-Hohenschoenhausen-Gehrenseestrasse-\u00a9-ENTWICKLUNGSSTADT-3.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-101975\" class=\"lazyload wp-image-101975 size-full\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/1784119340_757_Neu-Hohenschoenhausen-Gehrenseestrasse-\u00a9-ENTWICKLUNGSSTADT-3.jpg\" alt=\"Ein verlassener Plattenbau an der Gehrenseestra\u00dfe tr\u00e4gt ein gro\u00dffl\u00e4chiges schwarz-wei\u00dfes Graffiti und geh\u00f6rt zum Lost Place in Hohensch\u00f6nhausen.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-101975\" class=\"wp-caption-text\">Gro\u00dffl\u00e4chige Graffiti pr\u00e4gen die leer stehenden Geb\u00e4ude der ehemaligen Vertragsarbeitersiedlung an der Gehrenseestra\u00dfe. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p>\u00a9 Titelbild: MLA+ Architekten<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Zwischen leeren Fenster\u00f6ffnungen, \u00fcberwucherten Wegen und entkernten Plattenbauten beginnt ein neues Kapitel. Erste <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/lost-place-an-der-gehrenseestrasse-das-ende-der-ddr-vertragsarbeitersiedlung\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Geb\u00e4ude des verlassenen DDR-Wohnheimkomplexes an der Gehrenseestra\u00dfe werden abgetragen<\/a>. Doch bis an diesem Ort Menschen in neue Wohnungen einziehen k\u00f6nnen, stehen noch mehrere Planungs- und Genehmigungs- und Bauschritte aus.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Bezirk:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/bezirke\/lichtenberg\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Lichtenberg<\/a>\u00a0<\/li>\n<li><strong>Adresse:<\/strong> Gehrenseestra\u00dfe 1, Wartenberger Stra\u00dfe 4\/10 und Wollenberger Stra\u00dfe 1\/9<\/li>\n<li><strong>Projektstatus:<\/strong> Teilabriss und laufendes Bebauungsplanverfahren<\/li>\n<li><strong>Geplante Wohnungen:<\/strong> rund 1.050 Wohnungen<\/li>\n<li><strong>HOWOGE-Wohnungen:<\/strong> 274 Mietwohnungen<\/li>\n<li><strong>Baubeginn HOWOGE:<\/strong> Oktober 2028<\/li>\n<li><strong>Fertigstellung HOWOGE:<\/strong> September 2032<\/li>\n<\/ul>\n<p>Wo heute noch verlassene Wohnbl\u00f6cke stehen, zeigt sich auf den aktuellen Visualisierungen ein v\u00f6llig anderes Bild. Geplant ist ein offenes Stadtquartier mit mehreren Wohngeb\u00e4uden unterschiedlicher H\u00f6he, gro\u00dfz\u00fcgigen Gr\u00fcnfl\u00e4chen und \u00f6ffentlichen Pl\u00e4tzen.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Hohenschoenhausen-Gehrenseestrasse-\u00a9-MLA-Architekten-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-102390\" class=\"lazyload size-full wp-image-102390\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Hohenschoenhausen-Gehrenseestrasse-\u00a9-MLA-Architekten-2.jpg\" alt=\"Eine Architekturvisualisierung zeigt einen gr\u00fcnen Platz mit Wasserspiel, B\u00e4umen und Fu\u00dfwegen im geplanten Wohnquartier am Lost Place in Hohensch\u00f6nhausen.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-102390\" class=\"wp-caption-text\">Zwischen den geplanten Wohnungen sieht der Entwurf \u00f6ffentliche Wege, gro\u00dfe B\u00e4ume, Sitzbereiche und Fl\u00e4chen f\u00fcr Spiel und Begegnung vor. \/ \u00a9 Visualisierung: MLA+ Architekten<\/p>\n<p>Gehrenseestra\u00dfe: So soll der heute Lost Place einmal aussehen<\/p>\n<p>Zwischen den H\u00e4usern entstehen begr\u00fcnte Innenh\u00f6fe mit altem Baumbestand, Spiel- und Aufenthaltsfl\u00e4chen sowie breite Wege f\u00fcr Fu\u00dfg\u00e4nger und Radfahrer. Im Zentrum des Quartiers soll ein weitl\u00e4ufiger Platz mit Wasserspiel und Sitzgelegenheiten als Treffpunkt dienen.<\/p>\n<p>Erdgeschosszonen mit Gesch\u00e4ften, Dienstleistungen und Gastronomie lockern die Bebauung auf und sollen das Quartier auch au\u00dferhalb der Wohnnutzung beleben. Die Architektur setzt auf helle Fassaden, gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen und eine Mischung aus niedrigeren Blockrandgeb\u00e4uden sowie markanten Hochpunkten. Insgesamt sieht der Bebauungsplan rund 1.050 Wohnungen sowie Fl\u00e4chen f\u00fcr eine Grundschule, Kitas, <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/gewerbe\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Gewerbe<\/a> und soziale Einrichtungen vor.