{"id":1219168,"date":"2026-08-06T10:05:21","date_gmt":"2026-08-06T10:05:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1219168\/"},"modified":"2026-08-06T10:05:21","modified_gmt":"2026-08-06T10:05:21","slug":"32-neue-wohnungen-bis-2027-haenselkarree-in-baumschulenweg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1219168\/","title":{"rendered":"32 neue Wohnungen bis 2027: H\u00e4nselKarree in Baumschulenweg"},"content":{"rendered":"

In Berlin-Baumschulenweg entsteht mit dem H\u00e4nselKarree ein neues Genossenschaftsquartier mit 32 Wohnungen. Das nachhaltige Holzhybridprojekt soll Mitte 2027 fertiggestellt werden und setzt auf Barrierefreiheit sowie energieeffizientes Bauen.<\/strong><\/p>\n

\"Gruppenfoto<\/a><\/p>\n

Gemeinsamer symbolischer Auftakt: Vertreterinnen und Vertreter aus Politik, Wohnungswirtschaft und Projektentwicklung sto\u00dfen nach der Grundsteinlegung des H\u00e4nselKarrees auf den Baubeginn an. \/ \u00a9 Foto: WBG \u201eTreptow Nord\u201c eG<\/p>\n

\u00a9 Fotos: WBG \u201eTreptow Nord\u201c eG
\u00a9 Visualisierungen: S&P Sahlmann Planungsgesellschaft f\u00fcr Bauwesen mbH Potsdam<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

In Berlin-Baumschulenweg entsteht derzeit mit dem H\u00e4nselKarree ein neues Wohnprojekt der Wohnungsbau-Genossenschaft \u201eTreptow Nord\u201c eG. Auf einem bislang als Garagenstandort genutzten Grundst\u00fcck in der H\u00e4nselstra\u00dfe werden zwei viergeschossige Wohnh\u00e4user in Holzhybridbauweise errichtet. Die Fertigstellung des Neubaus ist f\u00fcr Mitte 2027 vorgesehen.<\/p>\n

Mit dem Projekt erweitert die Genossenschaft ihren Wohnungsbestand um insgesamt 32 neue Wohnungen. Die Grundsteinlegung fand am Mittwoch im Beisein zahlreicher Vertreterinnen und Vertreter aus Politik, Wohnungswirtschaft und Bauwirtschaft statt, auch Senatsbaudirektorin Petra Kahlfeldt war anwesend.<\/p>\n

H\u00e4nselKarree in Berlin-Baumschulenweg: 32 neue Genossenschaftswohnungen entstehen<\/p>\n

Die beiden Geb\u00e4ude mit den Namen \u201eH\u00e4nsel\u201c und \u201eGrethel\u201c entstehen in der H\u00e4nselstra\u00dfe 47 A und B. Die Namensgebung nimmt Bezug auf das M\u00e4rchen der Gebr\u00fcder Grimm und die Lage der Stra\u00dfe, die Baumschulenweg mit dem Neuk\u00f6llner M\u00e4rchenviertel verbindet.<\/p>\n

Geplant sind 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer gesamten Wohnfl\u00e4che von rund 3.086 Quadratmetern. Die Wohnungen verf\u00fcgen \u00fcber gro\u00dfz\u00fcgige Balkone, bodentiefe Fenstert\u00fcren sowie gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen, die f\u00fcr helle Wohnr\u00e4ume sorgen sollen.<\/p>\n

\"Georg<\/a><\/p>\n

Vorstandsmitglied Georg Petters erl\u00e4utert Senatsbaudirektorin Prof. Petra Kahlfeldt und einem Projektbeteiligten den aktuellen Baufortschritt des H\u00e4nselKarrees w\u00e4hrend der Grundsteinlegung. \/ \u00a9 Foto: WBG \u201eTreptow Nord\u201c eG<\/p>\n

Treptow: Barrierearme Wohnungen und nachhaltige Holzhybridbauweise im Fokus<\/p>\n

