Der Rat der Stadt D\u00fcsseldorf hat in seiner vergangenen Sitzung beschlossen, dass die Verwaltung sich ein Vorkaufsrecht f\u00fcr das Grundst\u00fcck im Stadtteil Bilk sichern soll. Damit soll die Stadt sich die M\u00f6glichkeit sichern, ihre st\u00e4dtebaulichen Entwicklungsziele auf der zentralen Fl\u00e4che zu erreichen. Auch \u00fcber deren Ausgestaltung wurde im Rat bestimmt.<\/p>\n
Die Papierfabrik hatte k\u00fcrzlich ihre eigene Produktion an dem Standort zwischen Buys-, Mecum- und Fruchtstra\u00dfe nach 140 Jahren eingestellt. Seitdem das bekannt ist, richten sich die Blicke \u2013 nicht nur der Politik \u2013 auf das Grundst\u00fcck. Schlie\u00dflich ist es eine der wenigen zentral gelegenen Fl\u00e4chen im Stadtgebiet, die nun baulich entwickelt werden k\u00f6nnten.<\/p>\n
Mit der Sicherung eines Vorkaufsrechts ist nicht gesagt, dass die Stadt das Grundst\u00fcck tats\u00e4chlich kaufen muss und wird oder es bebaut und verwaltet. Damit sichert sie sich lediglich eine Zugriffsm\u00f6glichkeit f\u00fcr den Notfall. Die Stadt h\u00e4tte damit die M\u00f6glichkeit, Grundst\u00fccksank\u00e4ufe zu verhindern, \u201edie eine Realisierung der genannten Planungsziele erschweren oder unm\u00f6glich machen\u201c, wie es in der Vorlage der Verwaltung hei\u00dft. Damit soll unter anderem eine Situation wie beim Glasmacherviertel verhindert werden. Dort wurde in den vergangenen Jahren viel mit Preissteigerungen spekuliert, aber sehr wenig gebaut. Kostenpflichtiger Inhalt Das zu verhindern sei auch im Interesse der Eigent\u00fcmer, \u00e4u\u00dferten einige Gesellschafter des Unternehmens am letzten Produktionstag der Papierfabrik. <\/a><\/p>\n Was auf dem Gel\u00e4nde nach Vorstellung der Verwaltung nicht entstehen soll, ist eine Fl\u00e4che, die weiterhin ausschlie\u00dflich industriell oder gewerblich genutzt wird. Schon die Immissionen der Papierfabrik h\u00e4tten das \u201ewohngepr\u00e4gte Umfeld stets belastet\u201c, wie es in der Vorlage der Verwaltung hei\u00dft. Stattdessen solle auf dem Grundst\u00fcck \u201eein gemischtes innerst\u00e4dtisches Quartier mit Wohnen, vertr\u00e4glichem Gewerbe- und Freir\u00e4umen\u201c entwickelt werden. Das Angebot an Wohnungen soll demnach verschiedene Formen und Gr\u00f6\u00dfen umfassen, \u201emit preisg\u00fcnstigen Anteilen\u201c. \u201eNicht st\u00f6rendes\u201c Gewerbe soll au\u00dferdem m\u00f6glich sein.<\/p>\n