<\/p>\n<p>Die <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/hohenschoenhausen-1-000-neue-wohnungen-an-der-gehrenseestrasse\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">st\u00e4dtebauliche Grundlage f\u00fcr das Quartier an der Gehrenseestra\u00dfe stammt von MLA+<\/a> und Atelier Loidl Landschaftsarchitekten. Acht Planungsteams nahmen 2018 an einem Werkstattverfahren teil. Nach einer ersten Auswahl mussten MLA+ sowie Heide &amp; von Beckerath ihre Entw\u00fcrfe \u00fcberarbeiten. Im September 2018 setzte die Jury den Beitrag von MLA+ auf den ersten Rang.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Hohenschoenhausen-Gehrenseestrasse-\u00a9-MLA-Architekten-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-102389\" class=\"lazyload size-full wp-image-102389\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Hohenschoenhausen-Gehrenseestrasse-\u00a9-MLA-Architekten-1.jpg\" alt=\"Die Visualisierung zeigt einen begr\u00fcnten Innenhof mit Spiel- und Aufenthaltsfl\u00e4chen zwischen geplanten Wohngeb\u00e4uden an der Gehrenseestra\u00dfe in Hohensch\u00f6nhausen.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-102389\" class=\"wp-caption-text\">Begr\u00fcnte Innenh\u00f6fe sollen die neuen Wohnungen an der Gehrenseestra\u00dfe verbinden und gesch\u00fctzte Aufenthaltsfl\u00e4chen zwischen den Geb\u00e4uden schaffen. \/ \u00a9 Visualisierung: MLA+ Architekten<\/p>\n<p>Vom DDR-Wohnheim zum Lost Place in Hohensch\u00f6nhausen<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/gehrenseestrasse-in-lichtenberg-abriss-der-vertragsarbeitersiedlung-startet\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Aktuell laufen auf dem Gel\u00e4nde an der Gehrenseestra\u00dfe erste Abrissarbeiten.<\/a> Hinter dem Bauzaun stehen noch Teile einer Siedlung, die zu den markantesten Lost Places in Hohensch\u00f6nhausen z\u00e4hlt. Neun sechsgeschossige Wohnbl\u00f6cke bildeten einst einen der gr\u00f6\u00dften Wohnheimkomplexe f\u00fcr vietnamesische Vertragsarbeiterinnen und Vertragsarbeiter in Ost-Berlin.<\/p>\n<p>Die heutigen Ruinen dokumentieren damit nicht nur den Verfall eines Geb\u00e4udekomplexes. Sie stehen auch f\u00fcr die staatlich organisierte Unterbringung ausl\u00e4ndischer Arbeitskr\u00e4fte in der DDR. Allein in Ost-Berlin arbeiteten 1988 mehr als 14.000 Menschen aus sozialistischen Staaten, darunter fast 5.000 Vietnamesinnen und Vietnamesen.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Neu-Hohenschoenhausen-Gehrenseestrasse-\u00a9-ENTWICKLUNGSSTADT.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-101974\" class=\"lazyload size-full wp-image-101974\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Neu-Hohenschoenhausen-Gehrenseestrasse-\u00a9-ENTWICKLUNGSSTADT.jpg\" alt=\"Die leer stehende Vertragsarbeitersiedlung an der Gehrenseestra\u00dfe zeigt offene Fenster, besch\u00e4digte Fassaden und dichte Vegetation an einem bekannten Lost Place in Hohensch\u00f6nhausen.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-101974\" class=\"wp-caption-text\">Seit 2003 stehen die entkernten Wohnbl\u00f6cke an der Gehrenseestra\u00dfe leer. Nun beginnt der schrittweise Abriss des bekannten Lost Places. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p>Der Lost-Place-Abriss beginnt zun\u00e4chst f\u00fcr den Schulstandort<\/p>\n<p>Die laufenden Arbeiten auf dem Lost-Place-Gel\u00e4nde betreffen zun\u00e4chst den \u00f6stlichen Bereich des Areals. Dort sollen Geb\u00e4ude weichen, damit Lichtenberg eine neue Schule errichten kann. Die geplante \u201e2-in-1-Schule\u201c soll unabh\u00e4ngig vom Bebauungsplan f\u00fcr das Wohnquartier vorbereitet werden. Der Senat teilte Anfang 2026 mit, dass die Schulnutzung bereits planerisch gesichert sei. Die Schule soll den Bedarf in der Lichtenberger Schulplanungsregion decken.