Nach Angaben der Genossenschaft wurde das Wohnkonzept auf unterschiedliche Lebensphasen ausgerichtet. Breite T\u00fcren, schwellenarme \u00dcberg\u00e4nge, ger\u00e4uscharme Aufz\u00fcge sowie rutschhemmende Bodenbel\u00e4ge in B\u00e4dern und K\u00fcchen sollen ein barrierearmes Wohnen erm\u00f6glichen.<\/p>\n

Auch die Au\u00dfenanlagen werden neu gestaltet. Geplant sind Pkw-Stellpl\u00e4tze mit Vorbereitung f\u00fcr E-Ladeinfrastruktur, Fahrradabstellanlagen, Stellfl\u00e4chen f\u00fcr Lastenr\u00e4der sowie ein Spielplatz. Dar\u00fcber hinaus entstehen im Untergeschoss Abstellr\u00e4ume f\u00fcr Fahrr\u00e4der, Kinderwagen und Rollatoren.<\/p>\n

Bis Mitte 2027 sollen die neuen Genossenschaftswohnungen bezugsfertig sein<\/p>\n

Das Bauvorhaben wird als KfW-Effizienzhaus 40 mit dem Qualit\u00e4tssiegel Nachhaltiges Geb\u00e4ude (QNG Plus) realisiert. Begr\u00fcnte Flachd\u00e4cher mit Photovoltaikanlagen sowie die ressourcenschonende Holzhybridbauweise sollen den Energiebedarf reduzieren und einen Beitrag zu einer nachhaltigen Quartiersentwicklung leisten.<\/p>\n

Die Baugenehmigung wurde im Januar 2026 erteilt, die ersten Bauarbeiten begannen bereits im Mai. Zur Grundsteinlegung am 5. August kamen neben Petra Kahlfeldt auch Vertreter des Verbands Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen, der beteiligten Planungs- und Bauunternehmen sowie zahlreiche G\u00e4ste aus der Berliner Wohnungswirtschaft zusammen. Mit der Fertigstellung des H\u00e4nselKarrees soll das neue Genossenschaftsquartier bis Mitte 2027 bezugsfertig sein.<\/p>\n

\"Visualisierung<\/a><\/p>\n

Visualisierung des geplanten H\u00e4nselKarrees in Berlin-Baumschulenweg: Die Wohnungsbau-Genossenschaft \u201eTreptow Nord\u201c errichtet hier bis Mitte 2027 zwei viergeschossige Wohnh\u00e4user in nachhaltiger Holzhybridbauweise. \/ \u00a9 Visualisierung: S&P Sahlmann Planungsgesellschaft f\u00fcr Bauwesen mbH Potsdam<\/p>\n

\"Prof.<\/a><\/p>\n

Senatsbaudirektorin Prof. Petra Kahlfeldt sprach bei der Grundsteinlegung des H\u00e4nselKarrees \u00fcber die Bedeutung nachhaltiger Wohnungsbauprojekte in Berlin. \/ \u00a9 Foto: WBG \u201eTreptow Nord\u201c eG<\/p>\n

\"Rednerin<\/a><\/p>\n

Dr. Friederike M\u00fcnn, B&O Bau und Geb\u00e4udetechnik GmbH & Co. KG, zeigte sich hocherfreut \u00fcber die Realisierung des Neubauvorhabens in der H\u00e4nselstra\u00dfe. \/ \u00a9 Foto: WBG \u201eTreptow Nord\u201c eG<\/p>\n

Quellen: S&P Sahlmann Planungsgesellschaft f\u00fcr Bauwesen mbH Potsdam, WBG \u201eTreptow Nord\u201c eG<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"In Berlin-Baumschulenweg entsteht mit dem H\u00e4nselKarree ein neues Genossenschaftsquartier mit 32 Wohnungen. Das nachhaltige Holzhybridprojekt soll Mitte 2027…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1219169,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1825],"tags":[296,155565,175488,31518,29,30,5917,253546],"class_list":["post-1219168","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-berlin","tag-berlin","tag-berlin-wohnen","tag-berlin-wohnung","tag-berlin-treptow","tag-deutschland","tag-germany","tag-treptow-koepenick","tag-wohnung-treptow"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/117048005632811082","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1219168","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1219168"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1219168\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1219169"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1219168"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1219168"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1219168"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}