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Das Berliner Luxushotel soll verkauft werden. Der Prozess wird eine Menge \u00fcber das „Adlon“, Berlin und Deutschland aussagen.<\/p>\n
Es gibt keine bessere Adresse in Berlin<\/a>, kaum einen anderen Ort mit mehr Marmor, Gold<\/a> und Glamour. Das Fr\u00fchst\u00fcck im „Hotel Adlon“ am Pariser Platz ist legend\u00e4r, der Wellnessbereich frisch renoviert, in den Suiten \u00fcbernachten Pr\u00e4sidenten, Stars und zahlungskr\u00e4ftiges Volk. Jetzt soll das Hotel verkauft werden. F\u00fcr mindestens 280 Millionen Euro soll es in neue H\u00e4nde kommen.<\/p>\n Das „Adlon“ ist mehr als ein Hotel. Es ist aus mehreren Gr\u00fcnden ein Symbol f\u00fcr Deutschland als Ganzes. Wie das vereinigte Land gr\u00fcndete es auf hochfliegenden Erwartungen, die der Realit\u00e4t nicht standhielten. \u00c4hnlich wie das Gemeinwesen schuf es eine Atmosph\u00e4re des Komforts und des \u00fcberangenehmen Lebens, auch wenn die Zahlen zwischendurch nicht stimmten.<\/p>\n Das Verkaufsverfahren wird nicht nur den realistischen Preis f\u00fcr ein in die Jahre gekommenes Luxushaus im Herzen Berlins offenlegen. Es wird auch eine Aussage dar\u00fcber zulassen, welchen Stellenwert Deutschland bei den Gro\u00dfinvestoren hat. Der Kaufpreis wird uns sagen, wie viel Fantasie internationale Anleger f\u00fcr Deutschland haben. \u00c4lteren wird er auch einen Hinweis geben, wie hoch der Abschlag auf ein Investment ausf\u00e4llt, wenn im Alter mehr und mehr Anlagen zu Geld gemacht werden m\u00fcssen. Und die Bieter schlie\u00dflich werden dem Land zeigen, wie viel Prestige es da genie\u00dft, wo der neue Reichtum der Welt wohnt.<\/p>\n Zur Person<\/p>\n Ursula Weidenfeld<\/strong> z\u00e4hlt zu den renommiertesten Wirtschaftsjournalistinnen Deutschlands. Sie besch\u00e4ftigt sich mit Konjunktur und deutscher Politik, fr\u00fcher unter anderem bei der „Financial Times Deutschland“ sowie als Wirtschaftsressortleiterin beim Berliner „Tagesspiegel“. Zuletzt erschien von ihr im Rowohlt-Verlag „Das doppelte Deutschland. Eine Parallelgeschichte 1949\u20131990“.<\/p>\n Das „Hotel Adlon“ war das Symbol der Einheits- und Berlin-Euphorie<\/p>\n Als das „Adlon“ im Jahr 1907 an der besten Adresse Berlins er\u00f6ffnet wurde, bev\u00f6lkerten alter Adel und neues Geld das Haus. Der Kaiser pers\u00f6nlich wurde zum Stammgast und mischte sich unter seine wohlsituierten Untertanen. 1945 durch ein Feuer zerst\u00f6rt, in der DDR-Zeit abgetragen, wurde es nach der Einheit neu errichtet. Wer im wilden Berlin der Neunzigerjahre etwas auf sich hielt und es sich leisten konnte, investierte ins „Adlon“. Das „Hotel Adlon“ war das Symbol der Einheits- und Berlin-Euphorie jener Zeit, es stand f\u00fcr Aufbruch, Vaterland und Gr\u00f6\u00dfenwahn. Und f\u00fcr alle damit verbundenen Entt\u00e4uschungen und Fehleinsch\u00e4tzungen stand es auch.<\/p>\n Die Investoren des geschlossenen Immobilienfonds Fundus 31 hatten selten Grund zur Freude. Immer wieder stritten sie mit dem Gr\u00fcnder des Fonds, dem Immobilienunternehmer Anno August Jagdfeld, \u00fcber eigenm\u00e4chtige Pachtnachl\u00e4sse, um Eigenkapitalverzehr und um Schulden. Wer als Erstk\u00e4ufer eingestiegen war und seinen Anteil behielt, hat \u00fcber die Jahre gerade einmal 43 Prozent auf das eingezahlte Kapital ausgezahlt bekommen, dazu Steuergutschriften. Zeitweise wurden die Anteile auf dem Zweitmarkt nur noch f\u00fcr ein Viertel des Nennwertes gehandelt. Mit dem rasanten Anstieg der Berliner Immobilienpreise erholte sich der Wert auf zwischenzeitlich \u00fcber 100 Prozent, zuletzt wurden sie bei allerdings unter 70 Prozent gekauft.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Vorlesen Aktuelle Zeit:0:00Gesamtdauer:0:00 1x Jetzt neu bei t-online: Schriftgr\u00f6\u00dfe anpassen! 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