{"id":123649,"date":"2025-05-19T19:50:09","date_gmt":"2025-05-19T19:50:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/123649\/"},"modified":"2025-05-19T19:50:09","modified_gmt":"2025-05-19T19:50:09","slug":"bahn-versteigert-grundstueck-ueber-berlin-nach-stammheim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/123649\/","title":{"rendered":"Bahn versteigert Grundst\u00fcck: \u00dcber Berlin nach Stammheim"},"content":{"rendered":"

Der direkte Weg nach Stammheim<\/a> f\u00fchrt \u00fcber Berlin \u2013 zumindest wenn es um die Deutsche Bahn<\/a> geht. Doch wer jetzt denkt, das Verkehrsunternehmen h\u00e4tte sich nunmehr vollends in ihrem Wirrwarr aus Versp\u00e4tungen und Streckensperrungen selbst verirrt, der liegt falsch. Vielmehr geht es um die Versteigerung eines Grundst\u00fccks im Stuttgart<\/a>er Stadtbezirk, welche im Juni in Deutschlands Hauptstadt stattfindet. Denn dort kann sich im Juni der Meistbietende eine Fl\u00e4che bei der bundesweit stattfindenden Auktion sichern. <\/p>\n

Seit der Corona-Pandemie sind Gartengrundst\u00fccke in Deutschland hei\u00df begehrt. Die Naherholung im eigenen Gr\u00fcn erlebt einen wahren Boom. Ganz zu Schweigen von den kaum vorhandenen Baupl\u00e4tzen im Stuttgarter Talkessel. Umso erstaunlicher ist daher eine neue Mitteilung der Deutschen Bahn, mit der diese f\u00fcr eine Versteigerung eines Grundst\u00fcckes in Stammheim wirbt. <\/p>\n

Bahn spekuliert mit einem h\u00f6heren Erl\u00f6s <\/p>\n

\u201eBei dem Areal handelt es sich um ein Grundst\u00fcck in der N\u00e4he von Wohnbebauung in der Erdmannh\u00e4user Stra\u00dfe\u201c wird der \u00f6ffentlich bestellte und vereidigte Grundst\u00fccksauktionator Matthias Knake, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Immobilienauktionshauses Deutschland in Berlin, in der Pressemitteilung der Bahn zitiert. Der Hinweis scheint bewusst gew\u00e4hlt. Suggeriert es doch, dass es sich eventuell um zuk\u00fcnftiges Bauerwartungsland handeln k\u00f6nne. Ein Schelm, der nun denken mag, die notorisch klamme Bahn wolle so den Preis k\u00fcnstlich nach oben treiben. Spekulanten sind also T\u00fcr und Tor ge\u00f6ffnet.<\/p>\n

In diesem Zusammenhang ist auch der im Text erw\u00e4hnte Vergleich zu verstehen: Der offizielle Bodenrichtwert der angrenzenden Wohnbaufl\u00e4chen in Stammheim liegt bei circa 900 Euro pro Quadratmeter. Wer in Gedanken aber bereits an anrollende Bagger denkt \u2013 weit gefehlt. Denn \u201ederzeit sind auf einer Teilfl\u00e4che des Grundst\u00fccks zwei Kleing\u00e4rten vorhanden, die Pachtvertr\u00e4ge m\u00fcssen vom Erwerber \u00fcbernommen werden\u201c, erg\u00e4nzt der Auktionator. Daher hat die Deutsche Bahn \u201elediglich\u201c einen Mindestpreis von 30 Euro pro Quadratmeter festgelegt. F\u00fcr das rund 775 Quadratmeter gro\u00dfe Areal also 20\u200a500 Euro.<\/p>\n

Insgesamt 62 Immobilien unterm Hammer <\/p>\n

Die Gr\u00fcnanlage in Stammheim ist dabei keineswegs ein Einzelfall. Bei der gro\u00dfen Sommer-Auktion ver\u00e4u\u00dfert die Deutsche Bahn insgesamt 62 Immobilien aus elf Bundesl\u00e4ndern. Zum Aufruf kommen unter anderem Fl\u00e4chen in Bichl bei Bad T\u00f6lz und in Lindau am Bodensee, Entwicklungsgrundst\u00fccke in Berlin und in der n\u00e4heren Umgebung, diverse Land- und Forstwirtschaftsfl\u00e4chen und selbst ein Hotelkomplex in Schleusingen in Th\u00fcringen. <\/p>\n

Vor allem anhaltende S-21-Gegner k\u00f6nnten angesichts dieser Tatsache in Bezug auf das von der inzwischen abgew\u00e4hlten Regierung aus SPD, Gr\u00fcnen und FDP ge\u00e4nderte Eisenbahnrecht, das eine anderweitige Nachnutzung f\u00fcr von der Bahn nicht mehr ben\u00f6tigte Fl\u00e4chen verbietet, auf die Idee kommen, dies sei nicht rechtens. Allerdings gilt auch hier wie bei jedem Fall die Unschuldsvermutung. Gem\u00e4\u00df dem Grundsatz: Die Bahn wird es schon wissen. <\/p>\n

Wer sich das alles einmal genauer ansehen will, kann ein ausf\u00fchrliches Expos\u00e9 beim Auktionshaus per Mail an info@ia-deutschland.de oder auch telefonisch unter 030\u200a\/\u200a20\u200a00\u200a03\u200a46\u200a90 anfordern. Eine pers\u00f6nliche Teilnahme an der Auktion am Donnerstag, 19. Juni, in Berlin ist \u00fcbrigens nicht notwendig. Wer Interesse hat, kann nach Voranmeldung auch als Telefon- oder Onlinebieter mitwirken, und auch ein schriftlicher Bietungsauftrag ist m\u00f6glich. N\u00e4here Infos dazu gibt es im Internet unter www.ia-deutschland.de. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Der direkte Weg nach Stammheim f\u00fchrt \u00fcber Berlin \u2013 zumindest wenn es um die Deutsche Bahn geht. Doch…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":123650,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1830],"tags":[2977,1634,3364,2030,29,30,1441,9634,23304],"class_list":{"0":"post-123649","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-stuttgart","8":"tag-auktion","9":"tag-baden-wuerttemberg","10":"tag-de","11":"tag-deutsche-bahn","12":"tag-deutschland","13":"tag-germany","14":"tag-stuttgart","15":"tag-stuttgart-21","16":"tag-stuttgart-stammheim"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114536239887250172","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123649","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=123649"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123649\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/123650"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=123649"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=123649"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=123649"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}