{"id":1237568,"date":"2026-08-15T05:18:25","date_gmt":"2026-08-15T05:18:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1237568\/"},"modified":"2026-08-15T05:18:25","modified_gmt":"2026-08-15T05:18:25","slug":"warum-am-kranoldplatz-zwei-stadthaeuser-abgerissen-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1237568\/","title":{"rendered":"Warum am Kranoldplatz zwei Stadth\u00e4user abgerissen werden"},"content":{"rendered":"

Am Kranoldplatz in Lichterfelde Ost sind zwei \u00e4ltere Stadth\u00e4user inzwischen fast vollst\u00e4ndig verschwunden. An ihrer Stelle sollen 55 Wohnungen in einem Neubau mit historisierender Architektur entstehen.<\/strong><\/p>\n

\"Blick<\/a><\/p>\n

Der Abriss am Kranoldplatz ver\u00e4ndert bereits sichtbar das Erscheinungsbild des Platzes. Hinter den Bauz\u00e4unen werden die letzten Teile der bisherigen Bebauung zur\u00fcckgebaut. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

\u00a9 Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Am Kranoldplatz in Lichterfelde-Ost<\/a> ver\u00e4ndert sich derzeit nicht nur die Diskussion \u00fcber die k\u00fcnftige Gestaltung des \u00f6ffentlichen Raums. Auch unmittelbar am Platz selbst ist der Wandel inzwischen un\u00fcbersehbar: Zwei \u00e4ltere Stadth\u00e4user werden aktuell abgerissen, um Platz f\u00fcr ein gr\u00f6\u00dferes Wohnungsbauprojekt zu schaffen.<\/p>\n

Von den bisherigen Geb\u00e4uden ist mittlerweile kaum noch etwas zu erkennen. Gro\u00dfe Schuttberge bestimmen das Grundst\u00fcck am Kranoldplatz 1, w\u00e4hrend die letzten Teile der Bestandsbauten zur\u00fcckgebaut werden. Damit verschwindet ein weiteres St\u00fcck der kleinteiligen Bebauung rund um das gewachsene Zentrum von Lichterfelde-Ost.<\/p>\n

Kranoldplatz 1 in Lichterfelde: Neubau mit 55 Wohnungen geplant<\/p>\n

Auf dem Grundst\u00fcck soll anschlie\u00dfend ein Neubauensemble mit insgesamt 55 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss entstehen. Vorgesehen sind Wohnungen mit einem bis vier Zimmern und Wohnfl\u00e4chen zwischen rund 32 und 116 Quadratmetern. Die Kaufpreise beginnen derzeit bei knapp 296.000 Euro.<\/p>\n

Geplant sind ein Vorderhaus mit drei sowie ein Hinterhaus mit zwei Etagen. Ein Teil der Wohnungen erh\u00e4lt Balkone, Loggien oder Terrassen, viele Einheiten sollen zudem barrierefrei ausgef\u00fchrt werden. Zur Ausstattung geh\u00f6ren unter anderem Echtholzparkett, Fu\u00dfbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Erg\u00e4nzt wird das Projekt durch Fahrradstellpl\u00e4tze und Ladem\u00f6glichkeiten f\u00fcr E-Bikes. Die BSK Immobilien GmbH tritt derzeit als Vermarkterin des Projekts auf.<\/p>\n

Neubau soll sich gestalterisch am Umfeld in LichterfeldeOst orientieren<\/p>\n

Bemerkenswert ist vor allem die architektonische Gestaltung des geplanten Vorderhauses. Die Visualisierungen zeigen keinen betont modernen Solit\u00e4r, sondern einen historisierenden Entwurf, der sich an der traditionellen Bebauung von Lichterfelde Ost orientieren soll. Eine gegliederte Fassade, klassische Fensterformate, Gesimse und ein deutlich abgesetztes Dach sollen dem Geb\u00e4ude einen eher traditionellen Charakter verleihen.<\/p>\n

