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<\/a><\/p>\nMehrparteienhaus: In Berlin haben die Mieten nur leicht zugelegt, in anderen St\u00e4dten deutlich st\u00e4rker. (Symbolbild) (Quelle: Soeren Stache\/dpa\/dpa-bilder)<\/p>\n
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Das Mietangebot schrumpft sp\u00fcrbar, die Angebotsmieten ziehen bundesweit an. In K\u00f6ln und Hamburg f\u00e4llt der Anstieg besonders kr\u00e4ftig aus.<\/p>\n
Wohnen zur Miete ist in Deutschland laut dem Institut der deutschen Wirtschaft K\u00f6ln<\/a> (IW) zuletzt deutlich teurer geworden. Die Angebotsmieten lagen im zweiten Quartal bundesweit vier Prozent h\u00f6her als im Vorjahreszeitraum.<\/p>\n Besonders stark stiegen sie in Gro\u00dfst\u00e4dten au\u00dferhalb der gr\u00f6\u00dften Metropolen. Dort betrug der Zuwachs 4,9 Prozent. Zwischen den gro\u00dfen St\u00e4dten gibt es dem IW zufolge erhebliche Unterschiede. In K\u00f6ln kletterten die Angebotsmieten um 7,9 Prozent, in Hamburg<\/a> um 5,5 Prozent. Deutlich geringer fielen die Steigerungen in Stuttgart<\/a> (plus 0,9 Prozent) und Berlin<\/a> (plus 1 Prozent) aus.<\/p>\n Das Mietangebot ist den Experten zufolge vielerorts deutlich geschrumpft. Die Zahl der Inserate liegt demnach knapp zw\u00f6lf Prozent unter dem Niveau von Anfang 2022. Besonders ausgepr\u00e4gt ist die Verknappung in vielen Gro\u00dfst\u00e4dten. In Hamburg wurde das Mietangebot mehr als halbiert, in Frankfurt am Main<\/a> gibt es 43 Prozent weniger Inserate.<\/p>\n IW-Immobilien\u00f6konom Pekka Sagner sieht daf\u00fcr vor allem einen wesentlichen Grund. Viele Menschen verblieben in Wohnungen, die nicht zu ihrer Lebenssituation passten und zu gro\u00df oder zu klein seien, weil sie ihre g\u00fcnstigen Mieten nicht aufgeben wollten.<\/p>\n Kaufmarkt: Viele Angebote, begrenzte Nachfrage<\/p>\n Anders sieht die Lage auf dem Kaufmarkt aus. Die Preise stiegen laut Auswertung nur moderat. Eigentumswohnungen und Ein- und Zweifamilienh\u00e4user verteuerten sich bundesweit jeweils um 0,8 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahresquartal. Auch hier sind die Unterschiede gro\u00df. In Dortmund<\/a> zogen die Preise um f\u00fcnf Prozent an, in M\u00fcnchen<\/a> hingegen gingen sie um 1,9 Prozent zur\u00fcck.<\/p>\n Das Kaufangebot ist seit der Zinswende deutlich gewachsen. Laut IW werden gegen\u00fcber dem ersten Quartal 2022 bundesweit nahezu doppelt so viele Eigentumswohnungen und rund 140 Prozent mehr Ein- und Zweifamilienh\u00e4user inseriert. <\/p>\n „Die Ausweitung ist vor allem Ausdruck der gesunkenen Nachfrage und l\u00e4ngerer Vermarktungszeiten, nicht einer entsprechend starken Zunahme des Wohnungsbestands“, sagte Sagner.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Neue Auswertung Mieten steigen deutlich: In diesen St\u00e4dten wird es besonders teuer Aktualisiert am 20.07.2026 – 10:58 UhrLesedauer:…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1179849,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1826],"tags":[1593,46412,296,29,30,692,12645,1420,10042,168097,3317,246730,1441],"class_list":["post-1179848","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-hamburg","tag-1593","tag-angebotsmiete","tag-berlin","tag-deutschland","tag-germany","tag-hamburg","tag-institut-der-deutschen-wirtschaft","tag-koeln","tag-mehrparteienhaus","tag-mietangebot","tag-miete","tag-pekka-sagner","tag-stuttgart"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116951609240584285","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1179848","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1179848"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1179848\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1179849"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1179848"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1179848"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1179848"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}