{"id":1247982,"date":"2026-08-19T23:39:26","date_gmt":"2026-08-19T23:39:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1247982\/"},"modified":"2026-08-19T23:39:26","modified_gmt":"2026-08-19T23:39:26","slug":"pankow-wo-einst-werkstaetten-standen-entstehen-140-wohnungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1247982\/","title":{"rendered":"Pankow: Wo einst Werkst\u00e4tten standen, entstehen 140 Wohnungen"},"content":{"rendered":"<p><strong>Trotz Regenschauern wurde in der Schonenschen Stra\u00dfe in Berlin-Pankow Richtfest f\u00fcr ein neues Wohnprojekt gefeiert. Die Livory Group und Schrobsdorff Bau realisieren hier 140 Mietwohnungen, die bis 2028 fertiggestellt werden sollen. Zuvor musste auf dem Gel\u00e4nde jedoch erst einmal Platz geschaffen werden.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/berlin-schonensche-strasse-grundsteinlegung_copyright_entwicklungsstadt-3.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-106181\" class=\"lazyload wp-image-106181 size-full\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/berlin-schonensche-strasse-grundsteinlegung_copyright_entwicklungsstadt-3.jpg\" alt=\"Baustelle des neuen Wohnprojekts an der Schonenschen Stra\u00dfe in Berlin-Pankow\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-106181\" class=\"wp-caption-text\">Mit der Grundsteinlegung beginnt der Bau des neuen Wohnprojekts an der Schonenschen Stra\u00dfe. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p>\u00a9 Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p>Die Verantwortlichen des Richtfestes in der Schonenschen Stra\u00dfe in Berlin-Pankow hatten vorgesorgt und f\u00fcr die anwesenden G\u00e4ste in weiser Voraussicht einige Regenschirme verteilt, denn es hatten sich einige dunkle Wolken \u00fcber der Baugrube unweit von Wisbyer Stra\u00dfe und Sch\u00f6nhauser Allee zusammengebraut.<\/p>\n<p>Schlie\u00dflich begann es dann kurz vor Beginn der \u00fcblichen Festreden tats\u00e4chlich noch zu regnen, ganz sicher aber kein schlechtes Omen f\u00fcr das Bauvorhaben im S\u00fcden des Ortsteils Pankow.<\/p>\n<ul>\n<li data-start=\"80\" data-end=\"100\"><strong data-start=\"82\" data-end=\"93\">Bezirk:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/bezirke\/pankow\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Pankow<\/a><\/li>\n<li data-start=\"101\" data-end=\"154\"><strong data-start=\"103\" data-end=\"115\">Adresse:<\/strong> Schonensche Stra\u00dfe 27\u201328, 13189 Berlin<\/li>\n<li data-start=\"155\" data-end=\"193\"><strong data-start=\"157\" data-end=\"177\">Fr\u00fchere Nutzung:<\/strong> Gewerbestandort<\/li>\n<li data-start=\"194\" data-end=\"254\"><strong data-start=\"196\" data-end=\"213\">Neue Nutzung:<\/strong> Wohnungsneubau mit <strong data-start=\"233\" data-end=\"254\" data-is-only-node=\"\">140 Mietwohnungen<\/strong><\/li>\n<li data-start=\"255\" data-end=\"374\" data-is-last-node=\"\"><strong data-start=\"257\" data-end=\"269\">Bauzeit:<\/strong> Baubeginn 2026, Fertigstellung f\u00fcr das <strong data-start=\"309\" data-end=\"328\" data-is-only-node=\"\">2. Quartal 2028<\/strong> geplant<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pankow: 140 neue Mietwohnungen entstehen in der Schonenschen Stra\u00dfe<\/p>\n<p>Geladen hatten die Livory Group sowie die Schrobsdorff Bau AG, die gemeinsam das Wohnungsbauprojekt in der Schonenschen Stra\u00dfe 27 umsetzen. Eingebettet ist das zuk\u00fcnftige Wohnhaus in eine gewachsene Blockrandbebauung aus historischen Geb\u00e4uden und Wohnh\u00e4usern, die nach dem Mauerfall neu entstanden sind.<\/p>\n<p>Geplant ist ein Neubau mit 140 Mietwohnungen auf einem rund 2.600 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck. Vorgesehen sind rund 7.140 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che in einem siebengeschossigen Hauptgeb\u00e4ude sowie einem dreigeschossigen Gartenhaus.<\/p>\n<p>Pankow: Bis 2028 soll der Neubau der Livory Group realisiert werden<\/p>\n<p>Die Fertigstellung ist nach aktuellem Stand f\u00fcr das zweite Quartal 2028 geplant. Das Projekt soll im Effizienzhaus-40-Standard entstehen und unter anderem eine fossilfreie W\u00e4rmeversorgung, Photovoltaikanlagen, begr\u00fcnte D\u00e4cher und ein Regenwassermanagement umfassen. Zudem wird eine Zertifizierung nach DGNB Gold angestrebt.