<\/p>\n<p>Der Abriss bedeutet allerdings noch nicht, dass der Bau der Wohnungen unmittelbar folgt. F\u00fcr das gesamte Gel\u00e4nde l\u00e4uft weiterhin das Bebauungsplanverfahren 11-165. Es soll ein urbanes Gebiet schaffen und Planungsrecht f\u00fcr rund 1.050 Wohnungen erm\u00f6glichen.<\/p>\n<p>Ende 2024 und Anfang 2025 beteiligte der Bezirk Beh\u00f6rden und weitere \u00f6ffentliche Stellen. Anschlie\u00dfend wurden Stellungnahmen ausgewertet, Gutachten angepasst und Planunterlagen \u00fcberarbeitet. Eine weitere Beh\u00f6rdenbeteiligung war laut Senatsantwort f\u00fcr das erste Halbjahr 2026 vorgesehen.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Neu-Hohenschoenhausen-Gehrenseestrasse-\u00a9-ENTWICKLUNGSSTADT-6.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-101980\" class=\"lazyload size-full wp-image-101980\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Neu-Hohenschoenhausen-Gehrenseestrasse-\u00a9-ENTWICKLUNGSSTADT-6.jpg\" alt=\"Ein Bagger steht vor den leer stehenden DDR-Plattenbauten der ehemaligen Vertragsarbeitersiedlung an der Gehrenseestra\u00dfe. Die ersten Abrissarbeiten am bekannten Lost Place in Neu-Hohensch\u00f6nhausen haben begonnen.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-101980\" class=\"wp-caption-text\">Die ersten Bagger sind auf dem Gel\u00e4nde der ehemaligen Vertragsarbeitersiedlung an der Gehrenseestra\u00dfe im Einsatz. Mit dem Teilabriss beginnt die Entwicklung eines neuen Quartiers mit mehr als 1.000 Wohnungen. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p>Mehr als Wohnungen: Schule, Kitas, Gewerbe und Versorgung<\/p>\n<p>Auf dem rund 6,3 Hektar gro\u00dfen Gel\u00e4nde soll kein reines Wohngebiet entstehen. Die Planungen verbinden Wohnungen mit Gewerbe, sozialen Angeboten und \u00f6ffentlicher Infrastruktur. Vorgesehen sind Fl\u00e4chen f\u00fcr Dienstleistungen, Einzelhandel, Kultur sowie soziale und medizinische Versorgung. Auch Wohnangebote f\u00fcr Studierende, Seniorinnen und Senioren oder pflegebed\u00fcrftige Menschen kommen infrage. Hinzu kommen Kitas, \u00f6ffentliche und private Spielpl\u00e4tze sowie eine Grundschule.<\/p>\n<p>Die <a href=\"https:\/\/unternehmen.howoge.de\/quartiersentwicklung\/wettbewerbe\/quartier-gehrenseestrasse-wollenberger-strasse.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">HOWOGE<\/a> plant innerhalb des gesamten Quartiers 274 Mietwohnungen mit ein bis f\u00fcnf Zimmern. Alle Wohnungen sollen barrierefrei erreichbar sein und eine Fu\u00dfbodenheizung erhalten. Rund 4.900 Quadratmeter sind f\u00fcr Gewerbe vorgesehen. Die H\u00e4lfte der HOWOGE-Wohnungen soll \u00f6ffentlich gef\u00f6rdert werden und einen Wohnberechtigungsschein erfordern. <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/gehrenseehoefe-in-hohenschoenhausen-warum-der-baustart-erst-2028-geplant-ist\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">F\u00fcr den HOWOGE-Bauabschnitt nennt das Unternehmen derzeit Oktober 2028 als Baubeginn<\/a> und September 2032 als Fertigstellung.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Neu-Hohenschoenhausen-Gehrenseestrasse-\u00a9-ENTWICKLUNGSSTADT-5.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-101977\" class=\"lazyload size-full wp-image-101977\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Neu-Hohenschoenhausen-Gehrenseestrasse-\u00a9-ENTWICKLUNGSSTADT-5.jpg\" alt=\"Dichte B\u00e4ume und Str\u00e4ucher verdecken einen mit Graffiti bedeckten Plattenbau der ehemaligen Vertragsarbeitersiedlung an der Gehrenseestra\u00dfe.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-101977\" class=\"wp-caption-text\">Die Natur hat gro\u00dfe Teile des seit Jahrzehnten verlassenen Areals an der Gehrenseestra\u00dfe zur\u00fcckerobert. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p>Lost Place in Hohensch\u00f6nhausen<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong>Quellen: HOWOGE, BE Group, taz, Berliner Morgenpost<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Der Lost Place an der Gehrenseestra\u00dfe in Hohensch\u00f6nhausen wird abgerissen. 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