{"id":1256869,"date":"2026-08-24T05:55:15","date_gmt":"2026-08-24T05:55:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1256869\/"},"modified":"2026-08-24T05:55:15","modified_gmt":"2026-08-24T05:55:15","slug":"wohnungen-mietpreise-2026-in-augsburg-warum-senioren-in-grossen-wohnungen-bleiben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/1256869\/","title":{"rendered":"Wohnungen Mietpreise 2026 in Augsburg: Warum Senioren in gro\u00dfen Wohnungen bleiben"},"content":{"rendered":"

\n F\u00fcr Eva Kerig war ihre Wohnung lange Zeit der perfekte Lebensort. 2008 entschied sich die Augsburgerin, Hessen zu verlassen und in ihre Heimatstadt zur\u00fcckzukehren. An der Grenze von Kriegshaber zu Pfersee<\/a> baute sie ein Haus, das ihren Vorstellungen entsprach. Das obere Stockwerk vermietete Kerig. Seither lebt sie auf zwei stilvoll eingerichteten Etagen mit h\u00fcbschem Garten. Doch nun kommt die alleinstehende 79-J\u00e4hrige an ihre Grenzen. \u201eEs belastet mich zusehends, es ist mir zu viel\u201c, sagt sie. Lange suchte Kerig eine kleinere, ad\u00e4quate Wohnung. Doch der Mietmarkt ist angespannt.\n <\/p>\n

\n \u00c4ltere Menschen leben in Deutschland h\u00e4ufig auf einer vergleichsweise gro\u00dfen Wohnfl\u00e4che. Der Grund ist klar: Vor Jahrzehnten waren H\u00e4user oder gr\u00f6\u00dfere Wohnungen \u2013 verglichen mit heutigen Kaufpreisen \u2013 noch erschwinglich. Ein gel\u00e4ufiges Beispiel: Ein Ehepaar zieht mit seinen Kindern in ein Haus. Sp\u00e4ter ziehen die Kinder aus. Das Paar \u2013 oder nur einer, sollte einer der Partner verstorben sein \u2013 bleibt zu zweit oder allein in dem gro\u00dfen Haus zur\u00fcck. Eine kleinere, noch dazu altersgerechte Wohnung<\/a> f\u00fcr einen bezahlbaren Preis oder Miete zu finden, ist heute schwierig. Das Resultat: \u00c4ltere Menschen bleiben auf der ausladenden Wohnfl\u00e4che, obwohl sie diese eigentlich nicht ben\u00f6tigen, ja sie sogar teilweise \u00fcberfordert.\n <\/p>\n

Wohnen in Augsburg: Senioren zahlen durchschnittlich eine deutlich geringere Miete<\/p>\n

\n Laut dem Bayerischen Rundfunk, der die Zensusdaten 2022 ausgewertet hat, werden gro\u00dfe Wohnung in Augsburg<\/a> (\u00fcber 80 Quadratmeter) zu knapp einem Viertel von Seniorinnen und Senioren bewohnt. In anderen Teilen Bayerns<\/a>, etwa am Alpenrand, liegt die Quote bei bis zu 40 Prozent. Hintergrund ist allzu oft, dass ein Umzug in eine kleinere Wohnung mit h\u00f6heren monatlichen Kosten verbunden w\u00e4re. Demnach zahlten Haushalte mit Seniorinnen und Senioren 2022 in Augsburg eine durchschnittliche Bestands-Kaltmiete von 436 Euro. Haushalte ohne Senioren mussten hingegen 521 Euro an Kaltmiete pro Monat berappen.\n <\/p>\n

\n Eva Kerig kennt die Problematik aus eigener Erfahrung. Seit etwa zwei Jahren habe sie das Gef\u00fchl, dass ihr ihre jetzige Wohnung zu viel ist. \u201eMir geht es noch gut, aber die Aussicht ist klar\u201c, sagt sie. \u201eV\u00f6llig verr\u00fcckt\u201c mache sie vor allem der Garten. \u201eIch kann nicht mehr auf Knien durch den Garten rutschen.\u201c Seit mehr als einem Jahr habe sie deshalb \u00fcber die Zeitung und das Internet nach einer kleineren, altersgerechten Wohnung gesucht. \u201eIch m\u00f6chte so lange wie m\u00f6glich selbstbestimmt leben\u201c, sagt sie. Kerig ist es wichtig, in \u201eihrem\u201c Stadtteil Pfersee zu bleiben.<\/a> Das schr\u00e4nkt die Suche ein. Die 79-J\u00e4hrige wurde nach kurzer Zeit desillusioniert: \u201eIch habe mir, naiv, wie ich war, vorgestellt, dass eine kleinere Wohnung g\u00fcnstiger ist\u201c, erz\u00e4hlt sie.\n <\/p>\n