Technisch wird dagegen auf aktuelle Standards gesetzt. Das Projekt soll im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung entstehen. Vorgesehen sind unter anderem eine Luft-W\u00e4rmepumpe, Photovoltaik und eine extensive Dachbegr\u00fcnung. Die Fertigstellung ist nach derzeitiger Planung f\u00fcr Mitte 2028 vorgesehen.<\/p>\n

\"Abrissarbeiten<\/a><\/p>\n

Am Kranoldplatz in Lichterfelde Ost sind die bisherigen Geb\u00e4ude mittlerweile fast vollst\u00e4ndig verschwunden. Gro\u00dfe Schuttberge pr\u00e4gen das Grundst\u00fcck, auf dem ein neues Wohnensemble entstehen soll. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Kranoldplatz steht ohnehin vor gr\u00f6\u00dferen Ver\u00e4nderungen<\/p>\n

Der Neubau entsteht an einem Ort, dessen Zukunft derzeit ohnehin intensiv diskutiert wird<\/a>. F\u00fcr den Kranoldplatz selbst liegt seit diesem Jahr eine Machbarkeitsstudie zur m\u00f6glichen Neugestaltung vor.<\/p>\n

Der vollst\u00e4ndig asphaltierte Platz dient au\u00dferhalb der Markttage vor allem als Parkplatz; k\u00fcnftig k\u00f6nnten mehr Gr\u00fcn, Aufenthaltsfl\u00e4chen sowie Verbesserungen f\u00fcr den Fu\u00df- und Radverkehr entstehen. Der beliebte Wochenmarkt soll dabei erhalten bleiben.<\/p>\n

\u00dcber die Neugestaltung des Kranoldplatzes wird seit Jahren heftig diskutiert<\/p>\n

Wie emotional das Thema im Quartier diskutiert wird, zeigen auch die unterschiedlichen Reaktionen aus der Nachbarschaft. W\u00e4hrend ein Teil mehr B\u00e4ume und Aufenthaltsqualit\u00e4t fordert, m\u00f6chten andere die vorhandenen Stellpl\u00e4tze m\u00f6glichst vollst\u00e4ndig erhalten.<\/p>\n

Damit k\u00f6nnte sich das Zentrum von Lichterfelde Ost in den kommenden Jahren gleich mehrfach ver\u00e4ndern; sowohl auf dem Kranoldplatz selbst als auch an seinen baulichen R\u00e4ndern.<\/p>\n

\"Auf<\/p>\n

Der dreieckige Kranoldplatz wird bis heute von Einzelhandel, Gastronomie und seiner Funktion als Marktstandort gepr\u00e4gt. Mittwochs und samstags findet hier ein Wochenmarkt statt. \/ \u00a9 Foto: Wikimedia Commons, Fridolin freudenfett, CC BY-SA 4.0<\/a><\/p>\n

Quellen: BSK Immobilien GmbH, Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf, Machbarkeitsstudie Kranoldplatz, HGHI Holding GmbH, Der Tagesspiegel, Berliner Morgenpost, Gazette Verbrauchermagazin<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Am Kranoldplatz in Lichterfelde Ost sind zwei \u00e4ltere Stadth\u00e4user inzwischen fast vollst\u00e4ndig verschwunden. An ihrer Stelle sollen 55…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1237569,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1825],"tags":[296,21345,34697,29,30,256685,21353,256686,523,256687,256688],"class_list":["post-1237568","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-berlin","tag-berlin","tag-berlin-steglitz-zehlendorf","tag-berlin-lichterfelde","tag-deutschland","tag-germany","tag-geschichte-berlin","tag-infrastruktur-berlin","tag-kranoldplatz","tag-steglitz-zehlendorf","tag-wohnen-lichterfelde","tag-wohnen-steglitz-zehlendorf"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1237568","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1237568"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1237568\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1237569"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1237568"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1237568"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1237568"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}