<\/p>\n<p>Zuvor hatten sich auf dem Areal alte Werkstattgeb\u00e4ude befunden, die f\u00fcr das Wohnprojekt in den vergangenen Jahren abgerissen worden waren. Die W\u00e4rmeversorgung des neuen Quartiers soll \u00fcber fossilfreie Luft-W\u00e4rmepumpen erfolgen.<\/p>\n<p>Energieversorgung f\u00fcr das neue Quartier: W\u00e4rmepumpen, Photovoltaik und dezentrale L\u00fcftungssysteme<\/p>\n<p>Erg\u00e4nzt wird das Energiekonzept durch Photovoltaik, Gr\u00fcnd\u00e4cher und dezentrale L\u00fcftungssysteme mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung. Regenwasser soll f\u00fcr die Bew\u00e4sserung der Gartenfl\u00e4chen genutzt werden, w\u00e4hrend Hybrid-Au\u00dfenw\u00e4nde die Energieeffizienz der Geb\u00e4udeh\u00fclle erh\u00f6hen.<\/p>\n<p>Nach Angaben von Livory soll die Umwandlung des ehemaligen Gewerbestandorts zus\u00e4tzlichen, energieeffizienten Mietwohnraum in zentraler Lage schaffen und damit zur Entlastung des Berliner Wohnungsmarktes beitragen. Derzeit klafft auf dem Gel\u00e4nde noch eine riesige Baugrube, doch in wenigen Jahren sollen 140 neue Wohnungen entstanden sein.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Schoenensche-Strasse-in-Pankow-\u00a9-Livory-Group-renderstudios.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-90100\" class=\"lazyload wp-image-90100 size-full\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Schoenensche-Strasse-in-Pankow-\u00a9-Livory-Group-renderstudios.jpg\" alt=\"Die Luftbild-Visualisierung zeigt den geplanten Neubau an der Baumbachstra\u00dfe in Berlin-Pankow mit begr\u00fcnten D\u00e4chern, Photovoltaikanlagen und einem begr\u00fcnten Innenhof.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-90100\" class=\"wp-caption-text\">Die Luftbild-Visualisierung zeigt das geplante Wohnquartier zwischen Baumbachstra\u00dfe und Schonenscher Stra\u00dfe in Pankow. Auf den D\u00e4chern sind Photovoltaikanlagen und begr\u00fcnte Dachfl\u00e4chen vorgesehen. \/ \u00a9 Visualisierung: Livory Group renderstudios<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/berlin-schonensche-strasse-grundsteinlegung_copyright_entwicklungsstadt.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-106179\" class=\"lazyload wp-image-106179 size-full\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/berlin-schonensche-strasse-grundsteinlegung_copyright_entwicklungsstadt.jpg\" alt=\"Baustelle des neuen Wohnprojekts an der Sch\u00f6nenschen Stra\u00dfe in Berlin-Pankow\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-106179\" class=\"wp-caption-text\">Auf dem ehemaligen Gewerbegrundst\u00fcck an der Sch\u00f6nenschen Stra\u00dfe beginnen die Arbeiten f\u00fcr 140 neue Mietwohnungen. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/berlin-schonensche-strasse-grundsteinlegung_copyright_entwicklungsstadt-4.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-106176\" class=\"lazyload wp-image-106176 size-full\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/berlin-schonensche-strasse-grundsteinlegung_copyright_entwicklungsstadt-4.jpg\" alt=\"Neues Wohnprojekt an der Schonenschen Stra\u00dfe 27\u201328 in Pankow mit Kran\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-106176\" class=\"wp-caption-text\">An der Sch\u00f6nenschen Stra\u00dfe in Pankow entsteht ein neues Wohnprojekt mit 140 Mietwohnungen. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Schoenenschen-Strasse-_-\u00a9-Visualisierung.-Bildquelle_-Livory-Group-_-renderstudios-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-84030\" class=\"lazyload wp-image-84030 size-full\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Schoenenschen-Strasse-_-\u00a9-Visualisierung.-Bildquelle_-Livory-Group-_-renderstudios-2.jpg\" alt=\"Die Visualisierung zeigt das geplante Wohngeb\u00e4ude an der Baumbachstra\u00dfe in Berlin-Pankow mit mehreren Balkonen, einem zur\u00fcckgesetzten Dachgeschoss und sechs Vollgeschossen.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-84030\" class=\"wp-caption-text\">Eine Visualisierung zeigt das geplante Vorderhaus des Neubauprojekts an der Baumbachstra\u00dfe in Berlin-Pankow. Das Wohnensemble soll insgesamt 140 Mietwohnungen umfassen. \/ \u00a9 Visualisierung: Livory Group renderstudios<\/p>\n<p>Quellen: Livory Group, Schrobsdorff Bau AG<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Trotz Regenschauern wurde in der Schonenschen Stra\u00dfe in Berlin-Pankow Richtfest f\u00fcr ein neues Wohnprojekt gefeiert. 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