Geringe Nachfrage: Wohnungstausch-Angebot in Augsburg fand kaum Resonanz<\/p>\n

\n Die Geschichte von Eva Kerig ist kein Einzelfall. Die st\u00e4dtische Wohnbaugruppe hat deshalb vor einigen Jahren das Wohnungstausch-Angebot \u201eUmziehen f\u00fcr Familien\u201c ins Leben gerufen.<\/a> Das Projekt richtet sich an alleinstehende Mieter der WBG mit einer Wohnung \u00fcber 75 Quadratmeter, die sich vorstellen k\u00f6nnen, in eine kleinere Wohnung umzuziehen und somit Geld zu sparen. Gleichzeitig soll dadurch mehr Wohnraum f\u00fcr Familien geschaffen werden. Doch die Nachfrage war \u00fcberschaubar. Auf Anfrage erkl\u00e4rt die WBG, dass sich eine nennenswerte Nachfrage \u00e4lterer Mieterinnen und Mieter nach kleineren Wohnungen nicht feststellen lasse, von regelm\u00e4\u00dfigen Anfragen ganz zu schweigen. \u201eSeit Anbeginn unseres Programms haben keine f\u00fcnf Wechsel auf dessen Grundlage stattgefunden\u201c, hei\u00dft es.\n <\/p>\n

\n Die WBG f\u00fchrt die geringe Nachfrage darauf zur\u00fcck, dass die Wohnungsgr\u00f6\u00dfe allein f\u00fcr viele Menschen kein ausreichender Grund f\u00fcr einen Umzug sei. \u201eGerade wer seit vielen Jahren in seiner Wohnung lebt, ist mit seinem Zuhause und dem vertrauten Wohnumfeld verbunden.\u201c Hinzu komme, dass sich die monatliche Mietbelastung durch den Wechsel in eine kleinere Wohnung nicht zwangsl\u00e4ufig erheblich reduziere. Der organisatorische und pers\u00f6nliche Aufwand eines Umzugs stehe damit nicht immer in einem ausreichenden Verh\u00e4ltnis zu dem finanziellen Vorteil, so die WBG.\n <\/p>\n

Augsburger Seniorin zu hohen Mietpreisen: \u201eIch werde in den sauren Apfel bei\u00dfen m\u00fcssen\u201c<\/p>\n

\n Das musste auch Kerig feststellen. Bei der langwierigen Wohnungssuche stie\u00df sie schlie\u00dflich auf ein Neubauprojekt in Pfersee. \u201eDas war eine z\u00e4he Angelegenheit. Es hat unglaublich lange gedauert\u201c, sagt sie. Unterschrieben sei zwar noch nichts, aber nun habe sie sich \u201eeingeklinkt\u201c. Die Mietpreise seien erschreckend. K\u00fcnftig werde sie f\u00fcr eine 60-Quadratmeter-Wohnung mit Balkon mit Nebenkosten monatlich rund 1300 Euro zahlen. \u201eIch habe 1400 Euro Rente. Mich rettet, dass ich meine aktuelle Wohnung vermieten kann.\u201c Eine Alternative hat Kerig nicht. \u201eIch werde in den sauren Apfel bei\u00dfen m\u00fcssen\u201c. Mit dem Einzug rechnet sie f\u00fcr das kommende Fr\u00fchjahr.\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"F\u00fcr Eva Kerig war ihre Wohnung lange Zeit der perfekte Lebensort. 2008 entschied sich die Augsburgerin, Hessen zu…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1256870,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1846],"tags":[680,772,3204,3364,29,548,663,3934,30,13,2052,7134,14,15,141371,379,12,5337],"class_list":["post-1256869","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-augsburg","tag-augsburg","tag-bayern","tag-br","tag-de","tag-deutschland","tag-eu","tag-europa","tag-europe","tag-germany","tag-headlines","tag-hessen","tag-mieten","tag-nachrichten","tag-news","tag-pfersee","tag-rente","tag-schlagzeilen","tag-wohnungen"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/117148944018082196","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1256869","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1256869"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1256869\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1256870"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1256869"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1256869"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1256869"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}