{"id":1228446,"date":"2026-08-10T13:55:28","date_gmt":"2026-08-10T13:55:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1228446\/"},"modified":"2026-08-10T13:55:28","modified_gmt":"2026-08-10T13:55:28","slug":"neues-wohnquartier-in-mahlsdorf-so-koennte-das-roller-areal-kuenftig-aussehen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1228446\/","title":{"rendered":"Neues Wohnquartier in Mahlsdorf: So k\u00f6nnte das Roller-Areal k\u00fcnftig aussehen"},"content":{"rendered":"

Wo\u00a0<\/strong>in Mahlsdorf <\/strong>heute ein M\u00f6belmarkt, Gewerbehallen und gro\u00dfe Parkplatzfl\u00e4chen stehen, soll\u00a0 langfristig ein gemischtes Stadtquartier entstehen. Erste Visualisierungen veranschaulichen eine m\u00f6gliche zuk\u00fcnftige Neugestaltung und Entwicklung des Areals.<\/strong><\/p>\n

\"Parkpl\u00e4tze<\/a><\/p>\n

Das Areal rund um den Roller-Markt wird heute vor allem von gro\u00dffl\u00e4chigen Parkpl\u00e4tzen, Zufahrten und einzelnen B\u00e4umen gepr\u00e4gt. K\u00fcnftig k\u00f6nnte hier ein neues gemischtes Quartier entstehen. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

\u00a9 Titelbild:\u00a0Mila Architektur:\u00a0www.mila-berlin.com<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Am \u00dcbergang zwischen der B1\/B5 und dem historischen Ortskern von Mahlsdorf k\u00f6nnte sich das Stadtbild in den kommenden Jahren deutlich ver\u00e4ndern. Das Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf<\/a> hat den Aufstellungsbeschluss f\u00fcr den Bebauungsplan 10-135 gefasst. Auf dem rund 4,9 Hektar gro\u00dfen Areal rund um den Roller-Markt an der H\u00f6nower Stra\u00dfe soll langfristig ein gemischtes Quartier mit Wohnungen, Gewerbe und \u00f6ffentlichen Nutzungen entstehen.<\/p>\n

Ganz neu ist die Idee nicht. Bereits 2020 hatte der Eigent\u00fcmer erste Entw\u00fcrfe f\u00fcr eine Neubebauung des Grundst\u00fccks vorgelegt. Ende 2025 erkl\u00e4rte der Bezirk allerdings noch, dass weder ein Aufstellungsbeschluss f\u00fcr einen neuen Bebauungsplan noch ein Bauantrag vorliege. Mit dem aktuellen Beschluss ist nun der n\u00e4chste formale Schritt getan. Eine konkrete Bauplanung ist damit allerdings noch nicht beschlossen; vielmehr handelt es sich um einen langfristig angelegten Entwicklungs- und Ver\u00e4nderungsprozess.<\/p>\n

\"Blick<\/a><\/p>\n

Die aktuelle Planung sieht auf dem Areal eine Mischung aus Wohnungen, Gewerbe und \u00f6ffentlichen Nutzungen vor. \/ \u00a9 Mila Architektur<\/p>\n